NÚMERO 101
Viernes, 28 de mayo de 2021

SUBZONA
-

USOS
PROHIBIDOS

26499

RES9
Equipamientos: Infraestructuras-servicios urbanos. Redes de
distribución de: Saneamiento, Abastecimiento, Electricidad,
Telecomunicaciones. Destino: Público y privado. Situación: En
edificio exclusivo.
Equipamientos: Educativo, Cultural y Deportivo, Administrativo
Institucional, Sanitario Asistencial. Destino: Público y privado.
Situación: Todas.

Los restantes.

OBSERVACIONES
Las instalaciones de telecomunicaciones y otras de interés general no estarán sometidas a
las condiciones de altura de la presente subzona de ordenanza, aunque se sitúen en
parcelas o sobre edificios de la misma, con el objeto de no dificultar la calidad y la
cobertura de los servicios que prestan.

Art.4.1.2.10. Subzona RES10
RES10
SUBZONA
Esta subzona se aplica a los nuevos desarrollos urbanísticos para uso predominantemente
unifamiliar a las que se asigna Edificación libre con retranqueos mínimos para aportar una
ordenación coherente y continuada en manzanas con preexistencias importantes.
Su ordenación es similar a la RES6, pero los valores de edificabilidad serán menores, puesto que
la edificabilidad global de los nuevos desarrollos urbanísticos es de 0,70 (véase ficha en cada
Grupo de Unidades de Actuación Urbanizadora).
Ámbito de aplicación en el Plano de Ordenación Detallada.
CONDICIONES DE PARCELACIÓN
SUPERFICIE MÍNIMA (metros
75
cuadrados)
FRENTE MÍNIMO DE PARCELA
4,00
(metros)
FONDO MÍNIMO DE PARCELA (metros)
DIÁMETRO MÍNIMO INSCRIBIBLE
(metros)
CONDICIONES DE PARCELACIÓN
PROTEGIDA
POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. RETRANQUEOS
OTRAS
GENERA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
L
BAJA
SÓTANO
S
Ver
RESPECTO A LINDERO FRONTAL
(metros)
plano
A LINDEROS LATERALES (metros)
Libre
A LINDERO POSTERIOR (metros)
Libre
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO
OTRAS
GENERA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
L
BAJA
SÓTANO
S
OCUPACIÓN (%)
100
EDIFICABILID
AD NETA (m2 Ver ficha de Grupo de Unidades de Actuación Urbanizadora o Sector.
techo)
EDIFICABILIDAD NETA (m3/m2 suelo)
ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (metros)
7,50
ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (número de plantas)
2 (PB+1)
ALTURA TOTAL MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN (metros)
11,00
ALTURA DE LAS INSTALACIONES
2,00