III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE TRANSPORTES, MOVILIDAD Y AGENDA URBANA. Convenios. (BOE-A-2022-19530)
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Vivienda y Suelo, por la que se publica el Convenio con SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, para la promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible o social.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 24 de noviembre de 2022
Sec. III. Pág. 160550
los deberes constitucionales, así como en materia de las bases y coordinación de la
planificación general de la actividad económica.
De conformidad con el Real Decreto 645/2020, de 7 de julio, corresponde al
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana la definición, propuesta y
ejecución de la política del Gobierno relativa al acceso a la vivienda, suelo y arquitectura,
innovación, calidad y sostenibilidad de la edificación y de las políticas de desarrollo
urbano sostenible que implementen la Agenda 2030 y las Agendas Urbanas
internacionales en el ámbito estatal, así como la planificación y programación de las
correspondientes inversiones relativas a las mismas.
Son principios básicos de dichas políticas la cohesión social y territorial y la
sostenibilidad, mediante el fortalecimiento de los mecanismos de cooperación con otras
administraciones.
2. SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita el Ministerio de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, goza de personalidad jurídica propia y
diferenciada de la del Estado, con competencia para ejecutar planes y proyectos de
urbanización, creación y ejecución de infraestructuras urbanísticas y actuaciones
protegidas en materia de vivienda que le encomienden las Administraciones
competentes, con arreglo al apartado 4.º del artículo 4.1 del Estatuto del SEPES,
aprobado por Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, por el que se aprueba el
Estatuto de la Entidad.
3. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ante los desajustes del
mercado del alquiler en determinados ámbitos del territorio nacional en los que la
dificultad para el acceso a la vivienda en este régimen es creciente por la escasez de
oferta y el incremento de precios, está impulsando el «Plan de viviendas para el alquiler
asequible» anteriormente llamado «Plan 20.000», cuyo objeto es el incremento del
parque de viviendas en alquiler a precios asequibles o sociales para personas o
unidades de convivencia con ingresos limitados en aquellos ámbitos en los que este
mercado esté especialmente tensionado.
A partir de los datos estadísticos más significativos que reflejan la actividad
inmobiliaria, la evolución de las operaciones de compraventa, los precios de la vivienda,
en venta y en alquiler, y la situación económica de los hogares, utilizando para ello las
principales fuentes disponibles de información, incluido el Sistema Estatal de Índices de
precios de Alquiler de Vivienda, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
ha realizado una identificación de los ámbitos territoriales en los que existe un mayor
desajuste entre la evolución de los precios de la vivienda y las posibilidades de acceder
a una vivienda atendiendo a las características locales del mercado del alquiler, en
contextos caracterizados por la insuficiencia de oferta de vivienda a precios asequibles o
sociales para atender la demanda de vivienda existente. Estos ámbitos se concretan
actualmente en: Madrid y área metropolitana, Barcelona y área metropolitana, Valencia y
área metropolitana, Sevilla, Málaga, Islas Canarias, Islas Baleares, Ceuta y Melilla, sin
perjuicio de la consideración permanente de otros puntos del territorio nacional.
4. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, está poniendo en
marcha diferentes medidas para dinamizar la oferta de vivienda en alquiler asequible
como la movilización de suelo público perteneciente a la Administración General del
Estado y los organismos de ella dependientes o la movilización de suelo público
perteneciente a otras administraciones territoriales y los organismos de ellas
dependientes para la promoción de vivienda en alquiler asequible o social, mediante
promoción pública o bien mediante fórmulas de colaboración público-privadas. Entre
ellas el propio «Plan de viviendas para el alquiler asequible».
5. SEPES, con objeto de posibilitar promociones de viviendas en régimen de
alquiler asequible y social para familias o unidades de convivencia con ingresos
limitados, es decir, contribuir al referido Plan, ha remitido al Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agenda Urbana una relación de suelos de su titularidad calificados para uso
residencial de vivienda localizadas en los ámbitos referidos.
cve: BOE-A-2022-19530
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 282
Jueves 24 de noviembre de 2022
Sec. III. Pág. 160550
los deberes constitucionales, así como en materia de las bases y coordinación de la
planificación general de la actividad económica.
De conformidad con el Real Decreto 645/2020, de 7 de julio, corresponde al
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana la definición, propuesta y
ejecución de la política del Gobierno relativa al acceso a la vivienda, suelo y arquitectura,
innovación, calidad y sostenibilidad de la edificación y de las políticas de desarrollo
urbano sostenible que implementen la Agenda 2030 y las Agendas Urbanas
internacionales en el ámbito estatal, así como la planificación y programación de las
correspondientes inversiones relativas a las mismas.
Son principios básicos de dichas políticas la cohesión social y territorial y la
sostenibilidad, mediante el fortalecimiento de los mecanismos de cooperación con otras
administraciones.
2. SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo adscrita el Ministerio de
Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, goza de personalidad jurídica propia y
diferenciada de la del Estado, con competencia para ejecutar planes y proyectos de
urbanización, creación y ejecución de infraestructuras urbanísticas y actuaciones
protegidas en materia de vivienda que le encomienden las Administraciones
competentes, con arreglo al apartado 4.º del artículo 4.1 del Estatuto del SEPES,
aprobado por Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, por el que se aprueba el
Estatuto de la Entidad.
3. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, ante los desajustes del
mercado del alquiler en determinados ámbitos del territorio nacional en los que la
dificultad para el acceso a la vivienda en este régimen es creciente por la escasez de
oferta y el incremento de precios, está impulsando el «Plan de viviendas para el alquiler
asequible» anteriormente llamado «Plan 20.000», cuyo objeto es el incremento del
parque de viviendas en alquiler a precios asequibles o sociales para personas o
unidades de convivencia con ingresos limitados en aquellos ámbitos en los que este
mercado esté especialmente tensionado.
A partir de los datos estadísticos más significativos que reflejan la actividad
inmobiliaria, la evolución de las operaciones de compraventa, los precios de la vivienda,
en venta y en alquiler, y la situación económica de los hogares, utilizando para ello las
principales fuentes disponibles de información, incluido el Sistema Estatal de Índices de
precios de Alquiler de Vivienda, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
ha realizado una identificación de los ámbitos territoriales en los que existe un mayor
desajuste entre la evolución de los precios de la vivienda y las posibilidades de acceder
a una vivienda atendiendo a las características locales del mercado del alquiler, en
contextos caracterizados por la insuficiencia de oferta de vivienda a precios asequibles o
sociales para atender la demanda de vivienda existente. Estos ámbitos se concretan
actualmente en: Madrid y área metropolitana, Barcelona y área metropolitana, Valencia y
área metropolitana, Sevilla, Málaga, Islas Canarias, Islas Baleares, Ceuta y Melilla, sin
perjuicio de la consideración permanente de otros puntos del territorio nacional.
4. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, está poniendo en
marcha diferentes medidas para dinamizar la oferta de vivienda en alquiler asequible
como la movilización de suelo público perteneciente a la Administración General del
Estado y los organismos de ella dependientes o la movilización de suelo público
perteneciente a otras administraciones territoriales y los organismos de ellas
dependientes para la promoción de vivienda en alquiler asequible o social, mediante
promoción pública o bien mediante fórmulas de colaboración público-privadas. Entre
ellas el propio «Plan de viviendas para el alquiler asequible».
5. SEPES, con objeto de posibilitar promociones de viviendas en régimen de
alquiler asequible y social para familias o unidades de convivencia con ingresos
limitados, es decir, contribuir al referido Plan, ha remitido al Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agenda Urbana una relación de suelos de su titularidad calificados para uso
residencial de vivienda localizadas en los ámbitos referidos.
cve: BOE-A-2022-19530
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 282
