BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 16 de abril de 2024

Sec. V-B. Pág. 20406

Casa Cuartel de la Guardia Civil, enclavada dentro de unos terrenos del Estado
situados en el paraje de Escullos, del t.m. de Níjar, que lindan al Norte con la
Rambla de Escullos o de Majada Redonda; al Este con el Mar Mediterráneo; al Sur
con los herederos de D. Vicente Casanova Descalzo. La superficie aproximada de
la finca es de 5 hectáreas, 69 áreas y 63 centiáreas, ocupando la Casa Cuartel de
la Guardia Civil una superficie de 4.950 m2. Según el Catastro dicha finca forma la
parcela cuarenta y siete del polígono sesenta. Dentro de los linderos de la finca
existe otra propiedad del Estado denominada El Castillo de Escullos. Existen
además otras construcciones sobre estos terrenos del Estado, que constituyen la
barriada de Los Escullos, con sus ensanches y además un pozo pequeño para
abasto de agua. "
VI) Con fecha 10 de febrero de 2003, el Servicio Provincial de Costas en
Almería incoa el "Expediente de investigación de los bienes de dominio público
marítimo-terrestre en el tramo de costa que comprende la Barriada de Los
Escullos, T.M. de Níjar (Almería) (INV-3-NI)" a efectos de investigar la situación de
los bienes y derechos pertenecientes al dominio público marítimo-terrestre, dada la
existencia de enclaves que han dado lugar a titularidades jurídico privadas.
VII) Con fecha 7 de marzo de 2023, el Servicio Provincial de Costas en Almería
remite la propuesta de incoación del expediente de "Deslinde de los bienes de
dominio público marítimo-terrestre del tramo de costa de unos seiscientos setenta
y ocho (678) metros de longitud, rectificando el deslinde aprobado por O.M. de 28
de enero de 1966, en el T.M. de Níjar (Almería), para incorporar la finca de Los
Escullos".
Entre los vértices A-1 a A-4, B-1 a B-4, C-1 a C-11, D-1 a D-4, E-1 a E-11, F-1
a F-6 y G-1 a G-5, se delimitan los enclaves de particulares existentes dentro de la
Finca Los Escullos, que no pasan a formar parte del dominio público marítimoterrestre, al tratarse de terrenos y/o edificaciones adquiridos y/o construidos en su
momento por los particulares sobre la finca patrimonial del Estado, antes de su
afectación al citado dominio público marítimo-terrestre y que constan inscritos en el
Registro de la Propiedad.
Asimismo, se propone la declaración de innecesariedad de determinados
terrenos de parte de la Finca de Los Escullos que no tienen características
naturales de zmt o playa, siendo inviable su recuperación, y no considerándose
necesarios para la protección o utilización del dominio público marítimo-terrestre, ni
para asegurar el libre tránsito público.
Estos terrenos están delimitados por el polígono: U, M-258, M-259, M-260, M261, M-262, M-263, M-264, M-265, M-266. M-267, M-268, M-269=A, B, C, D, E, F,
G=C5, C-6=H, C-7=I, C-8=J, E-4=K, E5=L, E-6=M, N, Ñ, O, P, Q=G-1, R=G-2,
S=G-3, T y U.
La ribera de mar se hace coincidir con la zona marítimo-terrestre aprobada en
ese tramo por O.M. de 28 de enero de 1966.
VIII) Previa autorización de la Dirección General de la Costa y el Mar, con
fecha 24 de marzo de 2023, el Servicio Provincial de Costas en Almería incoó el
expediente de deslinde.
IX) El Servicio Provincial de Costas en Almería obtuvo en la Sede Electrónica
de la Dirección General del Catastro los planos catastrales y certificaciones
descriptivas y gráficas de las fincas incluidas en dominio público marítimo-terrestre

cve: BOE-B-2024-13865
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Núm. 93