Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021AC0024)
Acuerdo de 28 de enero de 2021, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, consistente en aprobar el Plan General Municipal "Simplificado" de Monterrubio de la Serena.
243 páginas totales
Página
FICHA RESUMEN DE DETERMINACIONES
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
CLASIFICACIÓN
URBANO NO CONSOLIDADO
GRUPO-07
ÁREA DE REPARTO-ZOU
USO GLOBAL NÚMERO 101
RESIDENCIAL
26462
DESCRIPCIÓN Viernes, 28 de mayo de 2021
Vacío de suelo urbano del Planeamiento Anterior que precisa transformación urbanística para
su consolidación.
CONDICIONES PARA SU DESARROLLO
No depende del desarrollo previo de otras actuaciones. No precisa planeamiento de
desarrollo porque se aporta la ordenación detallada. En su caso, se podrá desarrollar Plan
Especial de Mejora.
En caso de desarrollarse con posterioridad a 2021, deberá requerirse informe a
Confederación Hidrográfica del Guadiana acerca de la disponibilidad de recursos hídricos.
SUPERFICIE BRUTA (m2 suelo)
EDIFICABILIDAD BRUTA (m2
techo/m2 suelo)
APROVECHAMIENTO
OBJETIVO (m2 suelo)
RESERVA PARA VIVIENDAS DE
PROTECCIÓN PÚBLICA (m2
techo)
CESIONES DE TERRENO PARA
DOTACIONES PÚBLICAS (m2
suelo)
CESIÓN DE
APROVECHAMIENTO
LUCRATIVO (m2 techo)
PLAZAS PÚBLICAS DE
APARCAMIENTO
SISTEMA DE ACTUACIÓN
SISTEMAS GENERALES
ADSCRITOS
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO
APROVECHAMIENTO MEDIO
DEL AREA DE REPARTO (m2
techo/m2 suelo)
USOS COMPATIBLES
VALOR
39.270,74
TEXTO
0,7
27.489,52
-
NO SE EXIGE
3.927,07
1374,48
138
-
Cooperación, Compensación,
Concertación, Expropiación y sistema de
Obras Públicas Ordinarias.
En su caso, Plan Especial.
0,7
Cada unidad de actuación constituye un
área de reparto
Ver ordenación de usos de Zona de
Odenación Urbanística.
CONDICIONES EDIFICATORIAS
Ver condiciones por Zona de Ordenación
Urbanística.
DOCUMENTOS ASOCIADOS
Art.3.4.4.8. Ficha de condiciones estructurales para GRUPO-08
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
CLASIFICACIÓN
URBANO NO CONSOLIDADO
GRUPO-07
ÁREA DE REPARTO-ZOU
USO GLOBAL NÚMERO 101
RESIDENCIAL
26462
DESCRIPCIÓN Viernes, 28 de mayo de 2021
Vacío de suelo urbano del Planeamiento Anterior que precisa transformación urbanística para
su consolidación.
CONDICIONES PARA SU DESARROLLO
No depende del desarrollo previo de otras actuaciones. No precisa planeamiento de
desarrollo porque se aporta la ordenación detallada. En su caso, se podrá desarrollar Plan
Especial de Mejora.
En caso de desarrollarse con posterioridad a 2021, deberá requerirse informe a
Confederación Hidrográfica del Guadiana acerca de la disponibilidad de recursos hídricos.
SUPERFICIE BRUTA (m2 suelo)
EDIFICABILIDAD BRUTA (m2
techo/m2 suelo)
APROVECHAMIENTO
OBJETIVO (m2 suelo)
RESERVA PARA VIVIENDAS DE
PROTECCIÓN PÚBLICA (m2
techo)
CESIONES DE TERRENO PARA
DOTACIONES PÚBLICAS (m2
suelo)
CESIÓN DE
APROVECHAMIENTO
LUCRATIVO (m2 techo)
PLAZAS PÚBLICAS DE
APARCAMIENTO
SISTEMA DE ACTUACIÓN
SISTEMAS GENERALES
ADSCRITOS
PLANEAMIENTO DE
DESARROLLO
APROVECHAMIENTO MEDIO
DEL AREA DE REPARTO (m2
techo/m2 suelo)
USOS COMPATIBLES
VALOR
39.270,74
TEXTO
0,7
27.489,52
-
NO SE EXIGE
3.927,07
1374,48
138
-
Cooperación, Compensación,
Concertación, Expropiación y sistema de
Obras Públicas Ordinarias.
En su caso, Plan Especial.
0,7
Cada unidad de actuación constituye un
área de reparto
Ver ordenación de usos de Zona de
Odenación Urbanística.
CONDICIONES EDIFICATORIAS
Ver condiciones por Zona de Ordenación
Urbanística.
DOCUMENTOS ASOCIADOS
Art.3.4.4.8. Ficha de condiciones estructurales para GRUPO-08
