Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0076)
Acuerdo de 29 de julio de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, acerca de la modificación puntual n.º 3 del Plan General Municipal de Fuente del Arco, consistente en la división de las actuales unidades de actuación de la UA-5 y UA-7, con dos nuevas unidades de actuación de dimensiones más reducidas.
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NÚMERO 199
49118
Viernes, 15 de octubre de 2021
Identificación
UA/SU 5a SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Ordenación
La establecida en el Plan General, ordenación de bordes y
tratamiento de traseras de edificaciones a c/ Carmen Moruno
Obtención del suelo
Privado. Cesiones establecidas por Ley
Ordenanzas tipológicas
Residencial Ensanche y Terciario
Bases orientativas
Las reguladas en las NN.UU. del PGM y los que le sean de aplicación en
el momento de aprobar el correspondiente proyecto de urbanización.
Sistema de Ejecución
Gestión y Ejecución
Orientativo: Indirecta/ Programa
de Ejecución
Equidistribución
Urbanización
Compensación
Proyecto de urbanización
Cesiones
Cesión de dotaciones
Cesión viario
Reserva y cesión
Carácter detallado
686,05
1.455,40
Numero plazas de
aparcamiento
30
Numero plazas de
aparcamiento público
15
% vivienda sujeta a protección Según Disposición Adicional 3ª LSOTEX no es obligatorio realizar
pública
reservas de suelo para VPP en suelo urbano
N.º Máximo de viviendas
21 estimadas. En ningún caso deben considerarse como máximas.
Observaciones
Según diseño
Aprovechamiento homogeneizado (u.e.)
UA/SU 5a
Libre
Total
Residencial
Protegida
Sup.
Bruta
(m²)
5.953,08
3.811,63
terciario
2.976,54
Zonas Verdes
686,05
Equipamiento
0,00
Viario
Superficie Edificable
usos lucrativos (m²
T.)
1.455,40
49118
Viernes, 15 de octubre de 2021
Identificación
UA/SU 5a SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Ordenación
La establecida en el Plan General, ordenación de bordes y
tratamiento de traseras de edificaciones a c/ Carmen Moruno
Obtención del suelo
Privado. Cesiones establecidas por Ley
Ordenanzas tipológicas
Residencial Ensanche y Terciario
Bases orientativas
Las reguladas en las NN.UU. del PGM y los que le sean de aplicación en
el momento de aprobar el correspondiente proyecto de urbanización.
Sistema de Ejecución
Gestión y Ejecución
Orientativo: Indirecta/ Programa
de Ejecución
Equidistribución
Urbanización
Compensación
Proyecto de urbanización
Cesiones
Cesión de dotaciones
Cesión viario
Reserva y cesión
Carácter detallado
686,05
1.455,40
Numero plazas de
aparcamiento
30
Numero plazas de
aparcamiento público
15
% vivienda sujeta a protección Según Disposición Adicional 3ª LSOTEX no es obligatorio realizar
pública
reservas de suelo para VPP en suelo urbano
N.º Máximo de viviendas
21 estimadas. En ningún caso deben considerarse como máximas.
Observaciones
Según diseño
Aprovechamiento homogeneizado (u.e.)
UA/SU 5a
Libre
Total
Residencial
Protegida
Sup.
Bruta
(m²)
5.953,08
3.811,63
terciario
2.976,54
Zonas Verdes
686,05
Equipamiento
0,00
Viario
Superficie Edificable
usos lucrativos (m²
T.)
1.455,40
