BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 29 de julio de 2025

Supl. N. Pág. 2

TÍTULO PRESENTADO: Escritura pública otorgada en Lorca el día quince de
septiembre del año dos mil veintidós ante el notario Don Sebastián Fernández Rabal, nº
1918/2022 de protocolo
RECTIFICACIÓN DESCRIPTIVA PROPUESTA: Es la resultante de la representación
gráfica alternativa a la catastral presentada al efecto.
Podrá consultar la representación gráfica alternativa a la catastral cuya inscripción se
ha solicitado, donde consta la geometría, situación, superficie y coordenadas
georreferenciadas, que quedarán incorporadas al folio real, en su caso, en la sede
electrónica del Catastro (http://www.sedecatastro.gob.es/) descargando el Informe de
Validación Gráfica aportado mediante el código seguro de verificación CSV:
FHR03T47AGJT8Y2J.
Además, se ha creado una alerta gráfica en el Geoportal del Colegio de
Registradores
de
la
Propiedad
y
Mercantiles
de
España
(http://
geoportal.registradores.org), que podrá consultar en el siguiente enlace:
https://geoportal.registradores.org/geoportal/idufir/30018000274650
En el caso de que al notificado por la presente no le resulte posible el acceso
informático a la sede electrónica referida, podrá efectuar la oportuna consulta en esta
oficina registral.
II. ALEGACIONES EN CONTRA DE LA RG PROPUESTA (OPOSICIÓN)
A la vista de la presente notificación, el colindante afectado podrá formular las
alegaciones que estime oportunas en defensa de su derecho si estima invadido su
dominio, oponiéndose a la pretensión del promotor del expediente, siempre cumpliendo
las exigencias que se exponen a continuación.
REQUISITOS DE LA OPOSICIÓN (ALEGACIONES EN CONTRA DE LA RG
PROPUESTA POR EL PROMOTOR):
i) FORMA Y AUTENTICIDAD: La oposición debe formularse en forma escrita y la
firma del autor (o su representante) ha de estar suscrita electrónicamente con CSV o
notarialmente legitimada o ratificada personalmente en esta oficina registral. Si se actúa
por representación, debe acreditarse debidamente el encargo recibido al efecto.
ii) LUGAR Y PLAZO: El escrito de alegaciones debe aportarse a este Registro, ya
presencialmente o por vía telemática o correo postal (siempre con firma auténtica),
dentro del plazo de 20 días hábiles (descontados sábados, domingos y festivos) a contar
desde el siguiente a la publicación de la presente notificación.
iii) CONTENIDO: El escrito debe recoger, al menos, de forma clara y precisa:
- Las circunstancias personales del oponente (nombre, apellidos, DNI y domicilio),
añadiendo, si se estima conveniente, una dirección electrónica a efectos de facilitar las
notificaciones y/o requerimientos y las contestaciones que procedan.
- Los datos de la finca registral y/o parcela catastral propiedad del oponente que se
considere afectada por la RG propuesta; correspondencia entre el Registro y el Catastro;
así como la localización y superficie del terreno propio presuntamente invadido.
- Las alegaciones que se estimen oportunas, reseñando la documentación
complementaria que se acompañe.
iv) DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA: El escrito de oposición no debe
limitarse a recoger simples manifestaciones sin base documental alguna, sino que ha de
estar amparado, al menos indiciariamente, en algún documento que le sirva de base. Por
eso, si la alegación no resulta claramente motivada a tenor de los datos registrales y
catastrales obrantes en el expediente, debe acompañarse documentación suficiente para
sustentar mínimamente la alegación formulada: coordenadas georreferenciadas, planos,

cve: BOE-N-2025-59af8bd3b4cf2492cedda8bbc782a6826e93d78d
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Núm. 181