BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 151

Martes 24 de junio de 2025

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aprobación definitiva en los términos del acuerdo de aprobación inicial incorporando las
prescripciones de los informes municipales emitidos y de los informes sectoriales
recibidos.
En fechas 13 de enero y 24 de febrero de 2025, la Sra. Abelló Molins presenta un
“Anexo refundido del Proyecto de urbanización del PA-75 Colls Majors”, firmado el
24.02.2025 a los efectos de su aprobación definitiva. Este anexo complementa el
proyecto de urbanización aprobado inicialmente.
Ámbito y planeamiento vigente
El ámbito del presente proyecto de urbanización se corresponde al ámbito del
Polígono de Actuación 75 (PA 75) Colls Majors- Este de Cala Romana, que se sitúa al
este de Cala Romana, dando continuidad en la calle Mirador, limitando por el este, y con
la futura zona verde del PMU 23 por el oeste.
El polígono de actuación 75 Colls Majors- Este de Cala Romana tiene una superficie
aproximada de 13.395 m². Los terrenos que están comprendidos están calificados de
suelo urbano consolidado. El sistema de actuación urbanística es el de reparcelación en
la modalidad de compensación básica.
Este polígono de actuación se encuentra previsto en las Normas de planeamiento
urbanístico, que prevé en su ficha normativa, como uno de sus objetivos, dar continuidad
a la vialidad existente hasta el ámbito del PMU 23 de Colls Majors y obtener una zona
verde que también conectará la zona verde existente con la futura del referido PMU 23.
Son de aplicación las Normas de planeamiento urbanístico de Tarragona, las cuales,
por acuerdo de la Comisión de Territorio de Cataluña de fecha 9 de noviembre de 2021,
se aprobó su entrada en vigor, publicándose posteriormente en los efectos de su
ejecutividad, en el DOGC n.º 8554 de 30 de noviembre de 2021. El 30 de julio de 2024 la
Comisión de Territorio de Cataluña adopta el acuerdo de aprobar la solicitud de prórroga
de la vigencia de las Normas de Planeamiento Urbanístico de Tarragona y ampliar su
vigencia en tres años a contar de la publicación del acuerdo en el DOGC. Este acuerdo
se publica en el DOGC n.º 9.250 de 18.09.2024 a los efectos de su ejecutividad
inmediata.
Objeto y descripción de la actuación

Así mismo, se producen otras afectaciones fuera del sector como consecuencia de la
ejecución de la red eléctrica que se conecta a una ET ubicada en la calle del Mirador,
pero fuera del PA75 y como consecuencia de la mejora del canal de evacuación de
aguas pluviales que se prevé en este proyecto.
Valoración alegaciones
Dentro del plazo de información pública se reciben dos alegaciones:
1. Alegaciones de la comunidad de Propietarios Mirador Cala Romana 5,
representada por el Sr. Alejandro Jerez Rodriguez, de 13.09.2023.
Primera: Pide que de acuerdo con las determinaciones de la licencia concedida para
la construcción de las viviendas situadas en la c. Mirador n.º 5, el proyecto de
urbanización del antiguo PERI-16 tenía que resolver la provisionalidad del desagüe de su
comunidad a través de la finca colindante situada en la c/ Mirador n.º 2, 4 y 8 de la
misma calle, mediante el colector al cual se tiene que conectar su alcantarillado como
solución definitiva.

cve: BOE-N-2025-828133250c5864376046eb832dbbdaff62fd626f
Verificable en https://www.boe.es

La memoria del proyecto de urbanización, en el apartado 1, establece que el objeto
de este es la definición de las obras de pavimentación y de las redes de servicios de la
prolongación de la calle del Mirador, así como la adecuación de una amplia zona verde,
en el interior del Polígono de actuación 75.