BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 13 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

municipal de Petrer, con Código Registral Único 03019000598377 (casa en calle
Quevedo nº 19, con referencia catastral 4513824XH9641S0001RG), con el fin de dejarla
coordinada gráficamente con el Catastro, finca que, según el Registro, tiene una
superficie de solar de "82 m2", y según Catastro, tiene una superficie de solar de "82'16
m2", para lo cual es necesario tramitar en el Registro de la Propiedad el procedimiento
con notificación a colindantes regulado en el artº 199 de la Ley Hipotecaria.
Por ello, en su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo
dispuesto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la presente se le notifica:
1.- Que se ha iniciado el procedimiento de inscripción gráfica y coordinación con el
Catastro regulado en dicho artículo 199 de la Ley Hipotecaria, así como en los artículos 9
y 10 de la misma, en relación con la finca cuyos datos y titular se indican.
2.- Que de los archivos de este Registro y de la Sede Electrónica del Catastro resulta
que figura usted como cotitular de la finca nº 10.907, que es una casa en calle Quevedo
nº 21, con referencia catastral 4513823XH9641S0001KG, con la que la finca objeto del
expediente linda por la derecha
3.- Que la inscripción gráfica y coordinación con el Catastro consiste en inscribir en el
Registro el listado de coordenadas que delimitan la parcela catastral colindante, lo cual
llevará consigo necesariamente la rectificación de la superficie que figure en Registro de
dicha finca colindante para adecuarla a la superficie gráfica catastral.
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica y/o
rectificación de superficie de la finca colindante no supone modificación o rectificación de
la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral ni de los datos descriptivos que
consten en la inscripción de su finca en el Registro.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la delimitación catastral no se corresponde con la realidad física de las
fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días siguientes a
la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el Registro, o
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada,
notarialmente. Caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras personas
físicas deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ELDA 1, calle 9 de Octubre nº 7, planta 1ª,
locales 8 y 9, 03600-Elda
FINCA COLINDANTE CUYA GRÁFICA ES OBJETO DE INSCRIPCIÓN
Finca nº 10.906, con Código Registral Único 03019000598377
DESCRIPCION REGISTRAL QUE CONSTA INSCRITA:
"URBANA: Casa habitación, sita en Petrer, calle Quevedo, número diecinueve, de
sólo planta baja, tipo A, tiene una superficie útil de cuarenta y cinco metros, dieciocho
decímetros cuadrados, y construida de cincuenta y dos metros más treinta metros de
patio, en total ochenta y dos metros cuadrados, consta de estar-comedor, dos
dormitorios, cocina, aseo y patio.- Linda: por la derecha entrando, Ceferino Santos Payá;
por la izquierda, Modesto Picó Navarro; y fondo, Juan Monreal Romero.- Es parte que se
segrega en régimen de propiedad horizontal de la inscrita al nº 8.459.-"
TITULAR REGISTRAL: Don Julio José Marhuenda Navarro, Doña María Teresa
Marhuenda Navarro, Don Miguel López Marhuenda, Don Francisco López Marhuenda,
Doña Maria Isabel López Marhuenda, Doña Trinidad López Marhuenda, Doña María

cve: BOE-N-2025-fe30de195800d9714d2b6d243d9cea6e351eb8e9
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Núm. 142