BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 129

Jueves 29 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 2

Referencia: asiento número 409 del Libro Diario 2025.
Observaciones: Conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, si tras la tramitación
del referido expediente el Registrador procediera a inscribir la referida representación
gráfica y lista de coordenadas, se presumirá con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38,
que la finca objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación y delimitación geográfica
expresadas.

CRU: 33010000453186. URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en el barrio de en
términos del pueblo de Nueva, concejo de Llanes, Asturias, catastralmente localizada
como LG NUEVA 227 -33592 LLANES [ASTURIAS], identificada con el número 292 del
Barrio de La Nogalera, construida sobre una finca de superficie gráfica, coincidente con
la catastral, de novecientos metros cuadrados, compuesta por tres plantas, BAJA,
PRIMERA Y BAJO CUBIERTA, ubicadas por escalera interior, que dispone
estructuralmente de muros perimetrales de carga, forjados de planta constituidos por
vigas de madera, pontones y tabla, y la cubierta, a cuatro aguas, con estructura mixta de
vigas metálicas y de madera, pontones y tablero constituido por panel aislante tipo
sandwich, con cobertura de teja, estando las fachadas cargas y pintadas. Interiormente
dispone de pavimento de gres rústico en la planta baja, excepto en parte, en uno de los
salones, con tarima de madera, de la que dispone también toda la primera planta,
excepto los cuartos de baño, con gres rústico, y la planta bajo cubierta, mientras que los
paramentos verticales interiores están cargados y pintados, excepto en la cocina, aseo y
cuartos de baño, en parte alicatados. La carpintería es de madera, al igual que las
puertas interiores de paso y las dos puetas de entrada. Dispone la vivienda de
instalación eléctrica y telecomunicaciones, instalación de fontanería, con redes de agua
fría y caliente para el uso doméstico y saneamiento conectado a colector general. La
superficie construida total es de cuatrocientos un metros cuadrados, distribuidos en
PLANTA BAJA, de ciento ochenta y tres metros cuadrados construidos, de los que
quince metros cuadrados se corresponden con un porche situado en la fachada posterior
o Norte, y ciento sesenta y ocho metros cuadrados con la vivienda propiamente dicha,
integrada por hall de entrada, pasillo, distribuidor, cocina, dos salones, un aseo y cuarto
de lavandería; PLANTA PRIMERA, de ciento cuarenta metros cuadrados construidos a la
que se accede desde la planta baja mediante una escalera interior de paso, y está
integrada por distribuidor, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño; y PLANTA BAJO
CUBIERTA, de setenta y ocho metros cuadrados construidos, a la que se accede desde
la planta primera por medio de una escalera interior de paso, y está integrada por una
terraza, sala de estar y un dormitorio. La superficie ocupada por la edificación en la
parcela es de ciento ochenta y cuatro metros cuadrados. Linda la edificación por todos
sus vientos con la finca en la que se halla enclavada; y la finca en su totalidad linda: al
Norte, viario público y parcelas catastrales 3115101UP4131S0001DX y
3115111UP4131S0001UX; Sur, con viario público; Este, con viario público y con parcelas
catastrales con referencias 3115103UP4131S0001IX y 3115105UP4131S0001EX; y
Oeste, con las parcelas catastrales con referencias 3115106UP4131S0001SX y
3115108UP4131S0001UX.- Referencia Catastral: 3115102UP4131S0001XX.
Enlace al correspondiente recinto geográfico en el visor público de alertas
geográficas registrales: <<AGR33010200002335.Colindantes registrales:
Viuda de José Carriles
Manuel González

cve: BOE-N-2025-e4f44c89ad3ff8938718f65615a05d7a0239f10a
Verificable en https://www.boe.es

Dicha rectificación se solicita en base a Certificación Catastral descriptiva y gráfica,
en virtud de la cual y de la obra antigua declarada en la escritura, la finca descrita
pasaría a tener la siguiente descripción: