Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021AC0048)
Acuerdo de 29 de octubre de 2020, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre modificación puntual n.º 28 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Fuente del Maestre, consistente en la división del actual sector 5 de los nuevos sectores 5.1 y 5.2, con la inclusión de la homologación a la LSOTEX y ordenación "detallada" del sector 5.1, a fin de posibilitar la inmediata ejecución del mismo.
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NÚMERO 138
37454
Martes, 20 de julio de 2021
SECTOR DE SUELO URBANIZABLE. SECTOR 5.2 (RESIDENCIAL)
% CESIÓN DE APROVECHAMIENTO
10% APROVECHAMIENTO (ART. 31.2.
LSOTEX)
TABLA DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
CLASIFICACIÓN DEL SUELO
SUELO URBANIZABLE
DELIMITACIÓN PERIMETRAL
DEFINIDA EN PLANO CON ORDENACIÓN
ESTRUCTURAL
USO GLOBAL
USOS COMPATIBLES
RESIDENCIAL
TERCIARIO Y DOTACIONAL
APROVECHAMIENTO MEDIO
0,7 m²/ m²
APROVECHAMIENTO EDIFICABLE TOTAL
54.967 m²
RESERVA DE VIVIENDAS SUJETAS A RÉGIMEN DE
PROTECCIÓN PÚBLICA
RESERVA DE APARCAMIENTOS
30 % APROVECHAMIENTO MEDIO
SEGÚN ART. 74 LSOTEX Y ART. 28 DEL
RPLANEX
* La Ordenación Detallada del Sector 5.2 en Plano de Ordenación Detallada del Sector 5.1, no es vinculante.
5. ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
La Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias del término municipal de Fuente del Maestre no afectará a los valores ambientales de la zona objeto de actuación. Dicha actuación sólo
trata de dividir el Sector 5 en dos sectores: el Sector 5.1 y el Sector 5.2. Esta operación se
realiza sabiendo que no es previsible que el Sector 5.1 de las NNSS de Fuente del Maestre
vaya a producir efectos adversos significativos sobre el medio ambiente.
37454
Martes, 20 de julio de 2021
SECTOR DE SUELO URBANIZABLE. SECTOR 5.2 (RESIDENCIAL)
% CESIÓN DE APROVECHAMIENTO
10% APROVECHAMIENTO (ART. 31.2.
LSOTEX)
TABLA DE ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
CLASIFICACIÓN DEL SUELO
SUELO URBANIZABLE
DELIMITACIÓN PERIMETRAL
DEFINIDA EN PLANO CON ORDENACIÓN
ESTRUCTURAL
USO GLOBAL
USOS COMPATIBLES
RESIDENCIAL
TERCIARIO Y DOTACIONAL
APROVECHAMIENTO MEDIO
0,7 m²/ m²
APROVECHAMIENTO EDIFICABLE TOTAL
54.967 m²
RESERVA DE VIVIENDAS SUJETAS A RÉGIMEN DE
PROTECCIÓN PÚBLICA
RESERVA DE APARCAMIENTOS
30 % APROVECHAMIENTO MEDIO
SEGÚN ART. 74 LSOTEX Y ART. 28 DEL
RPLANEX
* La Ordenación Detallada del Sector 5.2 en Plano de Ordenación Detallada del Sector 5.1, no es vinculante.
5. ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES
La Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias del término municipal de Fuente del Maestre no afectará a los valores ambientales de la zona objeto de actuación. Dicha actuación sólo
trata de dividir el Sector 5 en dos sectores: el Sector 5.1 y el Sector 5.2. Esta operación se
realiza sabiendo que no es previsible que el Sector 5.1 de las NNSS de Fuente del Maestre
vaya a producir efectos adversos significativos sobre el medio ambiente.
