BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 3 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 1

Suplemento de Notificaciones

NOTARÍAS Y REGISTROS DE LA
PROPIEDAD, MERCANTILES Y DE BIENES
MUEBLES
NOTARÍAS
MÁLAGA
NOTARÍA DE MIGUEL ÁNGEL DELGADO GIL DE TORROX. Anuncio de notificación de
29 de mayo de 2025 en procedimiento expediente de rectificación.
ID: N2500401999

Yo Miguel Ángel Delgado Gil, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia
en Torrox, hago constar: Que tramito Expediente de rectificación descriptiva de finca con
arreglo al artículo 201 del Reglamento Hipotecario, con objeto de comprobar y declarar
por notoriedad el expediente de rectificación descriptiva de finca que Doña Sabine Brand
y Don Elmar Pontzen, con domicilio a efectos de notificaciones en avenida de la
Constitución, s/n edificio costezuela, local 6, Cómpeta, realiza sobre la siguiente finca:
DESCRIPCIÓN: RUSTICA: VIVIENDA RURAL AISLADA sita al noroeste de la
parcela número ciento sesenta y cuatro del polígono tres del Catastro de Rústica de
Frigiliana, con acceso por terraza exterior a la que se llega a través de distintos bancales
desde carril vecinal situado en la esquina noreste de la parcela. Se compone de dos
plantas, que son la planta baja y la planta semisótano. La planta baja, a la que se accede
desde la terraza exterior, a través de un porche descubierto formado por una pérgola de
madera, cuenta con un aseo, un salón-cocina en forma de L, en el cual nos encontramos
además una puerta de acceso al aseo, y una escaleras metálicas de caracol que nos
dan acceso a la planta semisótano, y tiene una superficie total construida de cuarenta y
cuatro metros cuarenta decímetros cuadrados, y útil de treinta y cuatro metros setenta
decímetros cuadrados, más sesenta metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados de
la terraza y doce metros sesenta y seis decímetros cuadrados del porche descubierto. La
planta semisótano, a la que se accede por las escaleras metálicas de caracol de la
planta baja, tiene una superficie total construida de ochenta y seis metros veintiocho
decímetros cuadrados , y útil de setenta y dos metros setenta y siete decímetros
cuadrados, y cuenta con una amplio distribuidor que nos de acceso a las distintas
estancias de esta planta, siendo éstas tres dormitorios, un pequeño aseo, y una
despensa. El dormitorio principal, situado al fondo del distribuidor cuenta además con un
baño "en suite". No existen relaciones externas de paso en esta planta, mientras en
planta baja sólo la puerta de entrada. Anexo a la vivienda existe un parking cubierto con
una superficie de veinticuatro metros veinticinco decímetros cuadrados, compuesto de
una estructura formada a partir de pilares y vigas rollizos de madera con una placa
ondulada de acero anclada a forma de cubierta, que funciona como cubrición de la zona
de aparcamiento existente. Dicha cubierta, que se encuentra abierta por sus cuatro
lados, se encuentra cubierta con vegetación como forma de integración en el paisaje.
Las edificaciones descritas forman parte de la finca Rústica en el pago de Barranco
Fernández, del término municipal de Frigiliana, integrada por las parcelas números
ciento sesenta y cuatro (164) y ciento ochenta del polígono tres del Catastro de Rústicas
de Frigiliana, con una superficie total de cincuenta y un áreas, veinticuatro centiáreas,
equivalentes a cinco mil ciento veinticuatro metros cuadrados. La construcción descrita

cve: BOE-N-2025-b41fa92c93ab2f519c535a029be7443d0057381f
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 133