Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0052)
Acuerdo de 25 de febrero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación del Plan General Municipal "Simplificado" de Acehúche.
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NÚMERO 141
38155
Viernes, 23 de julio de 2021
ANEXO I
TÍTULO 1: CONTENIDO COMÚN
CAPÍTULO 1: DEFINICIONES
GENERAL
ART. 1.1.1 Parámetros urbanísticos
Son las variables que regulan los aprovechamientos urbanísticos del suelo y la edificación.
ART. 1.1.2 Alineación
Es la línea de proyección que delimita la manzana separándola, de la red viaria y los espacios
libres, de uso y dominio público
ART. 1.1.3 Manzana
Es la parcela o conjunto de parcelas aptas para edificar
ART. 1.1.4 Parcela o parcela urbanística
Es la unidad de propiedad a la que se le asignan usos y aprovechamientos urbanísticos.
ART. 1.1.5 Línea de edificación
Es la línea de proyección que define los planos que delimitan un volumen de edificación.
ART. 1.1.6 Ancho de vial
Es al menor de las distancias entre cualquier punto de la alineación y la opuesta del mismo
vial.
ART. 1.1.7 Rasante
Es la cota que determina la elevación de un punto del terreno respecto de la cartografía que
sirve de base al planeamiento.
PARCELA
ART. 1.1.8 Parcela edificable
Para que una parcela se considere edificable, ha de pertenecer a una categoría de suelo en
que el planeamiento admita la edificación, tener aprobado definitivamente el planeamiento
señalado para el desarrollo del área o sector en que se encuentre, satisfacer las condiciones
de parcela mínima, conforme a la normativa de zona o de desarrollo del planeamiento, le
fuesen aplicables, contar con acceso directo desde vial público, apto para el tráfico rodado,
que garantice el acceso de los servicios de protección contra incendios y la evacuación de sus
ocupantes, y contar con agua potable, sistema de evacuación de aguas residuales y energía
eléctrica, si los usos a los que fuese a destinar la edificación requiriesen tales servicios.
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Viernes, 23 de julio de 2021
ANEXO I
TÍTULO 1: CONTENIDO COMÚN
CAPÍTULO 1: DEFINICIONES
GENERAL
ART. 1.1.1 Parámetros urbanísticos
Son las variables que regulan los aprovechamientos urbanísticos del suelo y la edificación.
ART. 1.1.2 Alineación
Es la línea de proyección que delimita la manzana separándola, de la red viaria y los espacios
libres, de uso y dominio público
ART. 1.1.3 Manzana
Es la parcela o conjunto de parcelas aptas para edificar
ART. 1.1.4 Parcela o parcela urbanística
Es la unidad de propiedad a la que se le asignan usos y aprovechamientos urbanísticos.
ART. 1.1.5 Línea de edificación
Es la línea de proyección que define los planos que delimitan un volumen de edificación.
ART. 1.1.6 Ancho de vial
Es al menor de las distancias entre cualquier punto de la alineación y la opuesta del mismo
vial.
ART. 1.1.7 Rasante
Es la cota que determina la elevación de un punto del terreno respecto de la cartografía que
sirve de base al planeamiento.
PARCELA
ART. 1.1.8 Parcela edificable
Para que una parcela se considere edificable, ha de pertenecer a una categoría de suelo en
que el planeamiento admita la edificación, tener aprobado definitivamente el planeamiento
señalado para el desarrollo del área o sector en que se encuentre, satisfacer las condiciones
de parcela mínima, conforme a la normativa de zona o de desarrollo del planeamiento, le
fuesen aplicables, contar con acceso directo desde vial público, apto para el tráfico rodado,
que garantice el acceso de los servicios de protección contra incendios y la evacuación de sus
ocupantes, y contar con agua potable, sistema de evacuación de aguas residuales y energía
eléctrica, si los usos a los que fuese a destinar la edificación requiriesen tales servicios.
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