BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 29 de julio de 2025

Supl. N. Pág. 4

de acceso a la planta superior, con una superficie construida de SETENTA Y CINCO
METROS Y SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, contando además con una terraza
de nueve metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados y en la PLANTA CUBIERTA,
nos encontramos un casetón de escaleras de VEINTIUN METROS Y SETENTA
DECÍMETROS CUADRADOS. Linda por todos sus vientos con la parcela sobre la que se
ubica, teniendo su entrada por el Norte.
REFERENCIA CATASTRAL: 3263025VF1636SOOO1YD.
Dichas fincas han sido objeto de reciente medición, siendo su superficie actual:
1).- Doscientos un metros cuadrados; por lo que tiene un exceso de cabida de un
metro cuadrado, linda al norte con parcela 3263006VF1636S0001RD, al sur con vial de
la urbanización, al este con la parcela 3263021VF1636S0001HD, y al oeste con la
parcela 3263023VF1636S0001AD.
2).- Doscientos veintidós metros cuadrados; por lo que tiene un exceso de cabida de
veintidós metros cuadrados, linda al norte con vial de la urbanización, al sur con parcela
3263023VF1636S0001AD, al este con la parcela 3263006VF1636S0001RD, y al oeste
con la parcela 3263025VF1636S0001YD.
3).- Ciento noventa y nueve metros cuadrados por lo que tiene una disminución de
cabida de un metro cuadrado, linda al norte con parcela 3263026VF1636S0001GD, al
sur con vial de la urbanización, al este con la parcela 3263022VF1636S0001WD, y al
oeste con la parcela 3263024VF1636S0001BD.
4).- Ciento noventa y cuatro metros cuadrados, por lo que tiene una disminución de
cabida de seis metros cuadrados, linda al norte con vial de la urbanización, al sur con
parcela 3263022VF1636S0001WD, al este con la parcela 3263021VF1636S0001HD, y al
oeste con la parcela 263026VF1636S0001GD.
5).- Doscientos ocho metros cuadrados, por lo que tiene un exceso de cabida de
ocho metros cuadrados, linda al norte con parcela 3263025VF1636S0001YD, al sur con
vial de la urbanización, al este con la parcela 3263023VF1636S0001AD, y al oeste con
zonas verdes de la urbanización.
6).- doscientos setenta y seis metros cuadrados, por lo que tiene un exceso de
cabida de setenta y seis metros cuadrados, linda al norte con vial de la urbanización, al
sur
con
parcela
3263024VF1636S0001BD,
al
este
con
la
parcela
3263026VF1636S0001GD, y al oeste con zonas verdes de la urbanización.
Los Sres. comparecientes, aseguran bajo su responsabilidad que las diferencias
entre ambas obedecen exclusivamente a errores descriptivos y no a la celebración de
negocios traslativos o en general a cualquier modificación, no registrada, de la situación
jurídica de la finca inscrita.
Por tanto las descripciones actuales de las finca son las siguientes:
1).- DESCRIPCIÓN: RUSTICA: Parcela de terreno procedente de la finca
denominada Santa Rosa, situada en el pago de Mascuñar y Manzano Bajo, del término
municipal de Torrox, con una superficie de doscientos un metros cuadrados, linda al
norte con parcela 3263006VF1636S0001RD, al sur con vial de la urbanización, al este
con la parcela 3263021VF1636S0001HD, y al oeste con la parcela
3263023VF1636S0001AD. Tiene su frente o fachada de trece metros con treinta y cuatro
centímetros cuadrados por un fondo de quince metros. Es la parcela número 267A, de la
Urbanización Finca Santa Rosa. Sobre esta finca se ha construido la siguiente
VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en la parcela de tierra procedente de la finca denominada
Santa Rosa, sita en el pago de Mascuñar y Manzano Bajo, del término municipal de
Torrox. La parcela sobre la que se ubica, según reciente medición tiene una superficie de
doscientos metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados. Consta de sótano,
planta baja, primera y ático. La planta sótano se destina a garaje y escaleras, y tiene una

cve: BOE-N-2025-88df56daa69bb644369ca1033edc9e6c0d79c87d
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Núm. 181