BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 26 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

25.698.425-L, y doña María Dolores Lucena Ponce, mayor de edad, divorciada, con
domicilio habitual y a efecto de notificaciones en Legones, provincia de Madrid, calle
Dragón, 6, portal 5, 2°, D, con D.N.I.52.372.391-B, son dueños de esta finca por herencia
de su tía doña Encarnación Lucena Gallego, con D.N.I. 24.722.099-C, fallecida el día
veintitrés de agosto de dos mil veinte, formalizada en escritura de aceptación de
herencia otorgada el diecinueve de octubre de dos mil veintitrés ante el Notario de
Torrox, doña María Teresa Valenzuela Molina, bajo el número 1.106 de su protocolo, e
interviniendo todos en su propio nombre y derecho a excepción de la última que
interviene representada por DON ALBERTO BAUTISTA CAMPOS, mayor de edad,
soltero, con domicilio profesional en Legones, provincia de Madrid, en Plaza Mayor, 9, 1 ª
planta; con D.N.I. 50.556.902-G, cuya legitimación resulta de la escritura de poder
formalizada en Leganés, el día 9 de febrero de 2021, ante su Notario Doña María Victoria
Valiente de Rafael, bajo el número 236 de orden de protocolo, copia autorizada de la cual
ha tenido a la vista el notario a cuyo juicio son suficientes sus facultades representativas,
la venden a doña Elena Roji Montero, mayor de edad, con domicilio habitual y a efecto
de notificaciones en Comares, provincia de Málaga, calle El Eznite D-60, y con D.N.I.
44.581.949-Z, casada bajo el régimen económico matrimonial pactado de separación de
bienes con Don Trevor Logan, lo cual acredita con copia autorizada de la escritura de
capitulaciones matrimoniales autorizada en la ciudad de Torre del Mar, Vélez Málaga el
día 15 de octubre de 2021, ante el Notario Don Alfonso Rubio Gómez y con el número
2498 de orden de protocolo, que se encuentra debidamente inscrita en el Registro Civil
de Comares, al tomo 00022, página 095, que compra con carácter privativo en precio de
treinta y cinco mil euros (35.000,00€), confesado recibido de la siguiente forma: mediante
tres transferencias bancarias de siete mil euros cada una realizadas el día del
otorgamiento del título que motiva este asiento, mediante cheque bancario por importe
de siete mil euros a favor de don José Miguel Lucena Cabello, el día del otorgamiento
del título que motiva este asiento, y siete mil euros mediante cheque bancario nominativo
a favor de don Alberto Bautista Campos, el citado día, quien lo recibe en nombre de su
representada. En su virtud, INSCRIBO el pleno dominio de esta finca, así como la
representación gráfica y lista de coordenadas tanto de la parcela de terreno como de la
porción de suelo ocupada por la edificación contenida en la misma, que consta en los
archivos con CSV antes citados, a favor de DOÑA ELENA ROJI MONTERO, con
carácter privativo por título de compraventa, al amparo del artículo 205 de la Ley
Hipotecaria, con la limitación del artículo 207 del citado cuerpo legal. Así resulta del
Registro y de la escritura autorizada el diecinueve de octubre de dos mil veintitrés ante el
Notario de Torrox doña María Teresa Valenzuela Molina, número 1.107 de protocolo,
copia autorizada de la cual, en la que se inserta la certificación catastral descriptiva y
gráfica en términos coincidente donde consta como año de construcción de la edificación
es mil novecientos cuarenta y cinco, acompaña de la citada escritura de aceptación y
adjudicación de herencia, se presentó a las once horas y catorce minutos del día
veintidós de enero último, asiento 1404 del Diario 132. De conformidad con el citado
artículo 205 de la Ley Hipotecaria, se procederá a la publicación del Edicto en el Boletín
Oficial del Estado. Practicadas las autoliquidaciones correspondiente al impuesto de
transmisiones patrimoniales y sucesiones que constan como notas al margen de ésta
inscripción, archivándose sus cartas de pago y comunicada la plusvalía. Con esta fecha
se remite al Ayuntamiento de Comares, la notificación que previene el artículo 54 del
Real Decreto 1093/1997 de 4 de Julio por el que se aprueban las normas
complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción
en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística y de conformidad con
el artículo 20 del Real Decreto Legislativo 2/2008 de 20 de Junio, por el que se aprueba
el Texto Refundido de la Ley del Suelo, en su redacción dada por el Real decreto Ley
8/2011 de 1 de Julio.
Inscrita al tomo 1.547, libro 22 del término municipal de COMARES, folio 128, finca
registral número 2165, inscripción 1ª.

cve: BOE-N-2025-9586fe1d9282751735465443505f32ab4689a96f
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Núm. 153