Ministerio de Defensa. III. Otras disposiciones. Comunidad Autónoma del Principado de Asturias. Convenio. (BOE-A-2025-973)
Resolución 420/38007/2025, de 14 de enero, de la Secretaría General Técnica, por la que se publica el Convenio urbanístico con el Principado de Asturias y el Ayuntamiento de Oviedo, para la reordenación urbanística y puesta en valor de la Fábrica de Armas de la Vega (Oviedo).
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 18
Martes 21 de enero de 2025
Sec. III. Pág. 8617
de un uso residencial en la zona con un importante porcentaje de vivienda de protección
que garantice la actividad urbana en el entorno.
Segunda.
Ámbito de actuación.
El ámbito de actuación afectado por el presente convenio abarca una superficie
de 127.962 m2, según queda delimitada en plano-ortofoto que figura como anejo 1, y
está conformada por los inmuebles que se describen a continuación:
a) Fábrica de Armas de la Vega (o Fábrica de Armas de Oviedo).
1. Naturaleza jurídica: bien de dominio público de titularidad del Estado afecto al
Ministerio de Defensa, inventariado con Código de Hacienda núm. 1987-724-33-999-0038.
2. Datos registrales: finca núm. 35345, inscrita al folio 52, tomo 3553, libro 2621.
Referencia catastral: 0355001TP7005N0001WL.
3. Calificación urbanística: según PGOU de Oviedo, los terrenos están calificados,
dentro del suelo urbano consolidado, como Área Industrial Consolidada (IC), con uso
característico Industrial, estableciendo la Ordenanza de Áreas Industriales, del título 6 de
las Normas Urbanísticas del Plan General, usos compatibles con dicho uso
característico, tanto en edificio compartido con el mismo como en edificio de uso
exclusivo.
4. Descripción general: finca de una superficie registral y catastral de 118.734 m2
delimitada por un muro de cerramiento perimetral de fábrica de ladrillo o bloque
enfoscado de cuatro a cinco metros de altura y mil cuatrocientos sesenta y ocho metros
de longitud. Linda al oeste con la calle Marcelino Fernández, con la Plaza Campo de La
Vega y con la calle Adelantado de la Florida; al norte, con el bulevar de San Julián de los
Prados; al este, con la calle Ángel Cañedo y con la calle Río Caudal; y al sur con varias
fincas de propiedad particular y con la calle Tenderina Alta.
Tiene una superficie total construida de 62.522 m2 distribuida en 45 edificaciones con
los siguientes usos: industrial (31.503 m2), almacén (15.135 m2), oficina (8.037 m2),
vivienda (4.269 m2), enseñanza (2.138 m2), cultural (524 m2), comercio (278 m2),
aparcamiento (226 m2), sanidad (177 m2), religioso (125 m2) y depósito (110 m2).
En los anejos al presente convenio que seguidamente se enumeran figura con mayor
detalle la referida información sobre la finca Fábrica de Armas de la Vega (o Fábrica de
Armas de Oviedo) así como la conveniente documentación gráfica:
El cese de la actividad de la Fábrica de Armas de la Vega se realizó en 2012
conforme a un plan establecido tanto de índole reglamentaria como medioambiental. En
el anejo núm. 15 se incluyen la Memoria Final del Plan de Cese de Actividad; el
Certificado de Cumplimiento Medioambiental con todos los estudios realizados, que
incluyen el análisis de muestras de suelos que evidencian la ausencia de contaminación
en los mismos; y el Certificado de Cumplimiento Reglamentario.
b) Bulevar de San Julián de los Prados.
1. Naturaleza jurídica: bien de dominio público de titularidad del Ayuntamiento de
Oviedo afecto a red viaria.
cve: BOE-A-2025-973
Verificable en https://www.boe.es
Anejo núm. 2: datos registrales.
Anejo núm. 3: datos catastrales.
Anejo núm. 4: certificación urbanística de fecha 9 de mayo de 2019, cuyo régimen
urbanístico, contenido y conclusiones continúan vigentes y resultan plenamente
aplicables.
Anejo núm. 5: plano del vigente PGOU de Oviedo.
Anejo núm. 6: coordenadas georreferenciadas de deslinde de la finca.
Anejo núm. 7: relación de edificios existentes en el recinto de la Fábrica de Armas.
Anejo núm. 8: plano de planta con la ubicación de los edificios.
Núm. 18
Martes 21 de enero de 2025
Sec. III. Pág. 8617
de un uso residencial en la zona con un importante porcentaje de vivienda de protección
que garantice la actividad urbana en el entorno.
Segunda.
Ámbito de actuación.
El ámbito de actuación afectado por el presente convenio abarca una superficie
de 127.962 m2, según queda delimitada en plano-ortofoto que figura como anejo 1, y
está conformada por los inmuebles que se describen a continuación:
a) Fábrica de Armas de la Vega (o Fábrica de Armas de Oviedo).
1. Naturaleza jurídica: bien de dominio público de titularidad del Estado afecto al
Ministerio de Defensa, inventariado con Código de Hacienda núm. 1987-724-33-999-0038.
2. Datos registrales: finca núm. 35345, inscrita al folio 52, tomo 3553, libro 2621.
Referencia catastral: 0355001TP7005N0001WL.
3. Calificación urbanística: según PGOU de Oviedo, los terrenos están calificados,
dentro del suelo urbano consolidado, como Área Industrial Consolidada (IC), con uso
característico Industrial, estableciendo la Ordenanza de Áreas Industriales, del título 6 de
las Normas Urbanísticas del Plan General, usos compatibles con dicho uso
característico, tanto en edificio compartido con el mismo como en edificio de uso
exclusivo.
4. Descripción general: finca de una superficie registral y catastral de 118.734 m2
delimitada por un muro de cerramiento perimetral de fábrica de ladrillo o bloque
enfoscado de cuatro a cinco metros de altura y mil cuatrocientos sesenta y ocho metros
de longitud. Linda al oeste con la calle Marcelino Fernández, con la Plaza Campo de La
Vega y con la calle Adelantado de la Florida; al norte, con el bulevar de San Julián de los
Prados; al este, con la calle Ángel Cañedo y con la calle Río Caudal; y al sur con varias
fincas de propiedad particular y con la calle Tenderina Alta.
Tiene una superficie total construida de 62.522 m2 distribuida en 45 edificaciones con
los siguientes usos: industrial (31.503 m2), almacén (15.135 m2), oficina (8.037 m2),
vivienda (4.269 m2), enseñanza (2.138 m2), cultural (524 m2), comercio (278 m2),
aparcamiento (226 m2), sanidad (177 m2), religioso (125 m2) y depósito (110 m2).
En los anejos al presente convenio que seguidamente se enumeran figura con mayor
detalle la referida información sobre la finca Fábrica de Armas de la Vega (o Fábrica de
Armas de Oviedo) así como la conveniente documentación gráfica:
El cese de la actividad de la Fábrica de Armas de la Vega se realizó en 2012
conforme a un plan establecido tanto de índole reglamentaria como medioambiental. En
el anejo núm. 15 se incluyen la Memoria Final del Plan de Cese de Actividad; el
Certificado de Cumplimiento Medioambiental con todos los estudios realizados, que
incluyen el análisis de muestras de suelos que evidencian la ausencia de contaminación
en los mismos; y el Certificado de Cumplimiento Reglamentario.
b) Bulevar de San Julián de los Prados.
1. Naturaleza jurídica: bien de dominio público de titularidad del Ayuntamiento de
Oviedo afecto a red viaria.
cve: BOE-A-2025-973
Verificable en https://www.boe.es
Anejo núm. 2: datos registrales.
Anejo núm. 3: datos catastrales.
Anejo núm. 4: certificación urbanística de fecha 9 de mayo de 2019, cuyo régimen
urbanístico, contenido y conclusiones continúan vigentes y resultan plenamente
aplicables.
Anejo núm. 5: plano del vigente PGOU de Oviedo.
Anejo núm. 6: coordenadas georreferenciadas de deslinde de la finca.
Anejo núm. 7: relación de edificios existentes en el recinto de la Fábrica de Armas.
Anejo núm. 8: plano de planta con la ubicación de los edificios.
