III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4177)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
9.
Sec. III. Pág. 30583
Arrendamientos
9.1 Arrendamientos Operativos - Arrendatario
Al cierre de los ejercicios 2019 y 2018 el Grupo tiene contratadas con los arrendatarios las siguientes cuotas de
arrendamiento mínimas, de acuerdo con los actuales contratos en vigor, sin tener en cuenta repercusión de gastos
comunes, incrementos futuros por IPC, ni actualizaciones futuras de rentas pactadas contractualmente:
Euros
Arrendamientos operativos
Cuotas mínimas
Valor nominal
2019
2018
Menos de un año
10.461.243
8.255.023
Entre uno y cinco años
17.133.834
15.817.576
Más de cinco años
30.374.533
26.818.216
57.969.610
50.890.815
Total
En su posición de arrendador, el Grupo tiene suscritos diversos contratos de arrendamiento operativo con sociedades
mercantiles y personas físicas, así como entidades públicas, relativos a, aproximadamente 421.161 metros cuadrados
(415.299 metros cuadrados en 2018), en edificios de oficinas, locales, naves y otras instalaciones ubicados en Cádiz,
cuyo coste contable se encuentra registrado en el epígrafe “Inversiones Inmobiliarias” del balance consolidado
adjunto, incluyendo aquellas explotadas en régimen de usufructo. Dichos contratos tienen, básicamente, un plazo de
vencimiento superior a 1 año, habiendo ascendido el ingreso devengado en concepto de arrendamiento durante el
ejercicio 2019 a un importe total de 9.769.910 euros (8.917.948 euros en 2018) (véase Nota 19.a), registrado en el
epígrafe “Importe neto de la cifra de negocios” de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 2019
adjunta.
9.2 Arrendamientos Financieros - Arrendatario
El Grupo tiene las siguientes clases de activos contratados en régimen de arrendamiento financiero:
Ejercicio 2019
Euros
Reconocido inicialmente por:
Valor actual de los pagos mínimos
Amortización acumulada y pérdidas por
deterioro de valor
Valor neto contable al 31 de diciembre 2019
Derecho de uso
Total
15.119.950
15.119.950
(226.799)
(226.799)
14.893.151
14.893.151
Ejercicio 2018
Euros
Valor neto contable al 31 de diciembre 2019
Derecho de uso
15.119.950
15.119.950
Total
15.119.950
15.119.950
Con fecha 1 de abril de 2018 el Grupo firmó un contrato de arrendamiento con la APPA por un periodo de 50
anualidades en las que se devengará una renta de 499.541 euros anuales. El 18 de marzo de 2015 la Entidad
Dominante abonó la cantidad de 2.086.221 euros en concepto de anticipo de compraventa de una subestación
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Reconocido inicialmente por:
Valor actual de los pagos mínimos
Amortización acumulada y pérdidas por
deterioro de valor
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
9.
Sec. III. Pág. 30583
Arrendamientos
9.1 Arrendamientos Operativos - Arrendatario
Al cierre de los ejercicios 2019 y 2018 el Grupo tiene contratadas con los arrendatarios las siguientes cuotas de
arrendamiento mínimas, de acuerdo con los actuales contratos en vigor, sin tener en cuenta repercusión de gastos
comunes, incrementos futuros por IPC, ni actualizaciones futuras de rentas pactadas contractualmente:
Euros
Arrendamientos operativos
Cuotas mínimas
Valor nominal
2019
2018
Menos de un año
10.461.243
8.255.023
Entre uno y cinco años
17.133.834
15.817.576
Más de cinco años
30.374.533
26.818.216
57.969.610
50.890.815
Total
En su posición de arrendador, el Grupo tiene suscritos diversos contratos de arrendamiento operativo con sociedades
mercantiles y personas físicas, así como entidades públicas, relativos a, aproximadamente 421.161 metros cuadrados
(415.299 metros cuadrados en 2018), en edificios de oficinas, locales, naves y otras instalaciones ubicados en Cádiz,
cuyo coste contable se encuentra registrado en el epígrafe “Inversiones Inmobiliarias” del balance consolidado
adjunto, incluyendo aquellas explotadas en régimen de usufructo. Dichos contratos tienen, básicamente, un plazo de
vencimiento superior a 1 año, habiendo ascendido el ingreso devengado en concepto de arrendamiento durante el
ejercicio 2019 a un importe total de 9.769.910 euros (8.917.948 euros en 2018) (véase Nota 19.a), registrado en el
epígrafe “Importe neto de la cifra de negocios” de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 2019
adjunta.
9.2 Arrendamientos Financieros - Arrendatario
El Grupo tiene las siguientes clases de activos contratados en régimen de arrendamiento financiero:
Ejercicio 2019
Euros
Reconocido inicialmente por:
Valor actual de los pagos mínimos
Amortización acumulada y pérdidas por
deterioro de valor
Valor neto contable al 31 de diciembre 2019
Derecho de uso
Total
15.119.950
15.119.950
(226.799)
(226.799)
14.893.151
14.893.151
Ejercicio 2018
Euros
Valor neto contable al 31 de diciembre 2019
Derecho de uso
15.119.950
15.119.950
Total
15.119.950
15.119.950
Con fecha 1 de abril de 2018 el Grupo firmó un contrato de arrendamiento con la APPA por un periodo de 50
anualidades en las que se devengará una renta de 499.541 euros anuales. El 18 de marzo de 2015 la Entidad
Dominante abonó la cantidad de 2.086.221 euros en concepto de anticipo de compraventa de una subestación
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Reconocido inicialmente por:
Valor actual de los pagos mínimos
Amortización acumulada y pérdidas por
deterioro de valor
