BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 23 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

…; DON FERNANDO RIVERA LIROA, de nacionalidad española, nacido el día quince
de febrero de mil novecientos cincuenta y cinco, casado, pensionista, vecino de Beas Huelva-, con domicilio en calle San Bartolomé, número 61, con DNI/NIF número … y
DOÑA FRANCISCA RIVERA LIROA, de nacionalidad española, nacida el día diecinueve
de mayo de mil novecientos sesenta y dos, casada, ama de casa, vecina de Beas Huelva-, con domicilio en calle Pedro Díaz Gutiérrez, número 36, con DNI/NIF número
…; quienes adquirieron esta finca, en pleno dominio, con carácter privativo, por cuartas e
iguales partes indivisas, en virtud escritura de aceptación de herencia, liquidación de la
sociedad de gananciales y adjudicacion de bienes de sus padres Don Fernando Rivera
González y Doña Catalina Liroa González, autorizada, el día cinco de febrero de dos mil
veinticinco, ante el notario don César Ceres Ocaña, número 127 de protocolo. A su vez
los citados don Fernando y doña Catalina habían adquirido esta finca en virtud de
escritura de aportación a la sociedad de gananciales por parte de la citada doña Catalina
Liroa González otorgada en Beas, el quince de Junio de dos mil doce, ante la notaria
doña María del Carmen Vela Fernández, número 477 de protocolo. A su vez la
mencionada doña Catalina había adquirido esta finca, con carácter privativo, por
herencia de su abuela, doña Leonor Márquez, fallecida hace más de cincuenta años, sin
que se exhiba documento alguno. Se acompañan las dos escrituras antes relacionadas.
En la mencionada acta se solicitó la preceptiva certificación registral, no tomándose
anotación preventiva de la misma. Mediante sucesivas diligencias de fecha veintinco de
Abril de dos mil veinticinco, se han ido practicando las pertinentes notificacioens y
publicaciones, que son las siguientes: Publicación de edictos.- Con fecha veinticinco de
Febrero de dos mil veinticinco, se publicó el correspondiente edicto del anuncio de este
expediente en el Boletín Oficial del Estado, con la finalidad de ponerlo en conocimiento
de cuantos tengan algún derecho sobre este inmueble. Notificación del expediente a
terceros colindantes. Se procedió a la notificaicón del expediente a los titulares
catastrales colindantes, don Ildefonso Calderay Jiménez, don Miguel Angel Villar
Gallaga, don Jerónimo Toro González y al Excmo. Ayuntamiento de Beas, siendo
recepcionados en fechas inmediatas posteriores. Publicación del edicto en el
Ayuntamiento. Se remitió notificación del expediente al Ayuntamiento de Trigueros, quién
lo publicó en su tablón de anuncios con fecha veinticinco de Febrero de dos mil
veintinco. Se protocoliza certificación expedida por el Organo de Secretaría del Excmo.
Ayuntamiento de Beas, firmada electrónicamente el veintiocho de Marzo de dos mil
veinticinco, en el que se hace constar que dicho edicto estuvo expuesto en el Tablón de
Anuncios durante treinta días, dejando de estarlo el veintiocho de Marzo de dos mil
veinticinco. Al tiempo de otorgamiento del acta que inscribo y habiendo transcurrido los
plazos reglamentarios, no ha comparecido interesado alguno que manifieste oposición al
expediente. Justificacion de la antigüedad de la construccion y representacion grafica
georeferenciada. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 1.093/97 de 4 de
julio, artículos 48 y 49, así como en el artículo 28.4 de la Ley 7/2015 de 30 de octubre del
Texto Refundido de la Ley del Suelo, se justifica la legalidad urbanística de la
construcción existente en virtud de certificación gráfica y descriptiva expedidas por la
Sede Electrónica de Catastro, de fecha tres de Junio de dos mil veinticinco, con CSV
Y1TK5BK7YP3KE3CE, el año de antigüedad de la construcción de las edificaciones es
de mil novecientos cuarenta. Según consta en los antecedentes económicos catastrales,
a fecha cinco de Octubre de dos mil seis, la finca ya contaba con la superficie construída
que consta en la descripción de la finca. De conformidad con el art 20.4 R.D. Legislativo
2/2008 de 20 junio, según redacción dada por Real Decreto Ley 8/2011 de 1 de julio, y
articulo 28.4b) del RD 7/2015 de 30 de Octubre, se procede a notificar al Ayuntamiento
de Beas, a efectos de aportación de Resolución sobre la edificación en situación de fuera
de ordenación o asimilada a la misma. Base gráfica: De la indicada certificación catastral
descriptiva y gráfica, donde constan las coordenadas georreferenciadas correspondiente
a la parcela que forma la finca de este número, las cuales se inscriben a través del CSV
que se dirá; y obteniendo además de dicha certificación, a través de las herramientas de
la sede electrónica de la Dirección General del Catastro, un fichero en formato gml que

cve: BOE-N-2025-209c542d2fadccb00ae341f06a439c9c1c75d025
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 150