Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Alicante. (BOE-N-2025-158908)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DÉNIA 1. Anuncio de notificación de 27 de febrero de 2025 en procedimiento articulo 199 ley hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 54
Martes 4 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
2.- Que de los archivos del Registro figura usted como titular de la finca cuyo Código
Único Registral es , que es colindante con la anteriormente citada.
2.- Que del Certificado Catastral resulta usted como titular de la finca catastral
colindante con número de Referencia Catastral 03063A02300167, 03063A02300166 con
la finca anteriormente indicada.
3.- Que la inscripción gráfica y coordinación con el catastro consiste en inscribir en el
Registro el listado de coordenadas que delimitan la parcela catastral colindante a la
suya, lo cual llevará consigo necesariamente la rectificación de la superficie que figure en
Registro de dicha finca colindante, para adecuarla a la superficie gráfica catastral y/o
alternativa.
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica y
rectificación de superficie de la finca objeto de este expediente no supone modificación o
rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral ni de los datos
descriptivos que consten en la inscripción de su finca en el Registro.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la delimitación catastral no se corresponde con la realidad física de las
fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en dicho plazo de los veinte días
siguientes a la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el
Registro, o también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, y en caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras
personas físicas, deberá acreditarse dicha representación.
A la vista de las alegaciones efectuadas, el Registrador decidirá motivadamente
según su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien no haya acreditado ser
titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine
necesariamente la denegación de la inscripción.
Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Denia-1. Calle Marqués de Campo, número 46-1º. CP:
03700, Denia, INDICANDO como Referencia la indicada al inicio.
cve: BOE-N-2025-0ce03b255e8c9cce4842467bafda9b120a5eddc1
Verificable en https://www.boe.es
Denia, 27 de febrero de 2025.- El/La Registrador/a, Susana Juste Ribes
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 54
Martes 4 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
2.- Que de los archivos del Registro figura usted como titular de la finca cuyo Código
Único Registral es , que es colindante con la anteriormente citada.
2.- Que del Certificado Catastral resulta usted como titular de la finca catastral
colindante con número de Referencia Catastral 03063A02300167, 03063A02300166 con
la finca anteriormente indicada.
3.- Que la inscripción gráfica y coordinación con el catastro consiste en inscribir en el
Registro el listado de coordenadas que delimitan la parcela catastral colindante a la
suya, lo cual llevará consigo necesariamente la rectificación de la superficie que figure en
Registro de dicha finca colindante, para adecuarla a la superficie gráfica catastral y/o
alternativa.
4.- Pero lo anterior debe entenderse en el sentido de que la inscripción gráfica y
rectificación de superficie de la finca objeto de este expediente no supone modificación o
rectificación de la delimitación gráfica y superficie de su parcela catastral ni de los datos
descriptivos que consten en la inscripción de su finca en el Registro.
5.- Que no obstante lo anterior, el artículo 199 citado de la Ley Hipotecaria establece
la necesidad de notificar dicha circunstancia a los colindantes, para que en el caso de
considerar que la delimitación catastral no se corresponde con la realidad física de las
fincas, puedan efectuar las alegaciones oportunas en el plazo de 20 días hábiles
contados desde el siguiente al que reciba usted la presente notificación.
6.- Conforme al precepto legal citado, caso de que quiera efectuar las alegaciones
que a su derecho convenga, podrá realizarlas en dicho plazo de los veinte días
siguientes a la recepción de la presente notificación, compareciendo personalmente en el
Registro, o también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada
notarialmente, y en caso de actuar en representación de personas jurídicas u otras
personas físicas, deberá acreditarse dicha representación.
A la vista de las alegaciones efectuadas, el Registrador decidirá motivadamente
según su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien no haya acreditado ser
titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine
necesariamente la denegación de la inscripción.
Todo lo anterior, a la siguiente dirección:
Registro de la Propiedad de Denia-1. Calle Marqués de Campo, número 46-1º. CP:
03700, Denia, INDICANDO como Referencia la indicada al inicio.
cve: BOE-N-2025-0ce03b255e8c9cce4842467bafda9b120a5eddc1
Verificable en https://www.boe.es
Denia, 27 de febrero de 2025.- El/La Registrador/a, Susana Juste Ribes
https://www.boe.es
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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
