III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4177)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30576
Como consecuencia de la firmeza de dicha sentencia, la Entidad Dominante procedió a dar de baja, en el
ejercicio 2018, la deuda existente con el proveedor, registrada en el epígrafe “Otros Pasivos Corrientes –
Proveedores de Inmovilizado”, contra el epígrafe Inversiones Inmobiliarias del Balance consolidado
adjunto. Adicionalmente, se registró, en el epígrafe “Deudores varios – Facturas pendientes de
formalizar”, un importe de 578.798 euros relativo a los gastos de estudio y honorarios abonados por la
Entidad, y por los pagos a cuenta realizados en virtud de las escrituras de compraventa.
No obstante, dada la situación de la mercantil Tavizna Industrial SA, los administradores de la Entidad
Dominante estimaron al cierre del ejercicio 2018 que existe un elevado riesgo de incumplimiento de pago
de estas cantidades adicionales, procediéndose al registro del deterioro de las mismas, en la partida
“Pérdidas por deterioro de operaciones comerciales” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidada de
2018 adjunta. Adicionalmente, y en virtud de lo dispuesto en la sentencia, el Grupo registró un importe de
295.817 euros correspondiente a los intereses de demora, de los cuales, 55.624 euros se devengaron en el
ejercicio 2018. Al igual que los importes citados anteriormente, se procedió a registrar un deterioro por la
totalidad de dichos intereses en la partida “Pérdidas por deterioro de operaciones comerciales” de la
cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidada del ejercicio 2018 adjunta.
A fecha de formulación de estas cuentas, se está pendiente de la recepción de la factura rectificativa por
parte de Tavizna Industrial, S.A. en virtud de lo dispuesto en la Sentencia del Tribunal Supremo, y del
reconocimiento del crédito correspondiente al IVA, mediante la modificación de las correspondientes
Bases Imponibles, por importe de 694.097 euros, correspondiente al importe de la resolución contractual.
8.b. Inversiones Inmobiliarias en curso
El detalle de los principales activos que componen el epígrafe “Inmovilizado en curso y anticipos” e
“Inversiones Inmobiliarias en curso” del balance consolidado adjunto al 31 de diciembre de 2019 y 2018 es el
siguiente:
Ejercicio
2019
Ejercicio
2018
Anticipos de compra del terreno “CASA”
9.321.809
9.321.809
Derechos Edificabilidad “Sancho Dávila” (Puerto Real)
3.524.116
3.524.116
138.592
138.592
Nave Recinto Exterior – Abelló Linde
2.377.644
2.377.644
Proyecto Zona Base Recinto Exterior
459.175
-
Otros
518.643
512.843
Obras en curso “Venta Martin” (Benaocaz-Tavizna)
Total
16.339.979
15.875.004
Deterioro
(1.779.546)
(1.779.546)
Total neto
14.560.433
14.096.458
Durante el ejercicio 2018 se traspasó a la partida “Construcciones – Inversiones Inmobiliarias” del Balance
consolidado adjunto el importe correspondiente a las obras de adecuación realizadas en la “Planta de
Fabricación de Cigarros” de las antiguas instalaciones de Altadis S.A. del Recinto Interior de la Zona Franca,
por un importe de 1.110.317 euros.
Por otra parte, la Entidad Dominante tiene registrado a 31 de diciembre de 2019 y 2018 un deterioro por
importe total de 1.779.564 euros en base a determinadas valoraciones solicitadas a expertos independientes. En
relación a los activos sitos en la capital, denominados “CASA”, la dirección del Consorcio entiende (y así se ha
expresado en las Memorias de ejercicios anteriores) que este deterioro será revertido en los próximos ejercicios,
ya que sobre estos terrenos está planeada la construcción de un nuevo Hospital. En el ejercicio 2019, se ha
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Durante el ejercicio 2019 se ha traspasado a la partida “Suelo– Inversiones Inmobiliarias” del Balance
consolidado adjunto el importe correspondiente al suelo de una nave situada en el Polígono Exterior de la Zona
Franca, denominada “Heineken”, que se encontraba registrado en la partida “Construcciones - Inversiones
Inmobiliarias” por un importe de 261.780 euros.
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30576
Como consecuencia de la firmeza de dicha sentencia, la Entidad Dominante procedió a dar de baja, en el
ejercicio 2018, la deuda existente con el proveedor, registrada en el epígrafe “Otros Pasivos Corrientes –
Proveedores de Inmovilizado”, contra el epígrafe Inversiones Inmobiliarias del Balance consolidado
adjunto. Adicionalmente, se registró, en el epígrafe “Deudores varios – Facturas pendientes de
formalizar”, un importe de 578.798 euros relativo a los gastos de estudio y honorarios abonados por la
Entidad, y por los pagos a cuenta realizados en virtud de las escrituras de compraventa.
No obstante, dada la situación de la mercantil Tavizna Industrial SA, los administradores de la Entidad
Dominante estimaron al cierre del ejercicio 2018 que existe un elevado riesgo de incumplimiento de pago
de estas cantidades adicionales, procediéndose al registro del deterioro de las mismas, en la partida
“Pérdidas por deterioro de operaciones comerciales” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidada de
2018 adjunta. Adicionalmente, y en virtud de lo dispuesto en la sentencia, el Grupo registró un importe de
295.817 euros correspondiente a los intereses de demora, de los cuales, 55.624 euros se devengaron en el
ejercicio 2018. Al igual que los importes citados anteriormente, se procedió a registrar un deterioro por la
totalidad de dichos intereses en la partida “Pérdidas por deterioro de operaciones comerciales” de la
cuenta de Pérdidas y Ganancias consolidada del ejercicio 2018 adjunta.
A fecha de formulación de estas cuentas, se está pendiente de la recepción de la factura rectificativa por
parte de Tavizna Industrial, S.A. en virtud de lo dispuesto en la Sentencia del Tribunal Supremo, y del
reconocimiento del crédito correspondiente al IVA, mediante la modificación de las correspondientes
Bases Imponibles, por importe de 694.097 euros, correspondiente al importe de la resolución contractual.
8.b. Inversiones Inmobiliarias en curso
El detalle de los principales activos que componen el epígrafe “Inmovilizado en curso y anticipos” e
“Inversiones Inmobiliarias en curso” del balance consolidado adjunto al 31 de diciembre de 2019 y 2018 es el
siguiente:
Ejercicio
2019
Ejercicio
2018
Anticipos de compra del terreno “CASA”
9.321.809
9.321.809
Derechos Edificabilidad “Sancho Dávila” (Puerto Real)
3.524.116
3.524.116
138.592
138.592
Nave Recinto Exterior – Abelló Linde
2.377.644
2.377.644
Proyecto Zona Base Recinto Exterior
459.175
-
Otros
518.643
512.843
Obras en curso “Venta Martin” (Benaocaz-Tavizna)
Total
16.339.979
15.875.004
Deterioro
(1.779.546)
(1.779.546)
Total neto
14.560.433
14.096.458
Durante el ejercicio 2018 se traspasó a la partida “Construcciones – Inversiones Inmobiliarias” del Balance
consolidado adjunto el importe correspondiente a las obras de adecuación realizadas en la “Planta de
Fabricación de Cigarros” de las antiguas instalaciones de Altadis S.A. del Recinto Interior de la Zona Franca,
por un importe de 1.110.317 euros.
Por otra parte, la Entidad Dominante tiene registrado a 31 de diciembre de 2019 y 2018 un deterioro por
importe total de 1.779.564 euros en base a determinadas valoraciones solicitadas a expertos independientes. En
relación a los activos sitos en la capital, denominados “CASA”, la dirección del Consorcio entiende (y así se ha
expresado en las Memorias de ejercicios anteriores) que este deterioro será revertido en los próximos ejercicios,
ya que sobre estos terrenos está planeada la construcción de un nuevo Hospital. En el ejercicio 2019, se ha
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Durante el ejercicio 2019 se ha traspasado a la partida “Suelo– Inversiones Inmobiliarias” del Balance
consolidado adjunto el importe correspondiente al suelo de una nave situada en el Polígono Exterior de la Zona
Franca, denominada “Heineken”, que se encontraba registrado en la partida “Construcciones - Inversiones
Inmobiliarias” por un importe de 261.780 euros.
