Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0076)
Acuerdo de 29 de julio de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, acerca de la modificación puntual n.º 3 del Plan General Municipal de Fuente del Arco, consistente en la división de las actuales unidades de actuación de la UA-5 y UA-7, con dos nuevas unidades de actuación de dimensiones más reducidas.
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NÚMERO 199
49120
Viernes, 15 de octubre de 2021
Identificación
UA/SU 5b discontinua SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Ordenación
La establecida en el Plan General, ordenación de bordes y tratamiento
de traseras de edificaciones a c/ Carmen Moruno
Obtención del suelo
Privado. Cesiones establecidas por Ley
Ordenanzas tipológicas
Residencial Ensanche y Terciario
Bases orientativas
Las reguladas en las NN.UU. del PGM y los que le sean de aplicación en
el momento de aprobar el correspondiente proyecto de urbanización.
Sistema de Ejecución
Gestión y Ejecución
Equidistribución
Urbanización
Reserva y cesión
Orientativo: Indirecta/ Programa
de Ejecución
Compensación
Proyecto de urbanización
Cesiones
Cesión de dotaciones
801,89
Carácter detallado
Cesión viario
% vivienda sujeta a
protección pública
1.574,48
Numero plazas de
aparcamiento
35
Numero plazas de
aparcamiento público
17
Según Disposición Adicional 3ª LSOTEX no es obligatorio realizar
reservas de suelo para VPP en suelo urbano
N.º Máximo de viviendas
24 estimadas. En ningún caso deben considerarse como máximas.
Observaciones
Según diseño
Aprovechamiento homogeneizado (u.e.)
UA/SU 5b
Libre
Sup. Bruta Superficie Edificable
(m²)
usos lucrativos (m² T.)
Protegida
Total
6.996,41
Residencial
1.758,46
Terciario
2.861,58
3.498,21
Zonas Verdes
801,89
Equipamiento
0,00
Viario
1.574,48
49120
Viernes, 15 de octubre de 2021
Identificación
UA/SU 5b discontinua SUELO URBANO NO CONSOLIDADO
Ordenación
La establecida en el Plan General, ordenación de bordes y tratamiento
de traseras de edificaciones a c/ Carmen Moruno
Obtención del suelo
Privado. Cesiones establecidas por Ley
Ordenanzas tipológicas
Residencial Ensanche y Terciario
Bases orientativas
Las reguladas en las NN.UU. del PGM y los que le sean de aplicación en
el momento de aprobar el correspondiente proyecto de urbanización.
Sistema de Ejecución
Gestión y Ejecución
Equidistribución
Urbanización
Reserva y cesión
Orientativo: Indirecta/ Programa
de Ejecución
Compensación
Proyecto de urbanización
Cesiones
Cesión de dotaciones
801,89
Carácter detallado
Cesión viario
% vivienda sujeta a
protección pública
1.574,48
Numero plazas de
aparcamiento
35
Numero plazas de
aparcamiento público
17
Según Disposición Adicional 3ª LSOTEX no es obligatorio realizar
reservas de suelo para VPP en suelo urbano
N.º Máximo de viviendas
24 estimadas. En ningún caso deben considerarse como máximas.
Observaciones
Según diseño
Aprovechamiento homogeneizado (u.e.)
UA/SU 5b
Libre
Sup. Bruta Superficie Edificable
(m²)
usos lucrativos (m² T.)
Protegida
Total
6.996,41
Residencial
1.758,46
Terciario
2.861,58
3.498,21
Zonas Verdes
801,89
Equipamiento
0,00
Viario
1.574,48
