Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Murcia. (BOE-N-2025-418803)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE YECLA. Anuncio de notificación de 5 de junio de 2025 en procedimiento Exceso de cabida y coordinación con Catastro conforme al artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 139
Martes 10 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
propiedad de Promotor del expediente: DOÑA MARIA CATALINA MOLINA PALAO, la
cual, según resulta de certificación catastral descriptiva y gráfica, puede ser colindante
con otra finca de la que usted resulta titular catastral o registral:
URBANA: Una casa habitación sita en Yecla, calle de Jumilla, número cincuenta y
uno, que tiene una antigüedad que catastralmente data del año mil novecientos
cincuenta, sobre una superficie del solar inscrita de ciento cincuenta dos metros
cuadrados y en realidad según Catastro y reciente medición acreditada mediante
certificado técnico de georreferenciación y planos de situación, con las coordenadas
georreferenciadas, expedido por don Francisco Javier Abellán Alemán, Arquitecto
técnico Colegiado número 1853 del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos
Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia, de fecha dos de mayor del
dos mil veinticinco, cuya firma considera legítima el Notario autorizante, que se
incorpora, con una superficie de solar hoy de ciento ochenta y cuatro metros cuadrados,
existiendo por tanto un exceso de cabida de treinta y dos metros cuadrados, consta de
dos plantas sobre rasante y ninguna bajo rasante con acceso único por la calle de su
situación, cuya superficie y distribución son las siguientes: La planta baja consta de
vivienda, la que se encuentra distribuida en diferentes departamentos y servicios y tres
trasteros, todo ello, con una superficie útil de ciento treinta y siete metros con veintiséis
decímetros cuadrados (137,26 m²) y una superficie construida de ciento cincuenta y ocho
metros con noventa y nueve decímetros cuadrados (158,99 m²), estando el resto de
superficie en planta, destinado a patio de superficie veinticinco metros con un decímetros
cuadrados (25,01m²).- La planta baja (incluido el patio) ocupa una superficie de ciento
ochenta y cuatro metros cuadrados (184 m²).- La planta primera consta de vivienda, la
que se encuentra distribuida en diferentes departamentos y servicios con una superficie
útil de sesenta y siete metros con cinco decímetros cuadrados (67,05m²) y una superficie
construida de ochenta y tres metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
(83,87m²). Tiene la edificación una total superficie construida (no computa el patio) de
doscientos cuarenta y dos metros con ochenta y seis decímetros cuadrados (242,86m²) y
linda: frente, calle de su situación; derecha entrando, calle Jumilla, número 53 de
Eugenio Mengual Andrés; izquierda, calle Jumilla 49 de José Simón Pérez; y fondo, calle
San Cañavate y calle San Felipe, número 54, de José Bañón Azorin.- Referencia
catastral: 3758043XH6735H0001KO.Inscrita al folio digital, finca número 38189 DE YECLA, anotación letra A)
Información de la representación gráfica que se pretende inscribir
Referencia/s catastral/es: 3758043XH6735H0001KO
Asiento de Presentación: 1137 del Diario 2025
Fecha de presentación: 06/05/2025
Lista de Coordenadas:
((663547.99 4275465.38 663555.29 4275463.64 663559.78 4275462.57 663563.79
4275461.62 663565.51 4275461.21 663568.08 4275460.6 663567.44 4275457.44
663566.29 4275451.77 663562.41 4275452.72 663559.89 4275453.34 663557.38
4275453.95 663546.35 4275456.65 663547.99 4275465.38))
La inscripción gráfica y rectificación de superficie de la finca colindante no supone
modificación o rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral
ni de los datos descriptivos que consten en la inscripción de su finca en el Registro. Sin
embargo, sí podría afectar a la posible inscripción futura de la representación gráfica de
la finca registral de su propiedad, en caso de invadir la que ahora se pretende inscribir.
El citado artículo 199 de la Ley Hipotecaria establece la necesidad de notificar dicha
circunstancia a los colindantes, para que en el caso de considerar que la delimitación de
cve: BOE-N-2025-f64dc936345b50c6eb97a4afca126be42ffcd695
Verificable en https://www.boe.es
Código de la Finca Registral: 30010000340779
Núm. 139
Martes 10 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
propiedad de Promotor del expediente: DOÑA MARIA CATALINA MOLINA PALAO, la
cual, según resulta de certificación catastral descriptiva y gráfica, puede ser colindante
con otra finca de la que usted resulta titular catastral o registral:
URBANA: Una casa habitación sita en Yecla, calle de Jumilla, número cincuenta y
uno, que tiene una antigüedad que catastralmente data del año mil novecientos
cincuenta, sobre una superficie del solar inscrita de ciento cincuenta dos metros
cuadrados y en realidad según Catastro y reciente medición acreditada mediante
certificado técnico de georreferenciación y planos de situación, con las coordenadas
georreferenciadas, expedido por don Francisco Javier Abellán Alemán, Arquitecto
técnico Colegiado número 1853 del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos
Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia, de fecha dos de mayor del
dos mil veinticinco, cuya firma considera legítima el Notario autorizante, que se
incorpora, con una superficie de solar hoy de ciento ochenta y cuatro metros cuadrados,
existiendo por tanto un exceso de cabida de treinta y dos metros cuadrados, consta de
dos plantas sobre rasante y ninguna bajo rasante con acceso único por la calle de su
situación, cuya superficie y distribución son las siguientes: La planta baja consta de
vivienda, la que se encuentra distribuida en diferentes departamentos y servicios y tres
trasteros, todo ello, con una superficie útil de ciento treinta y siete metros con veintiséis
decímetros cuadrados (137,26 m²) y una superficie construida de ciento cincuenta y ocho
metros con noventa y nueve decímetros cuadrados (158,99 m²), estando el resto de
superficie en planta, destinado a patio de superficie veinticinco metros con un decímetros
cuadrados (25,01m²).- La planta baja (incluido el patio) ocupa una superficie de ciento
ochenta y cuatro metros cuadrados (184 m²).- La planta primera consta de vivienda, la
que se encuentra distribuida en diferentes departamentos y servicios con una superficie
útil de sesenta y siete metros con cinco decímetros cuadrados (67,05m²) y una superficie
construida de ochenta y tres metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
(83,87m²). Tiene la edificación una total superficie construida (no computa el patio) de
doscientos cuarenta y dos metros con ochenta y seis decímetros cuadrados (242,86m²) y
linda: frente, calle de su situación; derecha entrando, calle Jumilla, número 53 de
Eugenio Mengual Andrés; izquierda, calle Jumilla 49 de José Simón Pérez; y fondo, calle
San Cañavate y calle San Felipe, número 54, de José Bañón Azorin.- Referencia
catastral: 3758043XH6735H0001KO.Inscrita al folio digital, finca número 38189 DE YECLA, anotación letra A)
Información de la representación gráfica que se pretende inscribir
Referencia/s catastral/es: 3758043XH6735H0001KO
Asiento de Presentación: 1137 del Diario 2025
Fecha de presentación: 06/05/2025
Lista de Coordenadas:
((663547.99 4275465.38 663555.29 4275463.64 663559.78 4275462.57 663563.79
4275461.62 663565.51 4275461.21 663568.08 4275460.6 663567.44 4275457.44
663566.29 4275451.77 663562.41 4275452.72 663559.89 4275453.34 663557.38
4275453.95 663546.35 4275456.65 663547.99 4275465.38))
La inscripción gráfica y rectificación de superficie de la finca colindante no supone
modificación o rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral
ni de los datos descriptivos que consten en la inscripción de su finca en el Registro. Sin
embargo, sí podría afectar a la posible inscripción futura de la representación gráfica de
la finca registral de su propiedad, en caso de invadir la que ahora se pretende inscribir.
El citado artículo 199 de la Ley Hipotecaria establece la necesidad de notificar dicha
circunstancia a los colindantes, para que en el caso de considerar que la delimitación de
cve: BOE-N-2025-f64dc936345b50c6eb97a4afca126be42ffcd695
Verificable en https://www.boe.es
Código de la Finca Registral: 30010000340779