BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 108

Lunes 5 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 2

titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine
necesariamente la denegación de la inscripción.
Si lo desean, también pueden remitir sus alegaciones por escrito con firma
legitimada, o con firma electrónica reconocida, y, en su caso, acreditando la
representación en la que actúe.
Todo ello, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife Número 3.
Calle Alcalde José Emilio García Gómez Número 7, entresuelo, Oficina 3.
Referencia: Asiento 32 del Libro Diario 2025.
Observaciones: conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, si tras la tramitación
del referido expediente el Registrador procediera a inscribir la referida representación
gráfica y lista de coordenadas, se presumirá, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38,
que la finca objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación y delimitación geográfica
expresadas.
DOCUMENTO UNIDO.
URBANA.- EDIFICACION destinada a viviendas, situada la Calle Leoncio Rodríguez
número 65, por donde tiene su acceso, en Santa Cruz de Tenerife. La Edificación tiene
una superficie construida de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS con TRECE
DECIMETROS CUADRADOS, más un patio de siete con noventa y dos metros
cuadrados en la planta baja. Dicha edificación consta de cinco niveles de altura,
distribuidos de la siguiente forma: La planta baja -nivel 1- destinada a vivienda, tiene una
superficie construida de setenta y siete metros cuadrados con un decímetro cuadrado,
más el patio abierto de uso privativo de siete metros noventa y dos decímetros
cuadrados, y diez metros cuadrados a caja de escalera. La planta primera -nivel 2-,
destinada a vivienda, tiene una superficie construida de setenta y siete metros con un
decímetro cuadrado y diez metros cuadrados a caja de escalera. La planta segunda nivel 3-, destinada a vivienda con una superficie construida de setenta y siete metros con
un decímetro cuadrado y diez metros cuadrados a caja de escalera. La planta tercera nivel 4-, destinada a azotea transitable en la que se encuentra un cuarto trastero número
1 que cuenta con una superficie construida de tres metros dos decímetros cuadrados,
otro cuarto trastero número 3 que cuenta con una superficie construida de siete metros
sesenta y un metros cuadrados y un lavadero común cuya superficie construida es de
cuatro metros noventa y cinco decímetros cuadrados y diez con cuarenta y un metros
cuadrados a caja de escalera. El resto de la superficie de la azotea no ocupada por la
edificación está destinada a azotea plana transitable. La planta cuarta -nivel 5-, sobre la
azotea, se encuentra dos cuartos trasteros señalados como 2-A y 2-B cuya superficie
construida total suma doce metros con once decímetros cuadrados, de los cuales el
trastero 2-A tiene una superficie construida de cinco metros cuarenta y un decímetros
cuadrados y el trastero 2-B tiene una superficie construida de seis metros setenta
decímetros cuadrados. A esta planta se accede mediante escalera exterior situada
desde la planta tercera. Todas las plantas se comunican mediante escalera interior;
excepto la planta cuarta a la que se accede mediante escalera exterior desde la planta
tercera. La caja de escalera comunitaria tiene una superficie construida de diez metros
cuadrados en la planta baja, primera y segunda, diez metros con cuarenta y un
decímetros cuadrados en la planta tercera, sumando un total de cuarenta metros con
cuarenta y un decímetros cuadrados de superficie de zonas comunes. De la total
superficie del solar, noventa y cuatro metros con noventa y tres centímetros cuadrados,
la edificación ocupa la totalidad del mismo. En cuanto a los tres primeros niveles existen
una vivienda por planta, debidamente distribuida en habitaciones y servicios, con acceso
a través de escalera comunitaria. Linda: por el Naciente, o Este, Edificio de la comunidad

cve: BOE-N-2025-9983828f4c4c7892cfe775e162c6d3773aa0d564
Verificable en https://www.boe.es

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA RESULTANTE DEL TÍTULO.