BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 12 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

Por ello, previa a la inscripción de la obra nueva declarada por antigüedad, SOLICITA
la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca registral 20.719,
con Código Registral Único 30028000373574, que es la que resulta del Informe de
Validación Grafica Frente a Parcelario Catastral que se acompaña.
Por lo expuesto, con esta fecha se inicia el procedimiento de notificaciones previsto
en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, al efecto de completar la descripción literaria
de la indicada finca acreditando su ubicación y delimitación gráfica, y, a través de ello,
sus linderos y superficie.
La descripción de la finca según resulta del Registro es la siguiente: URBANA:En
término de Mazarrón, diputación del Puerto, paraje de los Caleñares, solar que es la
parcela número cuatrocientos noventa y ocho del Plano de Ordenación Playasol, uno bis.
Mide sesenta metros cuadrados, edificables en su totalidad. Linda: frente, calle del
Sueldo Regulador; derecha entrando, parcela número cuatrocientos noventa y siete;
izquierda, la cuatrocientos noventa y nueve; y espalda, calle de los Trienios.
La descripción actualizada de la finca, tras la obra declarada por antigüedad es la
siguiente: URBANA.- En término de Mazarrón, diputación de El Puerto, paraje de Los
Caleñares, solar que es la parcela número CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO del
plano de Ordenación Playasol uno bis. Mide sesenta metros cuadrados, edificables en su
totalidad. Linda: frente, calle del Sueldo regulador; derecha entrando, parcela número
497; izquierda, parcela 499; y fondo, calle de los Trienios. Sobre la finca descrita, con
materiales propios y sin adeudar suma o cantidad alguna por razón de su ejecución,
ESTÁ TERMINADA la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR tipo DUPLEX,
compuesta por dos plantas, que ocupa la totalidad de la superficie solar sobre la que se
asienta. Tiene una total superficie construida de ciento veintinueve metros y cuarenta
decímetros cuadrados y útil de noventa y cinco metros y cincuenta y siete decímetros
cuadrados. Está distribuida en vestíbulo, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, baño,
aseo, trastero, distribuidor y dos terrazas. Linda del mismo modo que el solar sobre el
que se asienta.
La representación geográfica de la finca cuya inscripción se solicita podrá
consultarse en:
https://geoportal.registradores.org/geoportal/idtramite/ID30028200001278
Y la representación gráfica georreferenciada alternativa de la finca es la que se
corresponde con la que resulta del Informe de Validación Gráfica frente a Parcelario
Catastral con CSV: QW01H982TG1ZNSFS que se puede consultar en la sede
electrónica del Catastro.
El Registrador conforme a dicho artículo notifica a los titulares de las parcelas
catastrales colindantes y a los titulares registrales colindantes a quienes pueda afectar
esta inscripción para que puedan hacer las alegaciones oportunas, si estiman que se
produce invasión de su parcela catastral y/o finca registral.
En el plazo de 20 días, desde la publicación del presente, podrá usted comparecer
ante el Registrador para alegar y justificar lo que a su derecho convenga, bien
personalmente, previa solicitud, o por escrito con firma legitimada notarialmente, o con
firma electrónica reconocida y presentada telemáticamente en el Registro de la
Propiedad. Si actúa por medio de representante deberá este acreditar la representación,
con los documentos públicos necesarios al efecto, remitiéndolo a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad: REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MAZARRON
Dirección: Calle Hortaleza, número 1, bajo, C.P. 30870, Mazarrón, MURCIA.
En el caso de no comparecer y justificar la oposición se presumirá que no se opone a
la inscripción de la representación geográfica notificada.

cve: BOE-N-2025-30997eafd33e95bec9ac32ec2a91adedf7d61aca
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 141