BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 6 de marzo de 2025

Supl. N. Pág. 2

de Pascual Alberola, carretera en medio; Sur, las de Francisco Aranda, camino en
medio; Este, de Doña Josefa Forquet Escrivá y Oeste, las de Doña María-Antonia
Forquet Serra.
DESCRIPCIÓN REGISTRAL QUE SE PRETENDE INSCRIBIR: "RUSTICA: Campo
de tierra secano arenisca, con riego de motor, en término de Sueca, partida de La
Lotería, de cabida, según la base gráfica inscrita, setecientos ochenta y seis metros y
sesenta y seis decímetros cuadrados. En su interior existe una EDIFICACIÓN destinada
a vivienda unifamiliar aislada, que se desarrolla a nivel de una planta sobre rasante que
consta de los siguientes departamentos, tres habitaciones, salón, cocina, un baño y un
porche cubierto para terraza exterior, con acceso desde el exterior. Tiene una superficie
construida total de ciento sesenta y seis metros cuadrados, siendo igual a la superficie
de la parcela ocupada por dicha edificación. Linda la edificación por sus cuatro puntos
cardinales con terrenos de la parcela sobre la que se levanta. La parcela linda, Norte,
con la calle Roger de Lauria; Sur, de don Francisco y doña Desamparados Aranda
Marco, y don Francisco Aranda Osca, y otra de don Jose Moncho Guillem, doña Rosario
Caplliure Alcañiz y doña Asunción Fuster Alcañiz; Este, de la mercantil "Ytapipoca, S.L.",
y Oeste, de los cónyuges doña María Elisa Verga Muñoz y don Jose Salvador Morell
Cabedo.- REFERENCIA CATASTRAL: 46237A006004160000LH.".-.
TITULAR REGISTRAL: DOÑA MARIA TERESA FORQUET ESCRIVA.
La representación geográfica cuya inscripción se solicita podrá consultarse en https://
geoportal.registradores.org/geoportal/idufir/46047000433614.
DATOS FINCA COLINDANTE:
Titular registral y/o catastral colindante: YTAPIPOCA SL.
Código Registral Único 46047000369098.
Finca registral número 13598.
Referencia Catastral nº 46237A006004150000LU.
En su condición de posible afectado o interesado, tras haberse efectuado dos
intentos infructuosos de notificación de forma personal, y de conformidad con lo
dispuesto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la presente se le notifica:
1.- Que se ha iniciado el procedimiento de inscripción gráfica y coordinación con el
catastro regulado en dicho artículo 199 de la Ley Hipotecaria así como en los artículos 9
y 10 de la misma, en relación con la finca cuyos datos y titular se indican más adelante.
2.- Que de los archivos del Registro figura usted titular de la finca cuyo código de
finca registral es 46047000369098, que es colindante con la anteriormente citada.
3.- Que la inscripción gráfica y coordinación con el catastro consiste en inscribir en el
Registro el listado de coordenadas que delimitan la parcela catastral colindante, lo cual
llevará consigo necesariamente la rectificación de la superficie que figure en Registro de
dicha finca colindante para adecuarla a la superficie gráfica catastral.
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica y
rectificación de superficie de la finca colindante no supone modificación o rectificación de
la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral ni de los datos descriptivos que
consten en la inscripción de su finca en el Registro.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la delimitación catastral no se corresponde con la realidad física de las
fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.

cve: BOE-N-2025-f4596ce18eedb3cffc5a3139de40299a34931464
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 56