Administración Local. Barcelona. Ayuntamiento De Barcelona. (BOE-N-2025-319524)
DISTRITO DE SANTS-MONTJUÏC. Anuncio de notificación de 28 de abril de 2025 en procedimiento de declaración de infravivienda.
8 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 109
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 7
Així mateix, el dia 16 de gener de 2025 fou notificada la mateixa resolució als
ocupants, tot procedint-se el mateix dia a l’intent de clausura de l’espai i desallotjament
d’ocupants en execució del que s’ordenava per la gerent d’aquest Districte. Segons acta
de 16 de gener de 2025, dit intent fou infructuós, car en el desenvolupament de l’actuació
pels ocupants es posà de manifest que la finca constituïa el seu domicili
constitucionalment protegit, pel que es varen negar a desallotjar-la voluntàriament. Motiu
pel qual fou sol·licitada la pertinent autorització judicial d’entrada en domicili.
A la mateixa resolució d’incoació es va disposar conferir el tràmit d’audiència per un
termini de deu dies hàbils, de conformitat amb el que s’estableix a l’article 82 de la Llei
39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions
públiques. No consten al·legacions presentades.
Atès que en data 28 de febrer de 2025, mitjançant Interlocutòria núm. 55/2025 del
Jutjat Contenciós-Administratiu núm. 17 de Barcelona, es va resoldre en el sentit
d’atorgar l’autorització judicial per a l’entrada en domicili, el dia 01 d’abril de 2025 es va
procedir a l’efectiu desallotjament dels ocupants de la finca del carrer Av. Carrilet, núm.
16 baixos 2ª, així com al tancament i assegurament d’aquesta, en compliment del que es
va ordenar per la gerent del Districte, tot quedant aquesta lliure, vàcua i expedita.
FONAMENTS DE DRET
I.- La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge defineix al seu article 3
f) l’infrahabitatge com aquell immoble que, tot i que no té cèdula d'habitabilitat, ni
compleix les condicions per a obtenir-la, es destina a habitatge.
II.- L’article 41 de la Llei 18/2007 qualifica com a situació anòmala l’infrahabitatge,
així com estableix que si té constància que un immoble està en una situació anòmala, ha
d'obrir l'expedient administratiu pertinent per a fer els actes d'instrucció necessaris per a
determinar, conèixer i comprovar els fets sobre els quals ha de dictar la resolució.
IV.- L’article 111 de la Llei 18/2007 regula que l'autoritat competent de l'ens local pot
ordenar la clausura d'un immoble si se'n comprova la manca de seguretat per a l'ús de
residència de persones. Aquesta mesura de clausura d'immobles només s'ha d'adoptar
amb l'advertiment previ a la propietat i amb l'audiència als ocupants legítims, excepte en
cas de perill imminent, i després d'haver utilitzat les ordres d'execució previstes per a
aconseguir-ne la rehabilitació i l'adequació a les condicions d'habitabilitat, sempre que
aquesta sigui possible.
V.- El títol IV de la Llei 39/2015, de l’1 d’octubre, del procediment administratiu comú,
així com el títol III de la Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de
les administracions públiques de Catalunya, regulen la tramitació dels procediments
administratius.
VI.- Mitjançant Decret de l’Alcaldia de data 6 de juliol de 2023 es delega en les
persones titulars de les gerències de Districte la incoació, l’impuls de la tramitació i la
resolució dels expedients de declaració de situació i utilització anòmala d’infrahabitatge
de l’article 41.2 de la Llei 18/2007, en cas d’immobles sense ús autoritzat d’habitatge.”
La qual cosa se li comunica per al seu coneixement i als efectes oportuns.
Contra aquesta resolució, es pot interposar recurs d’alçada davant l’Alcaldia, en el
termini d’un mes a comptar des de l’endemà de la recepció de la present notificació. El
cve: BOE-N-2025-af03fe9c3dfa25b8b2c41b1e8531b30ef0e299d9
Verificable en https://www.boe.es
IIII.- La declaració d'infrahabitatge s'ha d'acordar, tramitant-ne prèviament l'expedient
contradictori, d'acord amb el procediment que estableix la legislació de procediment
administratiu. Tanmateix, l’Ajuntament ha de vetllar per evitar que immobles en situació
d’infrahabitatge siguin venuts, llogats o cedits com a habitatges (art. 44.1). S’afegeix a
l’art. 44 del mateix text normatiu que les administracions públiques han de preveure les
mesures adequades per a acollir les persones que ocupen aquests immobles amb
contractes de lloguer o amb cessió d'ús.
Núm. 109
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 7
Així mateix, el dia 16 de gener de 2025 fou notificada la mateixa resolució als
ocupants, tot procedint-se el mateix dia a l’intent de clausura de l’espai i desallotjament
d’ocupants en execució del que s’ordenava per la gerent d’aquest Districte. Segons acta
de 16 de gener de 2025, dit intent fou infructuós, car en el desenvolupament de l’actuació
pels ocupants es posà de manifest que la finca constituïa el seu domicili
constitucionalment protegit, pel que es varen negar a desallotjar-la voluntàriament. Motiu
pel qual fou sol·licitada la pertinent autorització judicial d’entrada en domicili.
A la mateixa resolució d’incoació es va disposar conferir el tràmit d’audiència per un
termini de deu dies hàbils, de conformitat amb el que s’estableix a l’article 82 de la Llei
39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions
públiques. No consten al·legacions presentades.
Atès que en data 28 de febrer de 2025, mitjançant Interlocutòria núm. 55/2025 del
Jutjat Contenciós-Administratiu núm. 17 de Barcelona, es va resoldre en el sentit
d’atorgar l’autorització judicial per a l’entrada en domicili, el dia 01 d’abril de 2025 es va
procedir a l’efectiu desallotjament dels ocupants de la finca del carrer Av. Carrilet, núm.
16 baixos 2ª, així com al tancament i assegurament d’aquesta, en compliment del que es
va ordenar per la gerent del Districte, tot quedant aquesta lliure, vàcua i expedita.
FONAMENTS DE DRET
I.- La Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge defineix al seu article 3
f) l’infrahabitatge com aquell immoble que, tot i que no té cèdula d'habitabilitat, ni
compleix les condicions per a obtenir-la, es destina a habitatge.
II.- L’article 41 de la Llei 18/2007 qualifica com a situació anòmala l’infrahabitatge,
així com estableix que si té constància que un immoble està en una situació anòmala, ha
d'obrir l'expedient administratiu pertinent per a fer els actes d'instrucció necessaris per a
determinar, conèixer i comprovar els fets sobre els quals ha de dictar la resolució.
IV.- L’article 111 de la Llei 18/2007 regula que l'autoritat competent de l'ens local pot
ordenar la clausura d'un immoble si se'n comprova la manca de seguretat per a l'ús de
residència de persones. Aquesta mesura de clausura d'immobles només s'ha d'adoptar
amb l'advertiment previ a la propietat i amb l'audiència als ocupants legítims, excepte en
cas de perill imminent, i després d'haver utilitzat les ordres d'execució previstes per a
aconseguir-ne la rehabilitació i l'adequació a les condicions d'habitabilitat, sempre que
aquesta sigui possible.
V.- El títol IV de la Llei 39/2015, de l’1 d’octubre, del procediment administratiu comú,
així com el títol III de la Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de
les administracions públiques de Catalunya, regulen la tramitació dels procediments
administratius.
VI.- Mitjançant Decret de l’Alcaldia de data 6 de juliol de 2023 es delega en les
persones titulars de les gerències de Districte la incoació, l’impuls de la tramitació i la
resolució dels expedients de declaració de situació i utilització anòmala d’infrahabitatge
de l’article 41.2 de la Llei 18/2007, en cas d’immobles sense ús autoritzat d’habitatge.”
La qual cosa se li comunica per al seu coneixement i als efectes oportuns.
Contra aquesta resolució, es pot interposar recurs d’alçada davant l’Alcaldia, en el
termini d’un mes a comptar des de l’endemà de la recepció de la present notificació. El
cve: BOE-N-2025-af03fe9c3dfa25b8b2c41b1e8531b30ef0e299d9
Verificable en https://www.boe.es
IIII.- La declaració d'infrahabitatge s'ha d'acordar, tramitant-ne prèviament l'expedient
contradictori, d'acord amb el procediment que estableix la legislació de procediment
administratiu. Tanmateix, l’Ajuntament ha de vetllar per evitar que immobles en situació
d’infrahabitatge siguin venuts, llogats o cedits com a habitatges (art. 44.1). S’afegeix a
l’art. 44 del mateix text normatiu que les administracions públiques han de preveure les
mesures adequades per a acollir les persones que ocupen aquests immobles amb
contractes de lloguer o amb cessió d'ús.
