Administración Local. Alicante. Ayuntamiento De Elda. (BOE-N-2025-341881)
Anuncio de notificación de 6 de mayo de 2025 en procedimiento de orden de ejecución.
3 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 115
Martes 13 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 2
referencia, la técnico que suscribe informa sobre los siguientes extremos:
a.- Descripción de los deterioros que se observan en el inmueble.Se observa que hay elementos de fachada que son susceptibles de desprenderse,
principalmente en cornisa, se observa importantes humedades en la parte baja de la
fachada y bajante rota.
Visitadas las inmediaciones del local por el servicio de inspección y a través de las
fotografías que se aportan, se observa presencia de agua procedentes de las redes de
saneamiento de los edificios y es posible que esté funcionando mal la conexión con el
alcantarillado. También se aprecian patologías en pilares dada la presencia continua de
humedad, además de un local lleno de escombros, mal conservado. Por tanto, existe
una red de saneamiento deficiente lo que puede estar provocando un arruinamiento de
parte de la estructura de los edificios.
b.- Relación detallada de las obras a realizar.- De aplicación para ambos inmuebles.
Se deberá proceder a:
Comprobación en general y reparación, en su defecto, de cualquier elemento
susceptible de
generar peligrosidad a los usuarios de la vía pública.
Sustitución y adecuación de instalación de saneamiento del edificio,
Apuntalado y posterior reparación de partes de la estructura afectada en su
caso( para ellos será necesarias las instrucciones de un técnico competente).
Limpieza del local, retirando los escombros que se aprecian en las imágenes.
Al tratarse en parte de trabajos en altura (cornisa), previo al inicio de las obras, será
necesario aportar la siguiente documentación:
Memoria Descriptiva de las obras a realizar.
Estudio Básico de Seguridad y Salud, así como designación del Coordinador/a de
Seguridad y Salud.
Asimismo, al tratarse de una edificación de antigüedad superior a cincuenta años, y
de conformidad con lo dispuesto en el art.189.6 DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18
de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del
territorio, urbanismo y paisaje. Ante los daños que se observa y dada la antigüedad de la
edificación, se considera necesario que el propietario/a presente el informe de
evaluación en los términos que ésta ley establece emitido por facultativo/a competente.
c.- Plazo para realizar las obras.-El plazo para la ejecución de los trabajos es de 30
días y 45 días para la entrega del Informe de Evaluación.
d.- Coste estimado de las obras necesarias a realizar, indicando si supera o no
supera el límite del deber de conservación.- El coste estimado para la obras de
reparación alcanzaría el siguiente importe:
Presupuesto de Ejecución Material
19% Gastos Generales y Beneficio Industrial
21% IVA
Honorarios Facultativos
VALOR TOTAL DE LA REPARACIÓN 5.000 €/ por edificio
cve: BOE-N-2025-30c50c84fe21d772db2557e93a5af64ad39239de
Verificable en https://www.boe.es
Plan de gestión de residuos de acuerdo con el real decreto 105/2008 de 1 de febrero,
por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición.
Núm. 115
Martes 13 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 2
referencia, la técnico que suscribe informa sobre los siguientes extremos:
a.- Descripción de los deterioros que se observan en el inmueble.Se observa que hay elementos de fachada que son susceptibles de desprenderse,
principalmente en cornisa, se observa importantes humedades en la parte baja de la
fachada y bajante rota.
Visitadas las inmediaciones del local por el servicio de inspección y a través de las
fotografías que se aportan, se observa presencia de agua procedentes de las redes de
saneamiento de los edificios y es posible que esté funcionando mal la conexión con el
alcantarillado. También se aprecian patologías en pilares dada la presencia continua de
humedad, además de un local lleno de escombros, mal conservado. Por tanto, existe
una red de saneamiento deficiente lo que puede estar provocando un arruinamiento de
parte de la estructura de los edificios.
b.- Relación detallada de las obras a realizar.- De aplicación para ambos inmuebles.
Se deberá proceder a:
Comprobación en general y reparación, en su defecto, de cualquier elemento
susceptible de
generar peligrosidad a los usuarios de la vía pública.
Sustitución y adecuación de instalación de saneamiento del edificio,
Apuntalado y posterior reparación de partes de la estructura afectada en su
caso( para ellos será necesarias las instrucciones de un técnico competente).
Limpieza del local, retirando los escombros que se aprecian en las imágenes.
Al tratarse en parte de trabajos en altura (cornisa), previo al inicio de las obras, será
necesario aportar la siguiente documentación:
Memoria Descriptiva de las obras a realizar.
Estudio Básico de Seguridad y Salud, así como designación del Coordinador/a de
Seguridad y Salud.
Asimismo, al tratarse de una edificación de antigüedad superior a cincuenta años, y
de conformidad con lo dispuesto en el art.189.6 DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18
de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del
territorio, urbanismo y paisaje. Ante los daños que se observa y dada la antigüedad de la
edificación, se considera necesario que el propietario/a presente el informe de
evaluación en los términos que ésta ley establece emitido por facultativo/a competente.
c.- Plazo para realizar las obras.-El plazo para la ejecución de los trabajos es de 30
días y 45 días para la entrega del Informe de Evaluación.
d.- Coste estimado de las obras necesarias a realizar, indicando si supera o no
supera el límite del deber de conservación.- El coste estimado para la obras de
reparación alcanzaría el siguiente importe:
Presupuesto de Ejecución Material
19% Gastos Generales y Beneficio Industrial
21% IVA
Honorarios Facultativos
VALOR TOTAL DE LA REPARACIÓN 5.000 €/ por edificio
cve: BOE-N-2025-30c50c84fe21d772db2557e93a5af64ad39239de
Verificable en https://www.boe.es
Plan de gestión de residuos de acuerdo con el real decreto 105/2008 de 1 de febrero,
por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y
demolición.
