Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Castellón. (BOE-N-2025-451549)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CASTELLÓ DE LA PLANA 3. Anuncio de notificación de 18 de junio de 2025 en procedimiento Notificación a colindante en expediente 199 de la Ley Hipotecaria.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 150
Lunes 23 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
CORRESPONDIENTE LICENCIA MUNICIPAL DE SEGREGACIÓN, Y HABIÉNDOSE
EFECTUADO MEDICIÓN TÉCNICA A TAL EFECTO, DE LA QUE RESULTA UNA
SUPERFICIE DE LA PRCELA TOTAL DE 2550,80 METROS CUADRADOS, LO QUE
IMPLICARÁ LA INSCRIPCIÓN DE UN EXCESO DE CABIDA EN LA FINCA 25470 DE
BENICASIM, CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA.
FINCAS SEGREGADAS:
PARCELA A: UFA DE 402.42 M2
PARCELA B: UFA DE 402.22 M2
PARCELA C: UFA DE 400,98 M2
PARCELA D: UFA DE 400,03 M2
VIAL: FORMADO POR DOS PORCIONES UNA DE 42,69 M2 Y OTRA DE 12,71 M2,
SIENDO LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA DESTINADA A VIAL DE 55,40
METROS CUADRADOS.
RESTO: UFA 889,75M2.
LAS REPRESENTACIONES GRÁFICAS DE TODAS LAS PARCELAS CUYA
INSCRIPCIÓN SE SOLICITA SE PUEDEN CONSULTAR EN LA SEDE ELECTRONICA
DEL CATASTRAO A TRAVÉS DEL CSV DEL INFORME DE VALIDACIÓN CATASTRAL
ANTES INDICADO.
La inscripción gráfica consiste en inscribir en el Registro el listado de coordenadas
que delimitan la parcela catastral colindante, lo cual llevará consigo necesariamente la
rectificación de la superficie que figure en Registro de dicha finca colindante para
adecuarla a la superficie gráfica cuya inscripción se solicita y que en este caso es
ALTERNATIVA AL CATASTRO. Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la
inscripción gráfica alternativa de la finca colindante puede suponer modificación o
rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral, ésto NO
SUPONE la rectificación de los datos descriptivos que consten en la inscripción de su
finca en el Registro.
Se advierte, que la finca objeto de este expediente colinda con dominio público no
deslindado, por lo que la morfología y descripción definitiva de la misma queda
supeditada al resultado del deslinde del dominio público que pudiera llevarse a efectos a
instancia de cualquiera de sus titulares, lo que se hace constar a los efectos oportunos, y
conforme lo establecido en el apartado trece, punto 7-C de la Resolución de 7 de octubre
de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del
Catastro, por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la
representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para
el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
En el plazo de 20 días, desde la recepción de la presente, podrá usted comparecer
ante el Registrador para alegar y justificar lo que a su derecho convenga, bien
personalmente, previa solicitud, o por escrito con firma legitimada notarialmente, o con
firma electrónica reconocida y presentada telemáticamente en el Registro de la
cve: BOE-N-2025-ab91374d4aa3d790222ed79800d4322ede0e7cd4
Verificable en https://www.boe.es
En su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, así como en los artículos 9 y 10 de la misma, por
la presente se le/s notifica formalmente, como titular/es de la finca colindante indicada,
que se ha iniciado el expediente regulado en dicho artículo, con la finalidad de calificar si
procede inscribir en el Registro de la Propiedad la representación gráfica y lista de
coordenadas de los vértices de las fincas resultantes de dichas segregaciones y
determinación de resto de la finca del procedimiento, inicial 25470 de Benicasim, lo que
implica la inscripción en la misma de un exceso de cabida de 178.8 metros cuadrados.
Núm. 150
Lunes 23 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
CORRESPONDIENTE LICENCIA MUNICIPAL DE SEGREGACIÓN, Y HABIÉNDOSE
EFECTUADO MEDICIÓN TÉCNICA A TAL EFECTO, DE LA QUE RESULTA UNA
SUPERFICIE DE LA PRCELA TOTAL DE 2550,80 METROS CUADRADOS, LO QUE
IMPLICARÁ LA INSCRIPCIÓN DE UN EXCESO DE CABIDA EN LA FINCA 25470 DE
BENICASIM, CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA.
FINCAS SEGREGADAS:
PARCELA A: UFA DE 402.42 M2
PARCELA B: UFA DE 402.22 M2
PARCELA C: UFA DE 400,98 M2
PARCELA D: UFA DE 400,03 M2
VIAL: FORMADO POR DOS PORCIONES UNA DE 42,69 M2 Y OTRA DE 12,71 M2,
SIENDO LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA DESTINADA A VIAL DE 55,40
METROS CUADRADOS.
RESTO: UFA 889,75M2.
LAS REPRESENTACIONES GRÁFICAS DE TODAS LAS PARCELAS CUYA
INSCRIPCIÓN SE SOLICITA SE PUEDEN CONSULTAR EN LA SEDE ELECTRONICA
DEL CATASTRAO A TRAVÉS DEL CSV DEL INFORME DE VALIDACIÓN CATASTRAL
ANTES INDICADO.
La inscripción gráfica consiste en inscribir en el Registro el listado de coordenadas
que delimitan la parcela catastral colindante, lo cual llevará consigo necesariamente la
rectificación de la superficie que figure en Registro de dicha finca colindante para
adecuarla a la superficie gráfica cuya inscripción se solicita y que en este caso es
ALTERNATIVA AL CATASTRO. Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la
inscripción gráfica alternativa de la finca colindante puede suponer modificación o
rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral, ésto NO
SUPONE la rectificación de los datos descriptivos que consten en la inscripción de su
finca en el Registro.
Se advierte, que la finca objeto de este expediente colinda con dominio público no
deslindado, por lo que la morfología y descripción definitiva de la misma queda
supeditada al resultado del deslinde del dominio público que pudiera llevarse a efectos a
instancia de cualquiera de sus titulares, lo que se hace constar a los efectos oportunos, y
conforme lo establecido en el apartado trece, punto 7-C de la Resolución de 7 de octubre
de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del
Catastro, por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la
representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para
el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
En el plazo de 20 días, desde la recepción de la presente, podrá usted comparecer
ante el Registrador para alegar y justificar lo que a su derecho convenga, bien
personalmente, previa solicitud, o por escrito con firma legitimada notarialmente, o con
firma electrónica reconocida y presentada telemáticamente en el Registro de la
cve: BOE-N-2025-ab91374d4aa3d790222ed79800d4322ede0e7cd4
Verificable en https://www.boe.es
En su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, así como en los artículos 9 y 10 de la misma, por
la presente se le/s notifica formalmente, como titular/es de la finca colindante indicada,
que se ha iniciado el expediente regulado en dicho artículo, con la finalidad de calificar si
procede inscribir en el Registro de la Propiedad la representación gráfica y lista de
coordenadas de los vértices de las fincas resultantes de dichas segregaciones y
determinación de resto de la finca del procedimiento, inicial 25470 de Benicasim, lo que
implica la inscripción en la misma de un exceso de cabida de 178.8 metros cuadrados.
