BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 13 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 2

2.- Que de los archivos del Registro figura usted cómo titular las fincas registrales
número 24364 y 24349 de Novelda, cuyas posibles referencias catastrales son
4604223XH9540S0001WH y 4604224XH9540S0001AH, que son colindantes con la
anteriormente citada.
3.- Que la inscripción gráfica consiste en inscribir en el Registro el listado de
coordenadas que delimitan la finca registral, lo cual llevará consigo, en su caso, la
rectificación de la superficie que figure en Registro de dicha finca colindante para
adecuarla a la superficie gráfica resultante de la medición gráfica ALTERNATIVA con UN
NUEVO INFORME DE VALIDACIÓN GRÁFICA CATASTRAL y resultado POSITIVO con
CSV: NPC37D3GYZEA5SF5, que podrá consultar en la sede de catastro, en la siguiente
dirección web: https://www1.sedecatastro.gob.es
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica
solicitada no supone modificación o rectificación de los datos descriptivos que consten
en la inscripción de su finca en el Registro, pero sí en la delimitación gráfica de su
parcela catastral, por lo que deberá verificar si ésta modificación de su parcela catastral,
coincide o no, con la realidad física de su finca.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la nueva delimitación pretendida no se corresponde con la realidad física
de las fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en el plazo de los veinte días siguientes a
la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el Registro, o
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, o telemáticamente en la web registradores.org con firma digital
reconocida. Caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras personas
físicas deberá acreditarse dicha representación. Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Novelda, Avenida de la Constitución, 73. CP:03660,
Novelda.
FINCA COLINDANTE CUYA GRÁFICA ES OBJETO DE INSCRIPCIÓN.
DESCRIPCION INSCRITA EN EL REGISTRO:
URBANA: Solar para edificar, situado en la ciudad de Novelda y su calle Navas de
Tolosa, al que corresponde el número veintisiete de policía. Tiene forma irregular, ocupa
una superficie de ciento metros cuadrados, y linda: a su frente, en línea de ocho metro,
con la calle de su situación; por la derecha entrando, en línea de catorce metros, con
finca de Juan Sánchez Simarro; por la izquierda, en línea quebrada, con finca de José
Morcillo Chillerón y de Ramón Martínez; y por el fondo, en línea de seis metros con finca
de Ramón Martínez.
DESCRIPCION QUE SE PRETENDE INSCRIBIR:
URBANA: Solar para edificar situado en la de Novelda y su calle Navas de de Tolosa,
al 27 de policía. Tiene forma irregular, ocupa una superficie de CIENTO CUATRO
METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS (104,51 m²). Dentro de
dicha parcela existen: Un almacén señalado con el número 27 de policía, el cual está
formado por una superficie de parcela de CUARENTA Y NUEVE METROS CON
SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (49,76 m²), formado por dos plantas
sobre rasante; y un almacén señalado con el número 29 de policía, el cual está formado
por una superficie de parcela de CINCUENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA Y
CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (54,75 m²), formado por un garaje. Linda: a su
frente, en línea de ocho metros, con la calle de su situación; por la derecha entrando, en
línea de catorce metros, con finca de Juan Sánchez Simarro; la izquierda, en línea

cve: BOE-N-2025-5202e5fc6641619c8e710841c25b1e5dbdad4ef9
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Núm. 115