BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 13 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

Observaciones: conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, si tras la tramitación
del referido expediente el Registrador procediera a inscribir la referida representación
gráfica y lista de coordenadas, se presumirá, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38,
que la finca objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación y delimitación geográfica
expresadas.
Finca matriz Registral número: 1244 DE OLOCAU
CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 46041000650415
Descripción de la finca matriz: URBANA: Edificación con una superficie construida,
de ciento noventa y ocho metros cuadrados, señalada con el número uno. Consta de una
planta baja de noventa y tres metros cuadrados, y primera planta de ciento cinco metros
cuadrados. Linda por todos los aires con la parcela en la que se encuentra. Dicha
parcela tiene una superficie de cuatro mil setecientos sesenta y seis metros cuadrados.
Linda: por el frente, con la calle de su situación; por la derecha entrando, con la calle
Maestro Bretón; por la izquierda, con Doña María Teresa Serrate Aliaga y Don Félix
García Sevilla y por el fondo o espaldas, con Doña Amparo Asensi Tarazona y con Don
Genaro Jose Moreno Palanca. Sita en Olocau, Urbanización Pedralvilla, 173, A, hoy
CALLE MAESTRO CHAPI, NUMERO DOS. REFERENCIA CATASTRAL:
3120801YJ1932S0001TD.
DESCRIPCION DE LAS FINCAS RESULTANTES:
1°. URBANA. PARCELA UNO. Situada en OLOCAU en calle MAESTRO CHAPI,
número DOS, en la URBANIZACION PEDRALVILLA. Parcela con una superficie del
terreno DE MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO METROS CON VEINTITRÉS
DECÍMETROS CUADRADOS, con una fachada a la calle Maestro Chapi de cuarenta
metros con ochenta y siete decímetros. Linda: por frente, calle Maestro Chapi; por la
derecha parcela dos; izquierda, parcela recayente a la calle Maestro Chapi, n° 4; y por
fondo, parcela recayente la calle Río Guadalquivir. 2°.
2. URBANA. PARCELA DOS. Situada en OLOCAU en calle MAESTRO CHAPI,
número DOS, en la URBANIZACION PEDRALVILLA. Parcela con una superficie de
terreno DE MIL CUATROCIENTOS METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS , con fachada recayente a la calle Maestro Chapi de veintitrés metros con
cuarenta y cinco decímetros. Linda: frente, calle Maestro Chapi; derecha, parcela uno
segregada; izquierda, parcela 3.1 y 3.2 segregadas; y por fondo, con parcela colindante
recayente a la calle Rio Guadalquivir n° 10. En dicha parcela se encuentra una superficie
construida de CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Consta de una
planta baja de noventa y tres metros cuadrados, y primera planta de ciento cinco metros
cuadrados. Linda por todos los aires con la parcela en la que se encuentra ubicada. Y
una piscina que ocupa una superficie descubierta de ciento un metros con ochenta
decímetros cuadrados.
3° URBANA. PARCELA TRES-UNO. Situada en OLOCAU en calle MAESTRO
CHAPI, número DOS, en la URBANIZACION PEDRALVILLA. Parcela con una superficie
de terreno de OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y SEIS
DECÍMETROS CUADRADOS, con fachada recayente a la calle Maestro Chapi de
diecinueve metros con treinta y nueve decímetros. Linda: frente, calle Maestro Chapi;
derecha, parcela recayente a la calle Río Guadalquivir; izquierda, parcela 3.2 de las
segregadas; y por fondo, parcela 2 de las segregadas.
4° URBANA. PARCELA TRES-DOS. Situada en OLOCAU en calle MAESTRO
CHAPI, número DOS, en la URBANIZACION PEDRALVILLA. Parcela con una superficie
de terreno de OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON SESENTA
DECÍMETROS CUADRADOS, con fachada recayente a la calle Maestro Chapi de
cincuenta y un metros con noventa y cinco decímetros. Linda: frente, calle Maestro

cve: BOE-N-2025-e32e44545417ffb2779087bb23a33505da2b3369
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Núm. 142