BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 29 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 2

cuadrados en escritura de fecha 28 de diciembre de 1972. Linda: por la derecha
entrando o Poniente, con tierras de Constantino y Pedro Ballester; izquierda o levante;
con otra finca de Doña Consuelo Pardo Gaya e hijos, Consuelo y Esther Climent Pardo;
Sur o espaldas, la tierras de Constantino y Pedro Ballester y Norte o frente, calle San
Pascual, actualmente Subida a Bixquert.
La descripción que resultará tras la inscripción de la reducción de cabida,
rectificación de situación y linderos y ampliación de obra nueva es la siguiente:
URBANA. Una casa situada en esta ciudad de Xàtiva, calle subida a Bixquert,
número dos, compuesta de planta baja con entrada, comedor, cocina y corral cubierto y
descubierto, con entresuelo, un piso con tres habitaciones y un segundo piso o porche.
Ubicada sobre una superficie gráfica, según reciente medición catastral, de ciento
sesenta y dos metros cuadrados (162 m2), y linda, tomando como frente la calle Subida
a Bixquert: frente, dicha calle; derecha entrando, con el número 27 de policía de la calle
Sant Pasqual, propiedad de don Vicente Perucho Marti; e izquierda y fondo, con el
número 4 de policía de la calle Subida a Bixquert, propiedad de Jose-Salvador Sanchis
Tormo.
En su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la presente se le NOTIFICA:
1.- Que se ha iniciado el procedimiento de inscripción gráfica y coordinación con el
catastro regulado en dicho artículo 199 de la Ley Hipotecaria, así como en los artículos 9
y 10 de la misma, en relación con la finca cuyos datos y titular se indican en el
encabezamiento de esta notificación, para la inscripción de un defecto de cabida.
2.- Que de los datos de catastro usted figura como titular de una parcela, cuya
referencia catastral es 5685606YJ1158N, colindante con la anteriormente citada.
3.- Que la inscripción gráfica y coordinación con el catastro consiste en inscribir en el
Registro el listado de coordenadas que delimitan la parcela catastral colindante, lo cual
llevará consigo necesariamente la rectificación de la superficie que figure en el Registro
de dicha finca colindante para adecuarla a la superficie gráfica catastral.
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica y
rectificación de superficie de la finca colindante no supone necesariamente la
modificación o rectificación de la delimitación geográfica y superficie de su parcela
catastral ni de los datos descriptivos que consten en la inscripción de su finca en el
Registro.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la representación gráfica objeto de inscripción no se corresponde con la
realidad física de las fincas, puedan efectuar alegaciones oportunas en el plazo de 20
días hábiles contados desde el día siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, en caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días hábiles
siguientes a la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el
Registro, o también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada,
notarialmente. Caso de actuar en representación de personas jurídicas y otras personas
físicas, deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la dirección de este
Registro que consta en el encabezamiento de esta notificación.
En el caso de no comparecer y justificar la oposición, se presumirá que no se opone
a la inscripción de la representación geográfica notificada.
La representación geográfica cuya inscripción se solicita podrá consultarse en https://
geoportal.registradores.org/geoportal/idufir/46011000343778.

cve: BOE-N-2025-a2318a44ca13fe0cf34e90f64be0ced5a4bc663f
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 129