Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Alicante. (BOE-N-2025-399658)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NOVELDA. Anuncio de notificación de 29 de mayo de 2025 en procedimiento articulo 199 ley hipotecaria.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 3 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
podrá consultar en la sede de catastro, en la siguiente dirección web: https://
www1.sedecatastro.gob.es
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica
solicitada no supone modificación o rectificación de los datos descriptivos que consten
en la inscripción de su finca en el Registro, pero sí en la delimitación gráfica de su
parcela catastral, por lo que deberá verificar si ésta modificación de su parcela catastral,
coincide o no, con la realidad física de su finca.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la nueva delimitación pretendida no se corresponde con la realidad física
de las fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días siguientes a
la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el Registro, o
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, o telemáticamente en la web registradores.org con firma digital
reconocida. Caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras personas
físicas deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Novelda, Avenida de la Constitución, 73. CP:03660,
Novelda.
FINCA COLINDANTE CUYA GRÁFICA ES OBJETO DE INSCRIPCIÓN.
DESCRIPCION INSCRITA EN EL REGISTRO: URBANA: CASA HABITACION de un
sólo piso, situada en término municipal de Novelda, calle Virgen de los Desamparados,
número 119 de policía, según manifiestan, antes calle de Reyes Católicos, número 43,
que mide doce metros y veinte centímetros de fachada, por diez metros y setenta y cinco
centímetros de fondo, o sean ciento treinta y un metros y quince decímetros cuadrados,
y linda: derecha entrando, con herederos de Isidro Seller Castelló; izquierda, calle Virgen
de los Desamparados; y fondo, con Antonio Pérez Escolano.
URBANA: Una casa habitación en Novelda, Avenida de los Reyes Católicos, nº 45 de
policía, compuesta de dos pisos, que ocupa una superficie de ciento treinta y nueve
metros, veinte decímetros cuadrados, y lindante: por la derecha entrando, con
comunidad de propietarios, antes Jorge Romero; por la izquierda, María-Asunción Beltrá
Albert, antes herederos de José Crespo; fondo, con Ramón Domenech Navarro, antes
corral o solar de Jorge Romero.
DESCRIPCION QUE SE PRETENDE INSCRIBIR: URBANA: EDIFICIO situado en
esta ciudad de Novelda con frente o fachada a la calle Virgen de los Desamparados,
número 119 de policía, y a la avenida Reyes Católicos, número 45 de policía, formando
chaflán en la confluencia de las mismas, con una superficie solar de doscientos
cincuenta y cinco metros cuadrados (255 m2), según reciente medición, una superficie
ocupada por la edificación de doscientos veintitrés metros con treinta decímetros
cuadrados (223,30 m2), una total superficie construida de novecientos sesenta y siete
metros con noventa y un decímetros cuadrados (967,91 m2) y una total superficie útil de
ochocientos diez metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados (810,46 m2),
compuesto de: PLANTA BAJA con una superficie construida de doscientos veintitrés
metros con treinta decímetros cuadrados (223,30 m2), y una superficie útil de ciento
noventa y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados (194,50 m2), distribuida en
local, dos aseos, zaguán, escalera, hueco y cuarto de instalaciones del ascensor de
acceso a las viviendas y portal común del edificio que abre a la avenida Reyes Católicos
n° 45 de policía. A nivel de esta planta baja existe un patio interior en parte cubierto y en
parte descubierto con una superficie de treinta y un metros con setenta decímetros
cve: BOE-N-2025-40ecdb9bdff90686272a4beea7e92111278e991b
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 133
Martes 3 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
podrá consultar en la sede de catastro, en la siguiente dirección web: https://
www1.sedecatastro.gob.es
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica
solicitada no supone modificación o rectificación de los datos descriptivos que consten
en la inscripción de su finca en el Registro, pero sí en la delimitación gráfica de su
parcela catastral, por lo que deberá verificar si ésta modificación de su parcela catastral,
coincide o no, con la realidad física de su finca.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la nueva delimitación pretendida no se corresponde con la realidad física
de las fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días siguientes a
la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el Registro, o
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, o telemáticamente en la web registradores.org con firma digital
reconocida. Caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras personas
físicas deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Novelda, Avenida de la Constitución, 73. CP:03660,
Novelda.
FINCA COLINDANTE CUYA GRÁFICA ES OBJETO DE INSCRIPCIÓN.
DESCRIPCION INSCRITA EN EL REGISTRO: URBANA: CASA HABITACION de un
sólo piso, situada en término municipal de Novelda, calle Virgen de los Desamparados,
número 119 de policía, según manifiestan, antes calle de Reyes Católicos, número 43,
que mide doce metros y veinte centímetros de fachada, por diez metros y setenta y cinco
centímetros de fondo, o sean ciento treinta y un metros y quince decímetros cuadrados,
y linda: derecha entrando, con herederos de Isidro Seller Castelló; izquierda, calle Virgen
de los Desamparados; y fondo, con Antonio Pérez Escolano.
URBANA: Una casa habitación en Novelda, Avenida de los Reyes Católicos, nº 45 de
policía, compuesta de dos pisos, que ocupa una superficie de ciento treinta y nueve
metros, veinte decímetros cuadrados, y lindante: por la derecha entrando, con
comunidad de propietarios, antes Jorge Romero; por la izquierda, María-Asunción Beltrá
Albert, antes herederos de José Crespo; fondo, con Ramón Domenech Navarro, antes
corral o solar de Jorge Romero.
DESCRIPCION QUE SE PRETENDE INSCRIBIR: URBANA: EDIFICIO situado en
esta ciudad de Novelda con frente o fachada a la calle Virgen de los Desamparados,
número 119 de policía, y a la avenida Reyes Católicos, número 45 de policía, formando
chaflán en la confluencia de las mismas, con una superficie solar de doscientos
cincuenta y cinco metros cuadrados (255 m2), según reciente medición, una superficie
ocupada por la edificación de doscientos veintitrés metros con treinta decímetros
cuadrados (223,30 m2), una total superficie construida de novecientos sesenta y siete
metros con noventa y un decímetros cuadrados (967,91 m2) y una total superficie útil de
ochocientos diez metros con cuarenta y seis decímetros cuadrados (810,46 m2),
compuesto de: PLANTA BAJA con una superficie construida de doscientos veintitrés
metros con treinta decímetros cuadrados (223,30 m2), y una superficie útil de ciento
noventa y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados (194,50 m2), distribuida en
local, dos aseos, zaguán, escalera, hueco y cuarto de instalaciones del ascensor de
acceso a las viviendas y portal común del edificio que abre a la avenida Reyes Católicos
n° 45 de policía. A nivel de esta planta baja existe un patio interior en parte cubierto y en
parte descubierto con una superficie de treinta y un metros con setenta decímetros
cve: BOE-N-2025-40ecdb9bdff90686272a4beea7e92111278e991b
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 133
