BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 106

Viernes 2 de mayo de 2025

Supl. N. Pág. 7

3a) Augment dels terminis màxims atorgats per complir l’ordre d’execució d’acord
amb la justificació tècnica aportada.
En data 24.01.2025 l’arquitecte emet un segon informe complementari indicant que
cal ampliar l’ordre d’execució acordada per resolució d’Alcaldia 2025DECR000017 en el
sentit que cal requerir addicionalment a la propietat de l’edifici que la porta d’entrada de
planta baixa del carrer Verger 22 ha de complir les exigències pròpies d’una sortida
d’evacuació atès que pertany a un recorregut d’evacuació d’un espai de pública
concurrència (Sala de la Societat Coral Harmonia), atorgant un termini de cinc (5) dies
per a la seva realització.
Consideracions
Figura a l’expedient informe de l’arquitecte municipal de data 24.03.2025 en el que
s’analitzen les al·legacions presentades en el sentit següent:
Al·legació 1a es proposa la seva estimació parcial en el sentit de considerar
immediata l’executivitat de l’ordre pel que fa als treballs de la zona comunitària i del pis
ubicat al 1er 2a, restant condicionada, pel que fa a la resta d’habitatges (habitatges 1-1,
2-1 i 2-2), a que la propietat en recuperi la seva possessió.
El serveis tècnics no consideren adequat suspendre l’executivitat de l’ordre en tot
l’edifici doncs hi ha obres que es poden realitzar immediatament per tractar-se d’espais
que es poden utilitzar amb independència dels altres i l’execució dels treballs no
interfereix en les obres que s’hauran de realitzar amb posterioritat en els habitatges dels
quals no es disposa de la possessió. Consideren que realitzar les obres requerides
afavorirà destinar els habitatge a la seva finalitat social amb major rapidesa.
Al·legació 2a es proposa la seva estimació total al concórrer en aquest cas els
requisits establerts a l’article 33 de la Llei 18/2007, per la qual cosa es proposa declarar
la inhabitabilitat dels habitatges (1er-1a; 1er-2a; 2on-1a i 2on-2a) del carrer Verger 22
mentre es mantinguin les condicions que van motivar la incoació del procediment d’ordre
d’execució.

Figura a l’expedient informe de data 24.03.2025 de l’arquitecte municipal en el que
indica que cal ampliar l’ordre d’execució acordada en data 14.01.2025 en el sentit que
cal requerir addicionalment a la propietat de l’edifici que la porta d’entrada de planta
baixa del carrer Verger 22 ha de complir les exigències pròpies d’una sortida d’evacuació
atès que pertany a un recorregut d’evacuació d’un espai de pública concurrència (Sala
de la Societat Coral Harmonia). Essent necessari ampliar l’ordre en aquest sentit.
Fonaments de dret
1.L’article 15 del RDL 7/2015, Text refós de la llei de sòl i rehabilitació urbana
estableix que les persones propietàries de tota classe de sòl tenen el deure de
conservar-lo en les condicions legals adequades per a servir de suport a l’ús al qual es
destini, i en tot cas en les condicions de seguretat, salubritat, accessibilitat i ornament
públic.
2.L’article 197 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, que aprova el Text refós de
la Llei d’urbanisme de Catalunya estableix els deures legals d’ús, conservació i
rehabilitació que recauen en els propietaris de tota classe de terrenys, construccions i
instal·lacions.
3.Els articles 95 i 96 del decret 64/2014, que aprova el reglament de protecció de la
legalitat urbanística.

cve: BOE-N-2025-4ad52335e6f27e949b7faf379c8f3fd3e8ecdc38
Verificable en https://www.boe.es

Al·legació 3a es proposa la seva estimació total fixant nous terminis vinculats a
actuacions concretes d’acord amb l’escrit presentat. Les actuacions a dur a terme en els
habitatges respecte els quals no es disposa de la possessió (habitatges 1er 1a, 2on 1a i
2on 2a) el termini indicat en l’ordre d’execució començarà a comptar un cop es disposi
de la possessió.