III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4178)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30688
11.3. Polígono Industrial Tiro Janer
En el ejercicio 2013 la Entidad firmó un Convenio con el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la
Defensa (INVIED) para la adquisición de los terrenos denominados “Antigua Escuela de Tiro Naval Janer”, dentro del
ARI-CA-06, en el acceso Sur a San Fernando (Cádiz), de una superficie de 58.572 m², con una edificabilidad lucrativa
total de 65.501 m² de superficie. En el mismo ejercicio, se elevó a público dicha compraventa, estableciéndose un
precio por los terrenos de 6.754.907 euros, a abonarse un 25% en el momento de la firma del documento y el resto, en 5
anualidades iguales más intereses hasta el ejercicio 2018. El importe total de la deuda y los intereses devengados por los
aplazamientos, fue abonado en el ejercicio 2018, mediante dos pagos, uno en el mes de marzo y el importe restante, en
el mes de diciembre. Este último pago se financió mediante la consecución de un préstamo con la Entidad Fianciera
Caja Rural por importe de 4.500.000 euros, a cancelarse en el momento de la formalización de la escritura pública de
venta de los terrenos, explicada en los párrafos siguientes.
Tras la aparición de restos arqueológicos, durante los ejercicios 2015 y 2016, se realizaron las correspondientes
intervenciones para el agotamiento completo de la estratigrafía arqueológica y el levantamiento de las cautelas
patrimoniales para permitir la ejecución de las obras de urbanización.
La Entidad llevó a cabo Oferta Pública de Arrendamiento de parcelas, suscribiéndose en 2014 dos contratos de
arrendamiento. En el ejercicio 2018 se publicó la Oferta Pública de Venta de estos terrenos, con el objetivo de encontrar
una empresa promotora de Parques Comerciales que lleve a buen fin el desarrollo del proyecto. Dicha compraventa se
adjudicó en el mes de diciembre a la empresa Ten-Brike Desarrollos SL por un importe de 7.610.000 euros,
formalizándose en enero de 2019 el correspondiente contrato de arras. El pago de esta compraventa se realizará
mediante la entrega en metálico de 4.510.000 euros en el momento de formalización de la escritura, y, el resto,
3.100.000 euros, en especie, mediante la entrega de la parcela P-2 debidamente urbanizada, en el plazo máximo de 16
meses desde la formalización de la Escritura de Compraventa, subrogándose la compradora en los contratos de
arrendamientos vigentes citados anteriormente.
En el ejercicio 2019 el Comité Ejecutivo del Consorcio ha aprobado la prórroga para la formalización de la citada
escritura por un plazo adicional de 5 meses solicitado por la compradora, debido a determinados retrasos en los trámites
para la aprobación del Estudio de Tráfico por parte de la Dirección General de Carreteras, que permita la obtención, en
el plazo establecido en la Oferta Pública de Venta de la licencia comercial. Con anterioridad a la reformulación de estas
cuentas, el Comité Ejecutivo del Consorcio ha aprobado un nuevo aplazamiento de cuatro meses para la formalización
de la compraventa, todo ello como consecuencia de un informe negativo de la Demarcación de Carreteras, que impide
la concesión de las autorizaciones necesarias por parte del Ayuntamiento de San Fernando. No obstante, la aprobación
definitiva queda pendiente de la presentación de un estudio de viabilidad por parte de Ten-Brinke, con objeto de que
cuando se tramite la modificación del proyecto de urbanización por parte del Ayuntamiento, ya exista un informe con
sentido positivo por parte de la Demarcación de Carreteras.
12. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
La composición de este epígrafe a 31 de diciembre de 2018 y 2017 es la siguiente:
Euros
2019
Tesorería
2018
19.700.871
19.328.052
19.700.871
19.328.052
En el ejercicio 2019, el Patrimonio Neto del Consorcio asciende a 71.981.452 euros (60.946.287 en 2018), gracias a las
aportaciones ministeriales recibidas durante los ejercicios 2019 y 2018, por importes de 7.105.000 y 23.500.000 euros,
respectivamente, por parte del Ministerio de Hacienda. El destino de estas aportaciones es la cancelación de la deuda
fraccionada con la Delegación de Hacienda en concepto de ayudas REINDUS con vencimientos en los ejercicios 2019 y
2020.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
13. Patrimonio Neto y Fondos propios
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30688
11.3. Polígono Industrial Tiro Janer
En el ejercicio 2013 la Entidad firmó un Convenio con el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la
Defensa (INVIED) para la adquisición de los terrenos denominados “Antigua Escuela de Tiro Naval Janer”, dentro del
ARI-CA-06, en el acceso Sur a San Fernando (Cádiz), de una superficie de 58.572 m², con una edificabilidad lucrativa
total de 65.501 m² de superficie. En el mismo ejercicio, se elevó a público dicha compraventa, estableciéndose un
precio por los terrenos de 6.754.907 euros, a abonarse un 25% en el momento de la firma del documento y el resto, en 5
anualidades iguales más intereses hasta el ejercicio 2018. El importe total de la deuda y los intereses devengados por los
aplazamientos, fue abonado en el ejercicio 2018, mediante dos pagos, uno en el mes de marzo y el importe restante, en
el mes de diciembre. Este último pago se financió mediante la consecución de un préstamo con la Entidad Fianciera
Caja Rural por importe de 4.500.000 euros, a cancelarse en el momento de la formalización de la escritura pública de
venta de los terrenos, explicada en los párrafos siguientes.
Tras la aparición de restos arqueológicos, durante los ejercicios 2015 y 2016, se realizaron las correspondientes
intervenciones para el agotamiento completo de la estratigrafía arqueológica y el levantamiento de las cautelas
patrimoniales para permitir la ejecución de las obras de urbanización.
La Entidad llevó a cabo Oferta Pública de Arrendamiento de parcelas, suscribiéndose en 2014 dos contratos de
arrendamiento. En el ejercicio 2018 se publicó la Oferta Pública de Venta de estos terrenos, con el objetivo de encontrar
una empresa promotora de Parques Comerciales que lleve a buen fin el desarrollo del proyecto. Dicha compraventa se
adjudicó en el mes de diciembre a la empresa Ten-Brike Desarrollos SL por un importe de 7.610.000 euros,
formalizándose en enero de 2019 el correspondiente contrato de arras. El pago de esta compraventa se realizará
mediante la entrega en metálico de 4.510.000 euros en el momento de formalización de la escritura, y, el resto,
3.100.000 euros, en especie, mediante la entrega de la parcela P-2 debidamente urbanizada, en el plazo máximo de 16
meses desde la formalización de la Escritura de Compraventa, subrogándose la compradora en los contratos de
arrendamientos vigentes citados anteriormente.
En el ejercicio 2019 el Comité Ejecutivo del Consorcio ha aprobado la prórroga para la formalización de la citada
escritura por un plazo adicional de 5 meses solicitado por la compradora, debido a determinados retrasos en los trámites
para la aprobación del Estudio de Tráfico por parte de la Dirección General de Carreteras, que permita la obtención, en
el plazo establecido en la Oferta Pública de Venta de la licencia comercial. Con anterioridad a la reformulación de estas
cuentas, el Comité Ejecutivo del Consorcio ha aprobado un nuevo aplazamiento de cuatro meses para la formalización
de la compraventa, todo ello como consecuencia de un informe negativo de la Demarcación de Carreteras, que impide
la concesión de las autorizaciones necesarias por parte del Ayuntamiento de San Fernando. No obstante, la aprobación
definitiva queda pendiente de la presentación de un estudio de viabilidad por parte de Ten-Brinke, con objeto de que
cuando se tramite la modificación del proyecto de urbanización por parte del Ayuntamiento, ya exista un informe con
sentido positivo por parte de la Demarcación de Carreteras.
12. Efectivo y otros activos líquidos equivalentes
La composición de este epígrafe a 31 de diciembre de 2018 y 2017 es la siguiente:
Euros
2019
Tesorería
2018
19.700.871
19.328.052
19.700.871
19.328.052
En el ejercicio 2019, el Patrimonio Neto del Consorcio asciende a 71.981.452 euros (60.946.287 en 2018), gracias a las
aportaciones ministeriales recibidas durante los ejercicios 2019 y 2018, por importes de 7.105.000 y 23.500.000 euros,
respectivamente, por parte del Ministerio de Hacienda. El destino de estas aportaciones es la cancelación de la deuda
fraccionada con la Delegación de Hacienda en concepto de ayudas REINDUS con vencimientos en los ejercicios 2019 y
2020.
cve: BOE-A-2021-4178
Verificable en https://www.boe.es
13. Patrimonio Neto y Fondos propios
