BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 132

Lunes 2 de junio de 2025

Supl. N. Pág. 2

9 y 10 de dicha Ley, en relación con la finca cuyos datos se indican en el
encabezamiento.
2.- Que de los archivos del Registro figura/n usted/es como titular/es registral/es y/o
catastral/es de la/s finca/s registral/es 43.395 y 43.397 de Tavernes de la Valldigna, que
es/son colindante/s con la finca registral cuyos datos se indican en el encabezamiento.
3.- Que la inscripción gráfica y, en su caso, coordinación con el Catastro, consiste en
inscribir en el Registro la representación gráfica georreferenciada de la finca registral
colindante indicada en el encabezamiento mediante el reflejo registral del listado de
coordenadas que la delimitan, lo cual lleva consigo necesariamente la rectificación de la
superficie, linderos, forma y características de la finca colindante que figuran en los
Libros de este Registro para adecuarla a la superficie y demás circunstancias
descriptivas que resultan del Catastro y/o de la representación gráfica alternativa
aportada y que son las indicadas posteriormente en documento adjunto.
4.- No obstante, lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción
gráfica y rectificación de superficie y demás circunstancias descriptivas de la finca
reseñada no supone modificación ni rectificación de la delimitación gráfica, superficie y
demás circunstancias descriptivas que consten en la inscripción de su finca registral en
este Registro de la Propiedad, ni tampoco supone alteración de los datos descriptivos de
su parcela catastral.
5.- Que no obstante lo anterior, el citado artículo 199 de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar la modificación de las circunstancias descriptivas de la finca
registral reseñada en el encabezamiento a los titulares registrales colindantes -entre los
que se encuentra/n usted/es-.
6.- La representación geográfica cuya inscripción se ha practicado consta en archivo
electrónico suscrito por el registrador, accesible en www.registradores.org, introduciendo
el Código Seguro de Verificación indicado en el apartado sexto del documento adjunto.

Conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, como consecuencia de la inscripción
de la/s referida/s representación gráfica, lista de coordenadas y/o circunstancias
descriptivas de la finca indicada, se presume, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38
de la Ley Hipotecaria, que la finca objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación,
delimitación geográfica y descripción expresadas en documento adjunto (y ello sin
perjuicio de la suspensión de la aplicación de los efectos protectores dispensados por el
artículo 34 de la Ley Hipotecaria, hasta transcurridos dos años desde la fecha de la
inscripción practicada -cfr. artículo 38 de la Ley 33/2003 de 3 de noviembre del
Patrimonio de las Administraciones Públicas, en conexión con el artículo 207 de la Ley
Hipotecaria-).
Documento adjunto: información de la representación gráfica de finca colindante.
1.- Finca registral 43.396 con Código Registral Único (CRU): 46048000353872.
2.- Descripción de la finca:
"URBANA: Vivienda unifamiliar situada en término de Tavernes de la Valldigna,
perteneciente al denominado "Grupo Diego Salas Pombo", PASEO de COLÓN NÚMERO
SESENTA Y OCHO, con acceso directo desde el Paseo de Colón y con acceso trasero
desde la calle del Metge Paco Valiente. Tiene una SUPERFICIE en SOLAR de CIENTO
CINCUENTA METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Se compone
de PLANTA BAJA y PISO ALTO, comunicadas por escalera interior, con las

cve: BOE-N-2025-4502f46ebdac949ec426819dcc3c564a5e36f700
Verificable en https://www.boe.es

Asimismo, el enlace al correspondiente recinto geográfico en el visor público de
alertas geográficas registrales es el siguiente: https://geoportal.registradores.org/
geoportal, pestaña "Alertas geográficas" - "Comprobar notificaciones" - "Acceder" -en el
que se insertará el Código Registral Único (CRU) de la finca indicado en el
encabezamiento-.