BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 23 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

I.- Que figura Ud. como titular de finca catastral o registral, sita en San Antonio DE
Benageber (Valencia) que es colindante con la anteriormente citada al encabezamiento.
II.- Que respecto a la finca registral citada en el encabezamiento se ha iniciado el
procedimiento de rectificación de superficie con inscripción de su base gráfica, y
coordinación con el catastro -en su caso-, previsto en el 199 de la Ley Hipotecaria así
como en los artículos 9 y 10 de la misma.
Dicho procedimiento se fundamenta en nueva medición de la finca realizada por
técnico -ingeniero Técnico en topografía-, que consta en el Informe de Validación Gráfica
Frente a Parcelario Catastral, con CSV JM6GSWKNTZF2GRQS, que puede consultarse
en la sede electrónica del catastro.
La finca está descrita en el registro del siguiente modo: URBANA. Solar sito en
término de San Antonio de Benagéber, calle Ponent, número diez. Consta de una
superficie de trescientos noventa y un metros cuadrados -391m2-. Lindante: Norte,
término municipal de Bétera; Sur, de Jose Luis Castellote Miragall y de Juan Antonio
Guardiola Spuche; Este, término municipal de Bétera y de Juan Antonio Guardiola
Spuche; y Oeste, calle Ponent y de Jose Luis Castellote Miragall. Referencia Catastral:
4437711YJ1843N0001IZ.
Tras esta modificación, la descripción de la finca es la siguiente:
URBANA: Finca discontinua de mil ciento diecinueve metros cuadrados -1.119 m2-,
sita en el término municipal de San Antonio de Benagéber. consta de tres recintos:
Recinto A: porción de suelo doscientos noventa y ocho metros cuadrados -298m2-.
Linda: Norte, con calle Jacintos; Sur, suelo sin asignación de referencia catastral; Este,
calle Ponent; y por Oeste, parcela con referencia catastral 4140020YJ833N.
Recinto B: porción de suelo de cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados
-476m2- Linda: por el Norte, con la calle Jacintos; por el Sur, con la parcela de referencia
catastral 4437704YJ843N; por el Oeste, con parcela de referencia catastral
4437705YJ1843N y con suelo sin asignación de referencia catastral; y por el Oeste, con
calle Ponent.
Recinto C: porción de suelo de trescientos cuarenta y cinco metros cuadrados
-345m2-. Linda: Norte, calle Jacintos; Sur, parcelas con referencias catastrales
4437705YJ1843N y 4437710YJ1843N; Este, calle Abetos; y Oeste, con la parcela de
referencia catastral 4437705YJ1843N.
III.- El artículo 199 de la Ley Hipotecaria establece la necesidad de notificar dicha
circunstancia a los colindantes, para que en el caso de considerar que la descripción no
se corresponde con la realidad física de las fincas, puedan efectuar las alegaciones
oportunas en el plazo de 20 días hábiles contados desde el siguiente al que reciba usted
la presente notificación.
Las alegaciones podrán realizarse o bien compareciendo personalmente en el
Registro, o bien remitiéndolas por escrito con firma legitimada notarialmente.
En caso de que alguien actúe en su representación ésta deberá acreditarse. El
mismo criterio se aplicará para el caso de que el titular sea una persona jurídica.
Todo lo anterior deberá enviarse/comparecer en la siguiente dirección: Registro de la
Propiedad de Paterna Nº1; Dirección:Calle Pérez Galdós 1 Bajo Paterna 46980. Valencia
En el caso de no comparecer o no formular oposición se presumirá que no se opone
a la inscripción de la nueva medición a través de la inscripción de la representación
geográfica notificada.
ENLACE AL VISOR PÚBLICO DE ALERTAS GEOGRÁFICAS REGISTRALES:
https://geoportal.registradores.org/geoportal/idufir/46045000785573

cve: BOE-N-2025-1de5e97a449b318fa7fa6bef9c141c23095a0886
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 150