Administración Local. Santa Cruz De Tenerife. Ayuntamiento De Arona. (BOE-N-2025-320343)
Anuncio de notificación de 29 de abril de 2025 en procedimiento de Restablecimiento de la legalidad urbanística.
10 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 109
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 3
valoración de la pérgola de aluminio se ha acudido al precio de mercado. El desglose del
cálculo es el siguiente:
(…)
5. ANTIGÜEDAD DE LA OBRA/ACTUACIÓN
De los datos que obran en el expediente se desprende que la obra/actuación se halla
finalizada, presentando una antigüedad inferior a 2 años y superior a 1 año.
6. COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA Y/O TERRITORIAL DE LA OBRA/ACTUACIÓN
En atención a los datos que obran en el expediente, se concluye que las actuaciones
objeto del presente informe se consideran ilegales e ilegalizables al contravenir la
legalidad urbanística sin posibilidad de subsanación. A SABER:
CONSTITUYEN UN AUMENTO DE VOLUMNE DE LA EDIFICACION EXISTENTE,
EN LA ZONA DE RETRANQUEO DEL EDIFICIO
NOTAS:
El concepto de completa terminación de la edificación/construcción/instalación
empleado para la elaboración del presente informe se corresponde con la definición
establecida en el artículo 361.3 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los
Espacios Naturales Protegidos de Canarias "(…) se entiende producida la completa
terminación de las construcciones, edificaciones e instalaciones a partir del momento en
que estén dispuestas para servir al fin o uso previstos sin necesidad de ninguna
actuación material posterior, salvo obras de ornato y embellecimiento".
El concepto de legalidad urbanística empleado para la elaboración del presente
informe se corresponde con la definición contenida en los artículos 324.2 de la LSENPC
y 13 del Reglamento de Intervención, en virtud de los cuales la legalidad urbanística es
“el bloque normativo constituido por la legislación ambiental, territorial y urbanística, sus
disposiciones reglamentarias de desarrollo, los instrumentos de ordenación ambiental,
territorial y urbanística y las ordenanzas locales que regulan la construcción,
transformación y uso del suelo, vuelo y subsuelo”. A los efectos previstos en el artículo
342.3, se considera normativa sectorial "las disposiciones que deben ser objeto de
verificación por los informes técnicos municipales que se emitan en la tramitación de
licencias por virtud de lo dispuesto en el presente Reglamento o, en su caso, en dicha
normativa sectorial " (artículo 13.4 del Reglamento de Intervención).
- Se adjunta captura de fotos de vuelo alojadas en el Visor del IDECan del Gobierno
de Canarias:
(…)
FOTOGAFIA TOMADA EN VISITA DE COMPROBACION DE RESTABLECIMIENTO
DE 22 DE NOVIEMBRE DE 2024.
Constan los siguientes expedientes relacionados, que abarcan otras actuaciones de
similar naturaleza, en el mismo inmueble.
261/2022 - DUAPREVIAS.
14/2024-PR252
26/2022-DURBAN”.
TERCERO.- Según consulta a la Sede Electrónica del Catastro, con fecha 31 de
marzo de 2025, el inmueble localizado en la calle Marea, nº 4, escalera 2, planta baja,
puerta 1, Edificio Chica, Residencial Parque Tropical, Fase II, Los Cristianos, de este
término municipal, con referencia catastral 2434302CS3023S0037HZ, es de titularidad
catastral de (…), con NIE: Y5223656-W, y (…), con NIE: Y5233376-Q.
cve: BOE-N-2025-b436192671a584b9cfaa802157f15222ebba870b
Verificable en https://www.boe.es
7. OBSERVACIONES
Núm. 109
Martes 6 de mayo de 2025
Supl. N. Pág. 3
valoración de la pérgola de aluminio se ha acudido al precio de mercado. El desglose del
cálculo es el siguiente:
(…)
5. ANTIGÜEDAD DE LA OBRA/ACTUACIÓN
De los datos que obran en el expediente se desprende que la obra/actuación se halla
finalizada, presentando una antigüedad inferior a 2 años y superior a 1 año.
6. COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA Y/O TERRITORIAL DE LA OBRA/ACTUACIÓN
En atención a los datos que obran en el expediente, se concluye que las actuaciones
objeto del presente informe se consideran ilegales e ilegalizables al contravenir la
legalidad urbanística sin posibilidad de subsanación. A SABER:
CONSTITUYEN UN AUMENTO DE VOLUMNE DE LA EDIFICACION EXISTENTE,
EN LA ZONA DE RETRANQUEO DEL EDIFICIO
NOTAS:
El concepto de completa terminación de la edificación/construcción/instalación
empleado para la elaboración del presente informe se corresponde con la definición
establecida en el artículo 361.3 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los
Espacios Naturales Protegidos de Canarias "(…) se entiende producida la completa
terminación de las construcciones, edificaciones e instalaciones a partir del momento en
que estén dispuestas para servir al fin o uso previstos sin necesidad de ninguna
actuación material posterior, salvo obras de ornato y embellecimiento".
El concepto de legalidad urbanística empleado para la elaboración del presente
informe se corresponde con la definición contenida en los artículos 324.2 de la LSENPC
y 13 del Reglamento de Intervención, en virtud de los cuales la legalidad urbanística es
“el bloque normativo constituido por la legislación ambiental, territorial y urbanística, sus
disposiciones reglamentarias de desarrollo, los instrumentos de ordenación ambiental,
territorial y urbanística y las ordenanzas locales que regulan la construcción,
transformación y uso del suelo, vuelo y subsuelo”. A los efectos previstos en el artículo
342.3, se considera normativa sectorial "las disposiciones que deben ser objeto de
verificación por los informes técnicos municipales que se emitan en la tramitación de
licencias por virtud de lo dispuesto en el presente Reglamento o, en su caso, en dicha
normativa sectorial " (artículo 13.4 del Reglamento de Intervención).
- Se adjunta captura de fotos de vuelo alojadas en el Visor del IDECan del Gobierno
de Canarias:
(…)
FOTOGAFIA TOMADA EN VISITA DE COMPROBACION DE RESTABLECIMIENTO
DE 22 DE NOVIEMBRE DE 2024.
Constan los siguientes expedientes relacionados, que abarcan otras actuaciones de
similar naturaleza, en el mismo inmueble.
261/2022 - DUAPREVIAS.
14/2024-PR252
26/2022-DURBAN”.
TERCERO.- Según consulta a la Sede Electrónica del Catastro, con fecha 31 de
marzo de 2025, el inmueble localizado en la calle Marea, nº 4, escalera 2, planta baja,
puerta 1, Edificio Chica, Residencial Parque Tropical, Fase II, Los Cristianos, de este
término municipal, con referencia catastral 2434302CS3023S0037HZ, es de titularidad
catastral de (…), con NIE: Y5223656-W, y (…), con NIE: Y5233376-Q.
cve: BOE-N-2025-b436192671a584b9cfaa802157f15222ebba870b
Verificable en https://www.boe.es
7. OBSERVACIONES
