NÚMERO 232
Jueves 2 de diciembre de 2021

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con la parcela del centro comercial Carrefour y el occidental al límite con el Sector de
suelo urbanizable S 2-01. Perpendicular a los dos anteriores se dispone el lindero norte,
en el frente a la Avenida de las Arenas. Por último, el lindero sur limita con los terrenos
ferroviarios del APR 27-01, cuya ordenación detallada se remite al PERI por el Plan General
Municipal.
El desarrollo previsto en el área correspondiente al APE 26.01 contempla la ejecución de
un centro comercial con otros usos que limita la ordenación del sector a una sola parcela
privada y a la dotación de las zonas verdes contempladas en el Plan General Municipal
de Cáceres. En este sentido, no se hace necesaria la materialización del trazado viario
en el interior del sector a desarrollar, más allá de los viales colindantes con la zona verde
prevista.
El ámbito de estudio del presente proyecto corresponde a las obras de urbanización y
conexión con los sistemas generales y servicios del Área de Planeamiento Específico APE
26.01 de Cáceres abarcando tanto la propia urbanización del área como la conexión con
la carretera N-521, así como las conexiones del mismo con la red de alcantarillado y
abastecimiento de aguas municipales y redes eléctricas, gas y telecomunicaciones.
El viario existente más próximo al ámbito y desde el que se plantea el acceso al mismo es
la denominada Avenida de las Arenas que constituye su límite por el norte. Esta calle es un
tramo urbano de la carretera N-521, con dos vías diferenciadas, una para cada sentido de
circulación, delimitado entre dos rotondas, al este y al oeste.
Por ello, se ha resuelto la conexión del área con la N-521 mediante la disposición de una vía
de servicio paralela a la calzada conforme a los requerimientos y necesidades convenidos
con la demarcación de Carreteras del Estado competente.
Descripción de las obras:


— Actuaciones previas: a fin de llevar a cabo la construcción de la vía de servicio prevista
y la conexión con la N-521 en los términos proyectados, se llevará a cabo el desbroce
de la zona de actuación para a continuación proceder al desmontaje de las farolas
existentes afectadas por la configuración de la vía de servicio proyectada. Para la
correcta demolición de la parte de la calzada afectada en la N-521 y concretamente
en el arcén derecho sentido Cáceres, se procederá al corte del pavimento para
posteriormente llevar a cabo la demolición del acerado existente, así como de la
mezcla bituminosa referida. Por otro lado, se hace necesaria la demolición de la
edificación existente, afectada por las obras de urbanización actualmente en estado
de ruina, llevando a cabo la demolición del edificio por medios mecánicos, teniéndose