NÚMERO 139

37663

Miércoles, 21 de julio de 2021

SUELO "NO URBANIZABLE NO PROTEGIDO".

CLAVE: SNUC

SUELO NO URBANIZABLE COMÚN

ÁMBITO DE APLICACIÓN

Señalado en planos de ordenación. E

DEFINICIÓN

Suelos inadecuados para su incorporación inmediata al proceso
urbanizador, carentes de valores ambientales.

CONDICIONES
DE PARCELA MÍNIMA
Y NUEVAS
SEGREGACIONES

Superficie mínima para
nuevas segregaciones
y agregaciones. E
Parcela mínima o
Unidad Rústica apta
para la edificación: E

Lo establecido por la Comunidad Autónoma en
la normativa que regule las unidades mínimas
de cultivo para Jarandilla de la Vera.
La catastral existente para usos que no
necesiten calificación urbanística. Para los
usos que necesiten calificación urbanística, la
definida por la Ley del Suelo de Extremadura
para cada uso.

CONDICIONES DE
APROVECHAMIENTO

Alturas: E
Edificabilidad: E

Dos plantas y 7 metros
2
2
0,05 m / m

POSICIÓN DE LA
EDIFICACIÓN

Retranqueos entre
edificaciones: D

15 metros a eje de caminos o vías de
acceso para la construcción de nueva
planta.
5 metros a todos los linderos para la
construcción de nueva planta.

Retranqueos a
linderos: D

USOS DE LAS
EDIFICACIONES

Uso Principal autorizable: E
Usos Autorizables:
(Autorización autonómica previa)
E

Usos prohibidos: E

•
•
•
•
•
•
•

Agrícola.
Ganadero.
Residencial.
Terciario:
Aparcamiento.
Dotacional, equipamientos.
Industrial (1), autorizable Cat 5.
Instalaciones de producción de
energías renovables conforme a lo
establecido en la legislación vigente.
• Agroindustrial.
• Otras
actividades,
actividades
especiales.
• Infraestructuras.
• Zonas verdes.
Los no permitidos expresamente

OBSERVACIONES (1) Excepcionalmente, a través de las distintas figuras de planeamiento territorial o
urbanístico establecidas en la LSOTEX, así como su innovación o revisión, se podrá
implantar el uso Industrial. E
En los suelos afectados por la categoría de Monte de utilidad pública será de aplicación
lo dispuesto en el artículo 15 de la Ley 43/2003.