Administración Local. Cádiz. Ayuntamiento De Chiclana De La Frontera. (BOE-N-2025-396017)
Anuncio de notificación de 28 de mayo de 2025 en procedimiento administrativo. Notificación de Resolución n.º 4136 de fecha 04.07.24 relativa a expediente de declaración de obra nueva número expediente 167/23-DON.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 2 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
PINALETA, término municipal de Chiclana de la Frontera, hoy CAMINO DE LA
TRANQUERA número NUEVE. Tiene una superficie de OCHOCIENTOS NOVENTA
METROS CUADRADOS -890 m²-. Dentro de su perímetro existen construidas varias
edificaciones, con una superficie total construida de CIENTO VEINTICINCO METROS
CUADRADOS -125 m²- y que son: Una edificación destinada a vivienda que consta de
una sola planta, convenientemente distribuida en varias dependencias y servicios, con
una superficie total construida de OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS -84
m²-. Un trastero-almacén con una superficie construida de DOCE METROS
CUADRADOS -12 m²-. Una piscina de forma cuadrangular con una superficie de
VEINTINUEVE METROS CUADRADOS -29 m²-. El resto de la superficie de la parcela
no ocupada por las edificaciones, se encuentran destinadas a zona verde y de acceso.”
2.- La finca se encuentra enclavada en suelo clasificado por las vigentes Normas
Subsidiarias Municipales (NNSS) como Suelo No Urbanizable No Especializado AD
2,5/10 y de acuerdo Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía (LISTA) como Suelo Rustico Común.
3.- Consultados los antecedentes existentes en esta administración, no consta
incoado expediente disciplinario para la finca en cuestión.
4.- Con los datos aportados en la inscripción registral y tras efectuar consulta en
todas las bases de datos obrantes, no consta la existencia de Licencia de Obras
Municipal ni de Licencia de Ocupación que amparen las obras descritas.
5.- En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea) se observa las construcciones descritas anteriormente. De acuerdo a la
documentación existente así como que las mismas aparecen en el vuelo referido, es por
lo que el que suscribe y en base a la buena construcción y a un ritmo normal de obra, las
mismas se consideran su finalización completa en ese año o anterior a éste. ”
Con fecha 28.06.24 se emite certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela
número 9417036QA5391N0001IZ por la Dirección General del Catastro donde como
titular catastral de la misma figura ***** ****** ********[A.G.M].
Visto informe con propuesta de resolución emitido con fecha 04.07.24 por la Técnico
de Administración General de esta Delegación Municipal ****** ***** ****, en cumplimiento
en el artículo 28.4 c) del Texto Refundido en la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana
aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, y en uso de las
competencias delegadas y facultades conferidas en virtud de Resolución de Alcaldía
número 4006 de fecha 19.06.23 (BOP n.º 125 de fecha 04.07.23), esta Tenencia de
Alcaldía, RESUELVE:
PRIMERO.- Instar del Registro de la Propiedad número dos de esta localidad la
inscripción mediante nota al margen de la declaración de obra nueva consistente en
vivienda de una sola planta de 84 m², un trastero-almacén 12 m² y piscina de 29 m² finca
registral número 87851 y catastral 9417036QA5391N0001IZ, instada por ***** *** *****
***** ******* [M.P.L.A.], **** ****** ****** ** *** ***** [J.M.C.O.L], ******* ****** ** *** *****
[E.C.O.L] y ****** ****** ** *** ***** [D.C.O.L], de la siguiente situación urbanística:
a) Las edificaciones se emplazan en suelo clasificado por las vigentes Normas
Subsidiarias Municipales de 1.987 como Suelo No Urbanizable No Especializado 2,5/30
y de acuerdo Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía (LISTA) como Suelo Rústico Común.
b) Consultados los antecedentes existentes en esta Administración no consta
expediente disciplinario sobre la parcela con referencia catastral número
9417036QA5391N0001IZ así como tampoco licencia de obras ni de ocupación que
amparen las construcciones objeto de inscripción.
c) En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea), se observan las edificaciones descritas. De acuerdo a la documentación
cve: BOE-N-2025-64453a713d2fa96dc872068bc2c7f60a8741eff9
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 132
Lunes 2 de junio de 2025
Supl. N. Pág. 2
PINALETA, término municipal de Chiclana de la Frontera, hoy CAMINO DE LA
TRANQUERA número NUEVE. Tiene una superficie de OCHOCIENTOS NOVENTA
METROS CUADRADOS -890 m²-. Dentro de su perímetro existen construidas varias
edificaciones, con una superficie total construida de CIENTO VEINTICINCO METROS
CUADRADOS -125 m²- y que son: Una edificación destinada a vivienda que consta de
una sola planta, convenientemente distribuida en varias dependencias y servicios, con
una superficie total construida de OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS -84
m²-. Un trastero-almacén con una superficie construida de DOCE METROS
CUADRADOS -12 m²-. Una piscina de forma cuadrangular con una superficie de
VEINTINUEVE METROS CUADRADOS -29 m²-. El resto de la superficie de la parcela
no ocupada por las edificaciones, se encuentran destinadas a zona verde y de acceso.”
2.- La finca se encuentra enclavada en suelo clasificado por las vigentes Normas
Subsidiarias Municipales (NNSS) como Suelo No Urbanizable No Especializado AD
2,5/10 y de acuerdo Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía (LISTA) como Suelo Rustico Común.
3.- Consultados los antecedentes existentes en esta administración, no consta
incoado expediente disciplinario para la finca en cuestión.
4.- Con los datos aportados en la inscripción registral y tras efectuar consulta en
todas las bases de datos obrantes, no consta la existencia de Licencia de Obras
Municipal ni de Licencia de Ocupación que amparen las obras descritas.
5.- En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea) se observa las construcciones descritas anteriormente. De acuerdo a la
documentación existente así como que las mismas aparecen en el vuelo referido, es por
lo que el que suscribe y en base a la buena construcción y a un ritmo normal de obra, las
mismas se consideran su finalización completa en ese año o anterior a éste. ”
Con fecha 28.06.24 se emite certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela
número 9417036QA5391N0001IZ por la Dirección General del Catastro donde como
titular catastral de la misma figura ***** ****** ********[A.G.M].
Visto informe con propuesta de resolución emitido con fecha 04.07.24 por la Técnico
de Administración General de esta Delegación Municipal ****** ***** ****, en cumplimiento
en el artículo 28.4 c) del Texto Refundido en la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana
aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, y en uso de las
competencias delegadas y facultades conferidas en virtud de Resolución de Alcaldía
número 4006 de fecha 19.06.23 (BOP n.º 125 de fecha 04.07.23), esta Tenencia de
Alcaldía, RESUELVE:
PRIMERO.- Instar del Registro de la Propiedad número dos de esta localidad la
inscripción mediante nota al margen de la declaración de obra nueva consistente en
vivienda de una sola planta de 84 m², un trastero-almacén 12 m² y piscina de 29 m² finca
registral número 87851 y catastral 9417036QA5391N0001IZ, instada por ***** *** *****
***** ******* [M.P.L.A.], **** ****** ****** ** *** ***** [J.M.C.O.L], ******* ****** ** *** *****
[E.C.O.L] y ****** ****** ** *** ***** [D.C.O.L], de la siguiente situación urbanística:
a) Las edificaciones se emplazan en suelo clasificado por las vigentes Normas
Subsidiarias Municipales de 1.987 como Suelo No Urbanizable No Especializado 2,5/30
y de acuerdo Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía (LISTA) como Suelo Rústico Común.
b) Consultados los antecedentes existentes en esta Administración no consta
expediente disciplinario sobre la parcela con referencia catastral número
9417036QA5391N0001IZ así como tampoco licencia de obras ni de ocupación que
amparen las construcciones objeto de inscripción.
c) En el vuelo fotogramétrico del año 2.013 (PNOA – Plan Nacional de Ortofotografía
Aérea), se observan las edificaciones descritas. De acuerdo a la documentación
cve: BOE-N-2025-64453a713d2fa96dc872068bc2c7f60a8741eff9
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