III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4177)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30578
explotados en régimen de usufructo y el valor actual de los pagos futuros a realizar por la Entidad Dominante,
según se ha descrito anteriormente.
8.d. Aparcamientos Zona Franca
El detalle de los aparcamientos y su valor neto contable a 31 de diciembre de 2019 y 2018, es el siguiente:
2019
Derechos Edificatorios Sancho Dávila-Aparcamiento
Puerto Real
2018
3.524.116
3.524.116
Aparcamiento Glorieta
464.304
506.820
Aparcamiento en Altura (Recinto Interior)
697.341
704.982
Aparcamiento Loreto
2.319.318
2.341.613
Aparcamientos Estadio Carranza
6.521.613
6.717.640
Deterioros
(1.779.546)
(1.779.546)
Total Neto
11.747.146
12.015.625
La gestión y administración de los citados aparcamientos ha sido cedida por la Entidad Dominante a su
sociedad participada “Aparcamientos Zona Franca, S.L.” (Sociedad íntegramente participada por la Entidad
Dominante a través de Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U.) recibiendo
el Entidad Dominante como contraprestación un canon equivalente al 10% de los ingresos generados por la
explotación de los mismos, que han ascendido a 71.196 y 65.519 euros en los ejercicios 2019 y 2018,
respectivamente.
8.e. Otros Polígonos Industriales
Con fecha 5 de agosto de 2002 la Entidad Dominante adquirió a la compañía mercantil Gades Gestión, S.L.,
una parcela de terreno situada en la finca Tahivilla, en el término municipal de Tarifa (Cádiz). Durante el
ejercicio 2018, la Entidad Dominante ha procedido a actualizar las valoraciones existentes de estos terrenos.
Esta nueva valoración ha provocado una reversión del deterioro acumulado de ejercicios anteriores por importe
de 666.487 euros, registrado en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioros y resultados por enajenaciones de
inmovilizado” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidadas del ejercicio adjunta, como consecuencia de
la diferencia existente entre el valor neto contable y el valor de mercado arrojado.
Por otra parte, el Grupo ha realizado determinados test de deterioro de determinados inmuebles, arrojando en
algunos casos valores de mercado inferiores a los valores netos contables, procediéndose a registrar, a 31 de
diciembre de 2019 la correspondiente corrección. Dicha corrección ha arrojado unos deterioros por importe de
12.971 (857.271 euros en 2018), recogidos en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y Resultado por
enajenaciones del inmovilizado” de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada adjunta.
Con fecha 20 de febrero de 2015 la Entidad Dominante firmó un convenio con el Excmo. Ayuntamiento de Los
Barrios para la Mejora Integral del Centro de Actividades Económicas de la Bahía de Algeciras, en virtud del
cual y por la condición de Organismo Intermedio de Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Andalucía
2007-2013 que ostenta la Entidad Dominante, éste se comprometía a realizar determinadas actuaciones en
dicho Centro de Actividades (CAE). En contraprestación, el Grupo ha recibido una parcela con un valor de
mercado de 1.300.000 euros, que se ha registrado en la partida de “Terrenos-Inversiones Inmobiliarias” del
Balance adjunto, que cubre el importe aportado de sus Fondos Propios. En el ejercicio 2016 se finalizó
completamente este proyecto, con un coste de 4.858.625 euros. En el ejercicio 2016 se finalizó completamente
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
En el año 2006 el Grupo adquirió a Cortijo Real y al Ayuntamiento de Algeciras una parcela y unos
aprovechamientos urbanísticos sobre superficie de 209.945 metros cuadrados en el Polígono Industrial Los
Pastores, Sector 8, por un importe total de 11.130.362 euros. Esta compra fue financiada mediante un préstamo
bancario concedido por Caja San Fernando por importe de 4.500.000 euros, que ha sido amortizado
anticipadamente en el ejercicio 2017. Asimismo, se recibieron dos préstamos a tipo cero del Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio en los ejercicios 2005 y 2006 por importe de 3.626.070 euros (véase Nota 14).
Durante el ejercicio 2018 se solicitó una actualización de la valoración de dichos terrenos, que arrojó un valor
de mercado de los mismos de 4.235.288 euros, registrándose un deterioro por importe de 857.271 euros
recogido en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y resultados por enajenaciones de inmovilizado” de la
cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 2018 adjunta.
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30578
explotados en régimen de usufructo y el valor actual de los pagos futuros a realizar por la Entidad Dominante,
según se ha descrito anteriormente.
8.d. Aparcamientos Zona Franca
El detalle de los aparcamientos y su valor neto contable a 31 de diciembre de 2019 y 2018, es el siguiente:
2019
Derechos Edificatorios Sancho Dávila-Aparcamiento
Puerto Real
2018
3.524.116
3.524.116
Aparcamiento Glorieta
464.304
506.820
Aparcamiento en Altura (Recinto Interior)
697.341
704.982
Aparcamiento Loreto
2.319.318
2.341.613
Aparcamientos Estadio Carranza
6.521.613
6.717.640
Deterioros
(1.779.546)
(1.779.546)
Total Neto
11.747.146
12.015.625
La gestión y administración de los citados aparcamientos ha sido cedida por la Entidad Dominante a su
sociedad participada “Aparcamientos Zona Franca, S.L.” (Sociedad íntegramente participada por la Entidad
Dominante a través de Desarrollos Empresariales de la Zona Franca de Cádiz, S.M.E., M.P., S.A.U.) recibiendo
el Entidad Dominante como contraprestación un canon equivalente al 10% de los ingresos generados por la
explotación de los mismos, que han ascendido a 71.196 y 65.519 euros en los ejercicios 2019 y 2018,
respectivamente.
8.e. Otros Polígonos Industriales
Con fecha 5 de agosto de 2002 la Entidad Dominante adquirió a la compañía mercantil Gades Gestión, S.L.,
una parcela de terreno situada en la finca Tahivilla, en el término municipal de Tarifa (Cádiz). Durante el
ejercicio 2018, la Entidad Dominante ha procedido a actualizar las valoraciones existentes de estos terrenos.
Esta nueva valoración ha provocado una reversión del deterioro acumulado de ejercicios anteriores por importe
de 666.487 euros, registrado en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioros y resultados por enajenaciones de
inmovilizado” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidadas del ejercicio adjunta, como consecuencia de
la diferencia existente entre el valor neto contable y el valor de mercado arrojado.
Por otra parte, el Grupo ha realizado determinados test de deterioro de determinados inmuebles, arrojando en
algunos casos valores de mercado inferiores a los valores netos contables, procediéndose a registrar, a 31 de
diciembre de 2019 la correspondiente corrección. Dicha corrección ha arrojado unos deterioros por importe de
12.971 (857.271 euros en 2018), recogidos en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y Resultado por
enajenaciones del inmovilizado” de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada adjunta.
Con fecha 20 de febrero de 2015 la Entidad Dominante firmó un convenio con el Excmo. Ayuntamiento de Los
Barrios para la Mejora Integral del Centro de Actividades Económicas de la Bahía de Algeciras, en virtud del
cual y por la condición de Organismo Intermedio de Fondos FEDER dentro del Programa Operativo Andalucía
2007-2013 que ostenta la Entidad Dominante, éste se comprometía a realizar determinadas actuaciones en
dicho Centro de Actividades (CAE). En contraprestación, el Grupo ha recibido una parcela con un valor de
mercado de 1.300.000 euros, que se ha registrado en la partida de “Terrenos-Inversiones Inmobiliarias” del
Balance adjunto, que cubre el importe aportado de sus Fondos Propios. En el ejercicio 2016 se finalizó
completamente este proyecto, con un coste de 4.858.625 euros. En el ejercicio 2016 se finalizó completamente
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
En el año 2006 el Grupo adquirió a Cortijo Real y al Ayuntamiento de Algeciras una parcela y unos
aprovechamientos urbanísticos sobre superficie de 209.945 metros cuadrados en el Polígono Industrial Los
Pastores, Sector 8, por un importe total de 11.130.362 euros. Esta compra fue financiada mediante un préstamo
bancario concedido por Caja San Fernando por importe de 4.500.000 euros, que ha sido amortizado
anticipadamente en el ejercicio 2017. Asimismo, se recibieron dos préstamos a tipo cero del Ministerio de
Industria, Turismo y Comercio en los ejercicios 2005 y 2006 por importe de 3.626.070 euros (véase Nota 14).
Durante el ejercicio 2018 se solicitó una actualización de la valoración de dichos terrenos, que arrojó un valor
de mercado de los mismos de 4.235.288 euros, registrándose un deterioro por importe de 857.271 euros
recogido en la partida “Deterioros y pérdidas – Deterioro y resultados por enajenaciones de inmovilizado” de la
cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 2018 adjunta.
