BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 132

Lunes 2 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

2.- Que de los archivos del Registro figura/n usted/es como titular/es registral/es de
la/s finca/s registral/es 43.396 de Tavernes de la Valldigna, cuyos datos se indican en el
encabezamiento.
3.- Que la inscripción gráfica y, en su caso, coordinación con el Catastro, consiste en
inscribir en el Registro la representación gráfica georreferenciada de la finca registral
indicada en el encabezamiento mediante el reflejo registral del listado de coordenadas
que la delimitan, lo cual lleva consigo necesariamente la rectificación de la superficie,
linderos, forma y características de la finca colindante que figuran en los Libros de este
Registro para adecuarla a la superficie y demás circunstancias descriptivas que resultan
del Catastro y/o de la representación gráfica alternativa aportada y que son las indicadas
posteriormente en documento adjunto.
4.- Que no obstante lo anterior, el citado artículo 199 de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar la modificación de las circunstancias descriptivas de la finca
registral reseñada en el encabezamiento a los titulares registrales -entre los que se
encuentra/n usted/es-.
5.- La representación geográfica cuya inscripción se ha practicado consta en archivo
electrónico suscrito por el registrador, accesible en www.registradores.org, introduciendo
el Código Seguro de Verificación indicado en el apartado sexto del documento adjunto.
Asimismo, el enlace al correspondiente recinto geográfico en el visor público de
alertas geográficas registrales es el siguiente: https://geoportal.registradores.org/
geoportal, pestaña "Alertas geográficas" - "Comprobar notificaciones" - "Acceder" -en el
que se insertará el Código Registral Único (CRU) de la finca indicado en el
encabezamiento-.
Conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, como consecuencia de la inscripción
de la/s referida/s representación gráfica, lista de coordenadas y/o circunstancias
descriptivas de la finca indicada, se presume, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38
de la Ley Hipotecaria, que la finca objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación,
delimitación geográfica y descripción expresadas en documento adjunto (y ello sin
perjuicio de la suspensión de la aplicación de los efectos protectores dispensados por el
artículo 34 de la Ley Hipotecaria, hasta transcurridos dos años desde la fecha de la
inscripción practicada -cfr. artículo 38 de la Ley 33/2003 de 3 de noviembre del
Patrimonio de las Administraciones Públicas, en conexión con el artículo 207 de la Ley
Hipotecaria-).
1.- Finca registral 43.396 con Código Registral Único (CRU): 46048000353872.
2.- Descripción de la finca:
"URBANA: Vivienda unifamiliar situada en término de Tavernes de la Valldigna,
perteneciente al denominado "Grupo Diego Salas Pombo", PASEO de COLÓN NÚMERO
SESENTA Y OCHO, con acceso directo desde el Paseo de Colón y con acceso trasero
desde la calle del Metge Paco Valiente. Tiene una SUPERFICIE en SOLAR de CIENTO
CINCUENTA METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone
de PLANTA BAJA y PISO ALTO, comunicadas por escalera interior, con las
dependencias propias de una vivienda moderna, siendo la superficie construida en
planta baja de setenta y tres metros con cincuenta decímetros cuadrados, la superficie
construida total destinada a vivienda es de noventa y tres metros con treinta decímetros
cuadrados y la superficie total construida es de ciento catorce metros con noventa
decímetros cuadrados. Linda: por el frente o Norte, con el Paseo de Colón; por la
derecha entrando u Oeste, con el inmueble situado en el Paseo de Colón número
sesenta y seis -finca registral 43.395, CRU 46048000354930-; por la izquierda entrando
o Este, con el inmueble situado en el Paseo de Colón número setenta -finca registral

cve: BOE-N-2025-ff60672b2684bba9eeb621296c49a6867b5178b6
Verificable en https://www.boe.es

Documento adjunto: información de la representación gráfica de finca colindante.