BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 29 de julio de 2025

Supl. N. Pág. 2

INFORME DE VALIDACIÓN GRÁFICA CATASTRAL y resultado POSITIVO con CSV:
BD1YXSNDGF6FMATK, que podrá consultar en la sede de catastro, en la siguiente
dirección web: https://www1.sedecatastro.gob.es
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica
solicitada no supone modificación o rectificación de los datos descriptivos que consten
en la inscripción de su finca en el Registro, pero sí en la delimitación gráfica de su
parcela catastral, por lo que deberá verificar si ésta modificación de su parcela catastral,
coincide o no, con la realidad física de su finca.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la nueva delimitación pretendida no se corresponde con la realidad física
de las fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días siguientes a
la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el Registro, o
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, o telemáticamente en la web registradores.org con firma digital
reconocida. Caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras personas
físicas deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Novelda, Avenida de la Constitución, 73. CP:03660,
Novelda.
FINCA COLINDANTE CUYA GRÁFICA ES OBJETO DE INSCRIPCIÓN.
DESCRIPCION INSCRITA EN EL REGISTRO: RÚSTICA: Parcela de tierra regadío
con una superficie de un jornal, o sea, cincuenta y tres áreas y noventa centiáreas, trozo
llamado “de la Tía Ana María” y “Pozo del Agua Amarga”, situada en término de Novelda,
partido del Duaime, también conocido por Horna Alta, dentro de la cual y ocupando una
superficie solar de setenta y tres metros cuadrados, existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR
de planta baja con una superficie construida de sesenta y dos metros cuadrados, más un
patio descubierto de once metros cuadrados, distribuida en varias dependencias y
servicios. Linda: Norte, con Etelvina Verdú Gómez y Eugenio Rico Beltrán; Sur, con
Etelvina Beltrá Verdú; Este, con “Sierra Sana, S.L.” y Etelvina Beltrá Verdú; y Oeste, con
Antonia Beltrá Verdú y Michael Peter Bennemann.
DESCRIPCION QUE SE PRETENDE INSCRIBIR: PARCELA DE TIERRA
REGADÍO, con una superficie de un jornal, o sea, cincuenta y tres áreas y noventa
centiáreas, según título, pero en realidad, su superficie es de SETENTA Y OCHO
ÁREAS Y OCHENTA CENTIÁREAS (7.880 m²), trozo llamado “de la Tía Ana Maria” y
“pozo del Agua Amarga”, situada en término de Novelda, partido del Duaime, también
conocido por HORNA ALTA (catastralmente conocido por SIERRA DE BETIES) , dentro
de la cual y ocupando una superficie solar de setenta y tres metros cuadrados, existe
una vivienda unifamiliar de planta baja con una superficie construida de 62,00 m², más
un patio descubierto de 11,00 m², distribuida en varias dependencias y servicios, linda:
Norte, con Etelvina Verdú Gómez y Eugenio Rico Beltrán, hoy este último Antonio-José
Gran Pastor; Sur, con Etelvina Beltrá Verdú; Este, con “Sierra Sana S.L.”, hoy “Raesma
Spain Business, S.L.”, y Etelvina Beltrá Verdú; y Oeste, con Antonia Beltrá Verdú y
Michael Peter Bennemann, hoy este último Susanne-Cornelia Libal.
Con la inscripción de la representación gráfica alternativa, la finca quedaría con una
superficie de 7.880 m², lo que supone un aumento de cabida de 2.490 m².
TITULAR REGISTRAL: DON ANTONIO MANUEL IÑESTA AMOROS
La representación geográfica cuya inscripción se solicita:

cve: BOE-N-2025-980bf2ccfb5096716ab118169574d7c9c36401b0
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 181