BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 23 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

CUARTO.- Apercibir a la propiedad que dispondrá de un plazo máximo de
CUARENTA Y CINCO DÍAS, contados a partir de la presentación de la documentación
anteriormente especificada, para iniciar la demolición de las edificaciones declaradas en
estado de Ruina Física Inminente con medios mecánicos y manuales, adoptando
previamente los acordonamientos y las medidas de seguridad necesarias para evitar
tanto daños a predios colindantes y vía pública en el tiempo de espera de la tramitación,
con recogida de escombros y transporte de los mismos a vertedero, de conformidad con
lo establecido en la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la Comunidad de
Madrid, el R.D. 396/2006 sobre Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud Aplicables
a los Trabajos con Riesgo de Exposición al Amianto, en el Real Decreto 105/2008, de 1
de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición y Orden 2726/2009, de 16 de julio, por la que se regula la gestión de los
residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid y el Anexo VII de la
OLDRUAM; una vez finalizada la demolición, para la que se estima el plazo de ejecución
de un mes, deberá presentar el correspondiente certificado de finalización de dicha
demolición acreditando su idoneidad y aportando la relación valorada de los trabajos de
acuerdo con el artículo 42.5 OCRERE, en un plazo de diez días.
QUINTO.- Ordenar a la propiedad que adecue el solar resultante de la demolición
ordenada a las condiciones establecidas en los artículos 2.2.6.4 y 6.10.17 de las NNUU
del vigente PGOUM, lo que deberá quedar acreditado en el correspondiente certificado
técnico de finalización de las obras de demolición.
Y disponer la realización en Ejecución Subsidiaria de las actuaciones que se
relacionan a continuación en la finca situada en la calle de DOÑA URRACA, 49 (28011
MADRID), al amparo de lo previsto en los artículos 54 de la Ordenanza de Conservación,
Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones de 30 de noviembre de 2011 en
adelante OCRERE:
Tramitar ante la Consejería competente de la Comunidad Autónoma de Madrid, la
solicitud de autorización de retirada de fibrocemento por procedimiento seguro.
Demolición de la totalidad de las edificaciones de la finca de calle de Doña Urraca nº
49, con medios mecánicos y manuales, con recogida de escombros y transporte de los
mismos a vertedero, adoptando previamente los acordonamientos y las medidas de
seguridad necesarias para evitar tanto daños a predios colindantes y vía pública como
accidentes.
La evacuación de residuos que genere la obra se atendrá a la normativa vigente
reguladora en esta materia.
El solar resultante de la demolición ordenada deberá quedar en las condiciones
establecidas en los artículos 2.2.6.4 y 6.10.17 de las NNUU del vigentes PGOUM.
Antes del comienzo de las obras de demolición, se documentará el estado de la
fachada, con el objeto de dar cumplimiento a las prescripciones incluidas en la
Certificación de la CPPHAN de la sesión de 03/04/2024 y acta nº 13-BIS/2025.
Las obras relacionadas serán realizadas por la empresa ORTIZ,
CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A., adjudicataria del Acuerdo Marco de Obras
para la Realización de Intervenciones en Ejecución Subsidiaria, Actuaciones de
Emergencia, Adopción de Medidas de Seguridad y Obras de Acondicionamiento,
Conservación, Urbanización y Renaturalización de los Bienes Integrados en el Inventario
del Patrimonio Municipal del Suelo del Ayuntamiento de Madrid (Expediente
711/2021/18376), bajo la dirección facultativa de los técnicos municipales adscritos al
servicio de Control Estructural de la Edificación.
SEGUNDO.- El coordinador en materia de seguridad y salud de estas obras será D.
Reginaldo Villar Fernandez, en cumplimiento con lo establecido en el artículo 3 del Real
Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de

cve: BOE-N-2025-19333a7baacaaef704529cade719958861f074b2
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 150