II. Autoridades y personal. - B. Oposiciones y concursos. MINISTERIO DE HACIENDA Y FUNCIÓN PÚBLICA. Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública. (BOE-A-2023-4695)
Resolución de 17 de febrero de 2023, de la Subsecretaría, por la que se convoca proceso selectivo para ingreso, por el sistema general de acceso libre y promoción interna, en el Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 22 de febrero de 2023
Sec. II.B. Pág. 26911
Peculiaridades del procedimiento de urgencia. La reversión de los bienes expropiados.
La ocupación temporal.
Tema 22. Políticas de Igualdad de Género. La Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo,
para la igualdad efectiva de mujeres y hombres. Políticas contra la Violencia de Género.
La Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la
Violencia de Género. Políticas dirigidas a la atención de personas discapacitadas y/o
dependientes. La Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía
Personal y Atención a las personas en situación de dependencia.
Tema 23. La gobernanza pública y el gobierno abierto. Concepto y principios
informadores del gobierno abierto: colaboración, participación, transparencia y rendición
de cuentas. Datos abiertos y reutilización. El marco jurídico y los planes de gobierno
abierto en España.
Tema 24. El ordenamiento jurídico comunitario y sus fuentes. Su relación con el
ordenamiento jurídico español. El sistema institucional de la Unión Europea.
III. Valoración Inmobiliaria, Sistemas de Información y Gestión Patrimonial
Tema 1. El mercado inmobiliario. Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y
derechos: Sus clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución
histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de los
bienes inmuebles.
Tema 2. Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Finalidad de las
valoraciones. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con
mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del
mercado inmobiliario: aplicaciones.
Tema 3. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Principio de
equivalencia financiera. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros.
Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones
administrativas de la rentabilidad en el valor de los inmuebles.
Tema 4. Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los
coeficientes correctores. Método residual de valoración del suelo. Valor de repercusión y
valor unitario. Correcciones del valor.
Tema 5. Coste de reposición o reemplazamiento: coste actual. Valor de las
construcciones. Valoración analítica y valoración sintética. La depreciación de los bienes
inmuebles: sus clases. Procedimiento de medición. Valor unitario.
Tema 6. Valoraciones administrativas (I). Valoración de los inmuebles a efectos
fiscales. Impuesto sobre el Patrimonio. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
e Impuesto sobre Sociedades. Impuesto sobre donaciones y sucesiones e Impuesto
sobre trasmisiones patrimoniales. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
de naturaleza urbana. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. La comprobación de valores en
la Ley General Tributaria y la Tasación pericial contradictoria.
Tema 7. Valoraciones administrativas (II). Ámbito del régimen de valoraciones del
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Real Decreto 1492/2011, de 24
de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
Criterios generales para la valoración. Valoración en situación de suelo rural. Valoración
en situación de suelo urbanizado. Indemnización de la facultad de participar en
actuaciones de nueva urbanización. Indemnización de la iniciativa y la promoción de
actuaciones de urbanización o de edificación. Valoración del suelo en régimen de
equidistribución de beneficios y cargas.
Tema 8. Valoraciones administrativas (III). Orden ECO 805/2003 y modificaciones
posteriores. Ámbito de aplicación. Principios. Condicionantes y advertencias. Métodos de
valoración. Valoración de edificios y elementos de edificios para las distintas finalidades.
Valoración de fincas rústicas. Valoración de solares y terrenos. Valoración de
cve: BOE-A-2023-4695
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 45
Miércoles 22 de febrero de 2023
Sec. II.B. Pág. 26911
Peculiaridades del procedimiento de urgencia. La reversión de los bienes expropiados.
La ocupación temporal.
Tema 22. Políticas de Igualdad de Género. La Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo,
para la igualdad efectiva de mujeres y hombres. Políticas contra la Violencia de Género.
La Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la
Violencia de Género. Políticas dirigidas a la atención de personas discapacitadas y/o
dependientes. La Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía
Personal y Atención a las personas en situación de dependencia.
Tema 23. La gobernanza pública y el gobierno abierto. Concepto y principios
informadores del gobierno abierto: colaboración, participación, transparencia y rendición
de cuentas. Datos abiertos y reutilización. El marco jurídico y los planes de gobierno
abierto en España.
Tema 24. El ordenamiento jurídico comunitario y sus fuentes. Su relación con el
ordenamiento jurídico español. El sistema institucional de la Unión Europea.
III. Valoración Inmobiliaria, Sistemas de Información y Gestión Patrimonial
Tema 1. El mercado inmobiliario. Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y
derechos: Sus clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución
histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de los
bienes inmuebles.
Tema 2. Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Finalidad de las
valoraciones. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con
mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del
mercado inmobiliario: aplicaciones.
Tema 3. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Principio de
equivalencia financiera. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros.
Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones
administrativas de la rentabilidad en el valor de los inmuebles.
Tema 4. Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los
coeficientes correctores. Método residual de valoración del suelo. Valor de repercusión y
valor unitario. Correcciones del valor.
Tema 5. Coste de reposición o reemplazamiento: coste actual. Valor de las
construcciones. Valoración analítica y valoración sintética. La depreciación de los bienes
inmuebles: sus clases. Procedimiento de medición. Valor unitario.
Tema 6. Valoraciones administrativas (I). Valoración de los inmuebles a efectos
fiscales. Impuesto sobre el Patrimonio. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
e Impuesto sobre Sociedades. Impuesto sobre donaciones y sucesiones e Impuesto
sobre trasmisiones patrimoniales. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos
de naturaleza urbana. Impuesto sobre Bienes Inmuebles. La comprobación de valores en
la Ley General Tributaria y la Tasación pericial contradictoria.
Tema 7. Valoraciones administrativas (II). Ámbito del régimen de valoraciones del
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Real Decreto 1492/2011, de 24
de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
Criterios generales para la valoración. Valoración en situación de suelo rural. Valoración
en situación de suelo urbanizado. Indemnización de la facultad de participar en
actuaciones de nueva urbanización. Indemnización de la iniciativa y la promoción de
actuaciones de urbanización o de edificación. Valoración del suelo en régimen de
equidistribución de beneficios y cargas.
Tema 8. Valoraciones administrativas (III). Orden ECO 805/2003 y modificaciones
posteriores. Ámbito de aplicación. Principios. Condicionantes y advertencias. Métodos de
valoración. Valoración de edificios y elementos de edificios para las distintas finalidades.
Valoración de fincas rústicas. Valoración de solares y terrenos. Valoración de
cve: BOE-A-2023-4695
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Núm. 45
