III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-13016)
Resolución de 16 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 155
Jueves 27 de junio de 2024
Sec. III. Pág. 74353
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13016
Resolución de 16 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 1, por la que se deniega la
inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la
finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña M. R. G. R. contra la nota de calificación del
registrador de la propiedad de Orihuela número 1 don Germán Rodríguez López, por la
que se deniega la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación
de la finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
fundando el registrador su calificación en las alegaciones contrarias presentadas por uno
de los colindantes notificados.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 3 de mayo del año 2023 ante el
notario de Elche, don Francisco José Tornel López, con el número 1.916 de
protocolo, doña M. R. G. R. modificaba la descripción de la finca registral
número 76.899 del término de Orihuela, para concordar la misma con la realidad física
extrarregistral, resultando que la finca que tenía en el Registro una superficie de solar
de 241 metros cuadrados tenía en la realidad física una superficie de 356 metros
cuadrados, modificando además los linderos para adaptarlos también a la realidad.
Declaraba la otorgante que la parcela catastral que se corresponde con la identidad de la
finca 76.899 era la que tiene como referencia 02099A06500136000TO y la de la
construcción existente en la misma, que estaba inscrita en el Registro de la Propiedad,
era 002005600XH82B0001EA, manifestando la inexactitud del Catastro con la realidad
física y se incorporaba al asiento una georreferenciación alternativa, acompañada de un
informe catastral de validación técnica de resultado positivo.
II
«Entrada 7225/2023.
Asiento/Diario 1575/281.
Funcionario autorizante don Francisco José Tornel López.
Expediente 1916/2.023.
Fecha documento 03/05/2023.
Fecha presentación 14/06/2023.
Resultado denegación por alegaciones y dudas de identidad delimitativa de la finca.
cve: BOE-A-2024-13016
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 14 de junio de 2023 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Orihuela número 1, se procedió a tramitar el expediente del artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, que se inició el 27 de julio de 2023, y fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
Núm. 155
Jueves 27 de junio de 2024
Sec. III. Pág. 74353
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13016
Resolución de 16 de mayo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 1, por la que se deniega la
inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la
finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña M. R. G. R. contra la nota de calificación del
registrador de la propiedad de Orihuela número 1 don Germán Rodríguez López, por la
que se deniega la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación
de la finca, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
fundando el registrador su calificación en las alegaciones contrarias presentadas por uno
de los colindantes notificados.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 3 de mayo del año 2023 ante el
notario de Elche, don Francisco José Tornel López, con el número 1.916 de
protocolo, doña M. R. G. R. modificaba la descripción de la finca registral
número 76.899 del término de Orihuela, para concordar la misma con la realidad física
extrarregistral, resultando que la finca que tenía en el Registro una superficie de solar
de 241 metros cuadrados tenía en la realidad física una superficie de 356 metros
cuadrados, modificando además los linderos para adaptarlos también a la realidad.
Declaraba la otorgante que la parcela catastral que se corresponde con la identidad de la
finca 76.899 era la que tiene como referencia 02099A06500136000TO y la de la
construcción existente en la misma, que estaba inscrita en el Registro de la Propiedad,
era 002005600XH82B0001EA, manifestando la inexactitud del Catastro con la realidad
física y se incorporaba al asiento una georreferenciación alternativa, acompañada de un
informe catastral de validación técnica de resultado positivo.
II
«Entrada 7225/2023.
Asiento/Diario 1575/281.
Funcionario autorizante don Francisco José Tornel López.
Expediente 1916/2.023.
Fecha documento 03/05/2023.
Fecha presentación 14/06/2023.
Resultado denegación por alegaciones y dudas de identidad delimitativa de la finca.
cve: BOE-A-2024-13016
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 14 de junio de 2023 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Orihuela número 1, se procedió a tramitar el expediente del artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, que se inició el 27 de julio de 2023, y fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
