III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE HACIENDA. Consorcio de la Zona Franca de Cádiz. Cuentas anuales. (BOE-A-2021-4177)
Resolución de 5 de marzo de 2021, del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, por la que se publican las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2019 y el informe de auditoría.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30570
La cláusula contractual que exige un período mínimo de 50 años para poder redimir el censo ha sido derogada en la
práctica por la Entidad Dominante, que viene admitiendo la redención de los censos sin haber transcurrido dicho
plazo. En el ejercicio 2019 se ha formalizado la redención de un censo reservativo, cuyo importe de liquidación ha
ascendido a 202.709 euros.
Con fecha 20 de septiembre de 2012, el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera y la Entidad Dominante firmaron un
Acuerdo de Voluntades, y un Convenio Marco junto al Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas para la
Creación de un Centro de Negocios en inmueble conocido como “antiguo Convento de San Agustín” situado en
Jerez. Dichas instalaciones se encontraban cedidas por parte de la Administración General del Estado al
Ayuntamiento de Jerez. Con el fin de posibilitar las actuaciones del citado Convenio Marco, el Ayuntamiento de
Jerez revierte parcialmente esta cesión gratuita a la Administración General del Estado, produciéndose en el mismo
momento una nueva adscripción de la parte revertida a la Entidad Dominante. A fecha de reformulación de estas
cuentas anuales, la Entidad Dominante ha solicitado al Ayuntamiento de Jerez información sobre el proceso de
regularización de la situación catastral y registral del inmueble, se está trabajando en la preparación de un documento
de regularización y redacción de la Obra Nueva, que permita al Ayuntamiento de Jerez finalizar los trámites con el
Registro de la Propiedad. Ultimado estos trámites se podrá realizar el Acta de Adscripción donde se estipule el valor
de la adscripción y el plazo de duración de la misma. Se prevé que en los próximos ejercicios esta situación quedará
regularizada, pudiendo entonces registrar la Entidad Dominante la citada concesión, dentro de su activo intangible,
así como la subvención asociada a dicha adscripción dentro de su Patrimonio Neto. No obstante, y siguiendo el
criterio establecido por la Intervención Territorial de la Administración General del Estado en su Informe Provisional
de Auditoría relativo a las Cuentas Anuales de la Entidad Dominante, ésta procedió a deteriorar, con fecha 31 de
diciembre de 2017, la totalidad de las inversiones realizadas en dicho inmueble en concepto de obras de adecuación
para Centro de Negocios, recogido en la partida “Inversiones Inmobiliarias-Construcciones” del Balance adjunto,
contra la partida Deterioro y Resultados por enajenaciones de inmovilizado de la cuenta de Pérdidas y Ganancias
adjunta, por el valor neto contable de dichas obras, que a 31 de diciembre de 2017 ascendía a 5.171.721 euros.
Adicionalmente, al estar dicho inmueble cofinanciados con Fondos FEDER del Programa de Andalucía, del Marco
Operativo 2007-2013, se ha registrado, en la partida de “Subvenciones, donaciones y legados recibidas” el importe
pendiente de imputar a resultados a 31 de diciembre de 2017, que ascendía a 3.998.483 euros, contra la partida
“Subvenciones de Capital traspasadas al ejercicio” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias adjunta (Véase Nota 13). En
el ejercicio 2019, tras el aumento de la cofinanciación de dicho proyecto por parte de los Fondos FEDER, se ha
procedido a la regularización de dichos importes, procediéndose a registrar, contra la partida de Resultados Negativos
de Ejercicios Anteriores, 1.027.006 euros, correspondiente a las cantidades efectivamente cobradas por dicho
aumento de la cofinanciación.
Con fecha 24 de julio de 2019, se firmó con la Asociación Cultural Casino Gaditano una última adenda al convenio
suscrito entre el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz, la citada Asociación y el Consorcio en fecha 14 de julio de 2014.
En el mes de noviembre se comunicó la efectiva finalización del citado convenio, y la cesión de mobiliario al Excmo.
Ayuntamiento para la continuidad de la explotación de las instalaciones. Como consecuencia de dicha cesión, el
Grupo ha procedido a registrar, contra la partida “Pérdidas procedentes del Inmovilizado Material” de la Cuenta de
pérdidas y ganancias consolidada adjunta, un importe de 20.382 euros correspondiente al valor neto contable del
mobiliario a dicha fecha (Veáse Nota 7).
El 1 de abril de 2018 se ha firmado contrato de arrendamiento con la APPA por el que se ha establecido un periodo
de arrendamiento con vencimiento en el ejercicio 2068. A raíz de dicha operación el Grupo ha traspasado las
inversiones inmobiliarias correspondientes a la subestación eléctrica como derecho en uso, incrementado por el valor
actual de las rentas a pagar hasta el vencimiento del mencionado contrato.
El importe de los inmovilizados intangibles totalmente amortizados al 31 de diciembre de 2019 y 2018 asciende a
1.972.579 y 1.908.378 euros respectivamente.
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 64
Martes 16 de marzo de 2021
Sec. III. Pág. 30570
La cláusula contractual que exige un período mínimo de 50 años para poder redimir el censo ha sido derogada en la
práctica por la Entidad Dominante, que viene admitiendo la redención de los censos sin haber transcurrido dicho
plazo. En el ejercicio 2019 se ha formalizado la redención de un censo reservativo, cuyo importe de liquidación ha
ascendido a 202.709 euros.
Con fecha 20 de septiembre de 2012, el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera y la Entidad Dominante firmaron un
Acuerdo de Voluntades, y un Convenio Marco junto al Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas para la
Creación de un Centro de Negocios en inmueble conocido como “antiguo Convento de San Agustín” situado en
Jerez. Dichas instalaciones se encontraban cedidas por parte de la Administración General del Estado al
Ayuntamiento de Jerez. Con el fin de posibilitar las actuaciones del citado Convenio Marco, el Ayuntamiento de
Jerez revierte parcialmente esta cesión gratuita a la Administración General del Estado, produciéndose en el mismo
momento una nueva adscripción de la parte revertida a la Entidad Dominante. A fecha de reformulación de estas
cuentas anuales, la Entidad Dominante ha solicitado al Ayuntamiento de Jerez información sobre el proceso de
regularización de la situación catastral y registral del inmueble, se está trabajando en la preparación de un documento
de regularización y redacción de la Obra Nueva, que permita al Ayuntamiento de Jerez finalizar los trámites con el
Registro de la Propiedad. Ultimado estos trámites se podrá realizar el Acta de Adscripción donde se estipule el valor
de la adscripción y el plazo de duración de la misma. Se prevé que en los próximos ejercicios esta situación quedará
regularizada, pudiendo entonces registrar la Entidad Dominante la citada concesión, dentro de su activo intangible,
así como la subvención asociada a dicha adscripción dentro de su Patrimonio Neto. No obstante, y siguiendo el
criterio establecido por la Intervención Territorial de la Administración General del Estado en su Informe Provisional
de Auditoría relativo a las Cuentas Anuales de la Entidad Dominante, ésta procedió a deteriorar, con fecha 31 de
diciembre de 2017, la totalidad de las inversiones realizadas en dicho inmueble en concepto de obras de adecuación
para Centro de Negocios, recogido en la partida “Inversiones Inmobiliarias-Construcciones” del Balance adjunto,
contra la partida Deterioro y Resultados por enajenaciones de inmovilizado de la cuenta de Pérdidas y Ganancias
adjunta, por el valor neto contable de dichas obras, que a 31 de diciembre de 2017 ascendía a 5.171.721 euros.
Adicionalmente, al estar dicho inmueble cofinanciados con Fondos FEDER del Programa de Andalucía, del Marco
Operativo 2007-2013, se ha registrado, en la partida de “Subvenciones, donaciones y legados recibidas” el importe
pendiente de imputar a resultados a 31 de diciembre de 2017, que ascendía a 3.998.483 euros, contra la partida
“Subvenciones de Capital traspasadas al ejercicio” de la cuenta de Pérdidas y Ganancias adjunta (Véase Nota 13). En
el ejercicio 2019, tras el aumento de la cofinanciación de dicho proyecto por parte de los Fondos FEDER, se ha
procedido a la regularización de dichos importes, procediéndose a registrar, contra la partida de Resultados Negativos
de Ejercicios Anteriores, 1.027.006 euros, correspondiente a las cantidades efectivamente cobradas por dicho
aumento de la cofinanciación.
Con fecha 24 de julio de 2019, se firmó con la Asociación Cultural Casino Gaditano una última adenda al convenio
suscrito entre el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz, la citada Asociación y el Consorcio en fecha 14 de julio de 2014.
En el mes de noviembre se comunicó la efectiva finalización del citado convenio, y la cesión de mobiliario al Excmo.
Ayuntamiento para la continuidad de la explotación de las instalaciones. Como consecuencia de dicha cesión, el
Grupo ha procedido a registrar, contra la partida “Pérdidas procedentes del Inmovilizado Material” de la Cuenta de
pérdidas y ganancias consolidada adjunta, un importe de 20.382 euros correspondiente al valor neto contable del
mobiliario a dicha fecha (Veáse Nota 7).
El 1 de abril de 2018 se ha firmado contrato de arrendamiento con la APPA por el que se ha establecido un periodo
de arrendamiento con vencimiento en el ejercicio 2068. A raíz de dicha operación el Grupo ha traspasado las
inversiones inmobiliarias correspondientes a la subestación eléctrica como derecho en uso, incrementado por el valor
actual de las rentas a pagar hasta el vencimiento del mencionado contrato.
El importe de los inmovilizados intangibles totalmente amortizados al 31 de diciembre de 2019 y 2018 asciende a
1.972.579 y 1.908.378 euros respectivamente.
cve: BOE-A-2021-4177
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 64
