Administración Local. Sevilla. Ayuntamiento De Sevilla. (BOE-N-2025-197589)
SERVICIO DE CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN Y PAISAJE URBANO. Anuncio de notificación de 11 de marzo de 2025 en procedimiento Requerir a la propiedad de la finca sita en C/ Pedro del Toro nº 22 para que en el plazo de 2 meses ejecuten medidas.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 66
Martes 18 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
Segundo: Visto lo dispuesto en el artículo 27 de los Estatutos que rigen la Gerencia
de Urbanismo y de las facultades delegadas por Resolución nº 4949 del Sr. Gerente de
Urbanismo, de fecha 11 de Septiembre de 2023.
Vengo en disponer:
Primero: Requerir a la propiedad de la finca sita en c/ Pedro del Toro Núm. 22, para
que proceda a la ejecución de las siguientes medidas en un plazo máximo de dos
meses: Inspección de la red de saneamiento enterrado de la finca que incluye todas las
arquetas y colectores enterrados para detectar los puntos de fugas y proceder a su
posterior reparación o sustitución de los tramos o arquetas red de saneamiento que se
estimen necesario para garantizar la estanqueidad de dicha red de saneamiento
enterrada. Asimismo, se levantará el suelo, demolición de solera, paredes o desmontará
los sanitarios que se estimen necesario para realizar todas las conexiones necesarias
para la reparación o sustitución de la red de saneamiento enterrada y así garantizar la
estanqueidad de dicha red de saneamiento enterrada. Posterior reconstrucción de la
solera y revestimientos de acabado con materiales de similares características
constructivas a los existentes. Para la ejecución de dichas obras se debe obtener la
preceptiva licencia de obra e instalaciones, tal como está regulada en la ORDENANZA
REGULADORA DE OBRAS Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA
(OROA).
Segundo: Dar traslado a los interesados del Informe emitido, con fecha 28 de mayo
de 2024, por la Sección Técnica de Conservación de la Edificación.
Tercero: Transcurrido el plazo concedido en el requerimiento anterior sin que se
acredite la ejecución de las obras requeridas, se iniciará el procedimiento previsto en los
arts.144 y ss de la Ley 7/21, de 1 de Diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía.
1. Antecedentes Existe antecedentes en esta Sección Técnica de Conservación de la
Edificación, obrando los antecedentes en el Expte: 128/21CONS, por problemas de
filtraciones debido al mal estado de los desagües de la finca sita en calle Pedro del Toro
nº 22, que estaba provocando filtraciones a la vivienda bajo izquierda de la finca
colindante sita en calle Gravina nº 36. El expediente se encuentra archivado con fecha
10 de marzo de 2023, porque ejecutaron las obras ordenadas. Existen antecedentes de
ITE para la finca de referencia, obrando los antecedentes en el Expte: 6104/12 ITE. Con
fecha 29 de octubre de 2021 se presenta la 1º renovación de la ITE, que ha sido
subsanada en varias ocasiones. Posteriormente, con fecha 18 de marzo de 2023 se
presenta nuevo informe de ITE donde se informa que REÚNE las condiciones
adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público definidas en el planeamiento
vigente. Existe expediente 3533/08 O.A.C. donde se tramitó solicitud de licencia para
obra menor, consistente en reparaciones de revestimientos en cornisa y 1019/08 L.U.
para andamios y poleas. Y en el Expte: 1178/23 (Declaración Responsable sin
intervención de Técnico Modelo 2), para obras de conservación recogidas en la 1º
renovación de la ITE.
2. Información Urbanística Planeamiento de aplicación: Plan General de Ordenación
Urbanística, aprobado definitivamente por Resolución de la Consejería de Obras
Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía de fecha 19 de julio de 2006 (BOJA Nº
174 de 7 de septiembre de 2006). Memoria Justificativa del Proyecto de Texto Refundido
aprobada por Resolución de 9 de octubre de 2007 de la Consejera de Obras Públicas y
cve: BOE-N-2025-2c0d7913380c2ce408cb4f4a28c059958ebdb8f1
Verificable en https://www.boe.es
El informe emitido con fecha 28 de mayo de 2024, tienen el siguiente tenor literal: Sr:
Gerente: En relación a la finca de referencia y a la vista del escrito presentado el 16 de
octubre de 2023, por Dª Encarnación Pardo Ruiz, donde se denuncia filtraciones de agua
en su vivienda bajo izquierda sita en calle Gravina nº 36 procedente de la finca
colindante sita en calle Pedro del Toro nº 22, se gira visita de inspección a las fincas de
referencias y se informa lo siguiente:
Núm. 66
Martes 18 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
Segundo: Visto lo dispuesto en el artículo 27 de los Estatutos que rigen la Gerencia
de Urbanismo y de las facultades delegadas por Resolución nº 4949 del Sr. Gerente de
Urbanismo, de fecha 11 de Septiembre de 2023.
Vengo en disponer:
Primero: Requerir a la propiedad de la finca sita en c/ Pedro del Toro Núm. 22, para
que proceda a la ejecución de las siguientes medidas en un plazo máximo de dos
meses: Inspección de la red de saneamiento enterrado de la finca que incluye todas las
arquetas y colectores enterrados para detectar los puntos de fugas y proceder a su
posterior reparación o sustitución de los tramos o arquetas red de saneamiento que se
estimen necesario para garantizar la estanqueidad de dicha red de saneamiento
enterrada. Asimismo, se levantará el suelo, demolición de solera, paredes o desmontará
los sanitarios que se estimen necesario para realizar todas las conexiones necesarias
para la reparación o sustitución de la red de saneamiento enterrada y así garantizar la
estanqueidad de dicha red de saneamiento enterrada. Posterior reconstrucción de la
solera y revestimientos de acabado con materiales de similares características
constructivas a los existentes. Para la ejecución de dichas obras se debe obtener la
preceptiva licencia de obra e instalaciones, tal como está regulada en la ORDENANZA
REGULADORA DE OBRAS Y ACTIVIDADES DEL AYUNTAMIENTO DE SEVILLA
(OROA).
Segundo: Dar traslado a los interesados del Informe emitido, con fecha 28 de mayo
de 2024, por la Sección Técnica de Conservación de la Edificación.
Tercero: Transcurrido el plazo concedido en el requerimiento anterior sin que se
acredite la ejecución de las obras requeridas, se iniciará el procedimiento previsto en los
arts.144 y ss de la Ley 7/21, de 1 de Diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del
Territorio de Andalucía.
1. Antecedentes Existe antecedentes en esta Sección Técnica de Conservación de la
Edificación, obrando los antecedentes en el Expte: 128/21CONS, por problemas de
filtraciones debido al mal estado de los desagües de la finca sita en calle Pedro del Toro
nº 22, que estaba provocando filtraciones a la vivienda bajo izquierda de la finca
colindante sita en calle Gravina nº 36. El expediente se encuentra archivado con fecha
10 de marzo de 2023, porque ejecutaron las obras ordenadas. Existen antecedentes de
ITE para la finca de referencia, obrando los antecedentes en el Expte: 6104/12 ITE. Con
fecha 29 de octubre de 2021 se presenta la 1º renovación de la ITE, que ha sido
subsanada en varias ocasiones. Posteriormente, con fecha 18 de marzo de 2023 se
presenta nuevo informe de ITE donde se informa que REÚNE las condiciones
adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público definidas en el planeamiento
vigente. Existe expediente 3533/08 O.A.C. donde se tramitó solicitud de licencia para
obra menor, consistente en reparaciones de revestimientos en cornisa y 1019/08 L.U.
para andamios y poleas. Y en el Expte: 1178/23 (Declaración Responsable sin
intervención de Técnico Modelo 2), para obras de conservación recogidas en la 1º
renovación de la ITE.
2. Información Urbanística Planeamiento de aplicación: Plan General de Ordenación
Urbanística, aprobado definitivamente por Resolución de la Consejería de Obras
Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía de fecha 19 de julio de 2006 (BOJA Nº
174 de 7 de septiembre de 2006). Memoria Justificativa del Proyecto de Texto Refundido
aprobada por Resolución de 9 de octubre de 2007 de la Consejera de Obras Públicas y
cve: BOE-N-2025-2c0d7913380c2ce408cb4f4a28c059958ebdb8f1
Verificable en https://www.boe.es
El informe emitido con fecha 28 de mayo de 2024, tienen el siguiente tenor literal: Sr:
Gerente: En relación a la finca de referencia y a la vista del escrito presentado el 16 de
octubre de 2023, por Dª Encarnación Pardo Ruiz, donde se denuncia filtraciones de agua
en su vivienda bajo izquierda sita en calle Gravina nº 36 procedente de la finca
colindante sita en calle Pedro del Toro nº 22, se gira visita de inspección a las fincas de
referencias y se informa lo siguiente:
