BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 6 de marzo de 2025

Supl. N. Pág. 2

descripción: NAVE compuesta por dos cuerpos de edificio con una superficie total
construida de seiscientos treinta y nueve metros cuadrados distribuidos en varias
dependencias entre las que se encuentra edificado a modo de entre planta un cuarto de
baño y vestuario incluido en dicha superficie total. Lo edificado está circundado por todos
sus puntos por el solar sobre el que se encuentra construido, en el que ocupa una
superficie igual a la construida, estando la diferencia entre ambas superficies destinada a
entrada, zona de aparcamiento y desahogo.
La descrita finca según el documento antes citado y según certificaciones catastrales
que se aportan números 11037A006001110000LT y 11037A006001110001BY, tiene una
cabida de DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, que
es superior a la inscrita.
Finca 5445, cuya descripción registral es la siguiente:
RUSTICA.- Suerte de tierra sita en esta ciudad, en el pago El Berral, con cabida de
dos aranzadas, es decir, de ochenta y nueve áreas y cuarenta y cuatro centiáreas. Linda:
Norte, con Fernando Gil Valceras; Sur y Este, con Miguel Caro Caro; y Oeste, con Rafael
Fernández Pérez. Tiene su entrada por un camino de siete metros a través de su lindero
Oeste.
La descrita finca según el documento antes citado y según certificaciones catastrales
que se aportan números 11037A006000150000LF y 11037A006000150001BG, tiene una
cabida de NUEVE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS, que
es superior a la inscrita.
Según el referido documento dichas fincas van a ser objeto de agrupación para
formar
una
nueva
finca
con
REFERENCIA
CATASTRAL
número
11037A006001310000LH, cuya descripción será la siguiente:
RUSTICA.- Con dirección sita en los pagos de El Prado y El Berral, hoy camino del
Prado, término municipal de Trebujena, C.P. 11.560, Cádiz. Linda: por el Este, con
parcela 14 del Polígono 6; por el Oeste, con Parcela 16 del Polígono 6, y con carretera
Trebujena, Polígono 6 Parcela 9006; por el Norte, con camino de acceso público,
Polígono 6 Parcela 1; por el Sur, con Camino del Prado, Polígono 6 Parcela 9003. Son
las parcelas 15 y 111 del Polígono 6. Su superficie según reciente medición y como
resulta de Certificación Catastral Descriptiva y Gráfica, es de doce mil ciento diecinueve
metros cuadrados.
Los promotores del expediente solicitan rectificar la descripción, superficie y linderos
registrales de la finca, para acomodarlos a la realidad, que SI coinciden exactamente con
su descripción catastral.
Dicha finca sobre la que se tramita el expediente puede ser colindante con otra de la
que usted resulta ser titular catastral o registral, a los efectos de que pueda alegar lo que
a su derecho convenga, conforme al párrafo 2º del art. 199 de la Ley Hipotecaria.
Conforme al mismo precepto legal, podrá comparecer, por sí o debidamente
representado, en el plazo de los veinte días siguientes a la recepción de la presente
notificación ante el Registro para alegar lo que a su derecho convenga. También podrá
remitir alegaciones por correo, mediante escrito, con la firma legitimada notarialmente, o
mediante su remisión electrónica, garantizada con certificado reconocido de firma del
interesado, a través de la siguiente dirección:
https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do
Los datos relativos al presente expediente podrán consultarse en la siguiente
dirección, correspondiente al visor de alertas registrales:
https://geoportal.registradores.org/geoportal/index.html?idVisor=2

cve: BOE-N-2025-eb24b0c0b46519be164ebaa2300f3853ad99dc1c
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 56