Notarías Y Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Registros De La Propiedad, Mercantiles Y De Bienes Muebles. Murcia. (BOE-N-2025-159395)
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CARAVACA DE LA CRUZ. Anuncio de notificación de 27 de febrero de 2025 en procedimiento representacion grafica art. 199.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Martes 4 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
artículo 199 de la Ley Hipotecaria iniciado con motivo de la presentación del documento
arriba referenciado, NOTIFICA al arriba indicado como destinatario y CERTIFICA, según
exige el artículo 240 de la Ley Hipotecaria, lo siguiente:
En su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la presente se le notifica formalmente que se
ha iniciado el expediente regulado en dicho artículo, con la finalidad de calificar si
procede inscribir en el Registro de la Propiedad la representación gráfica y lista de
coordenadas de los vértices de la finca que a continuación se indicará en la información
adjunta, de cuya finca hay indicios de que pueda ser colindante con otra de la que usted
resulta titular catastral o registral.
Conforme al mismo precepto legal, podrá usted comparecer en el plazo de los veinte
días siguientes a la recepción de la presente notificación ante el Registrador para alegar
lo que a su derecho convenga. A la vista de las alegaciones efectuadas, el Registrador
decidirá motivadamente según su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien
no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales
colindantes determine necesariamente la denegación de la inscripción. Si lo desea,
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada, o con firma
electrónica reconocida, y, en su caso, acreditando la representación en la que actúe, a la
dirección física del Registro que se indica al comienzo.
Conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, si tras la tramitación del referido
expediente el Registrador procediera a inscribir la referida representación gráfica y lista
de coordenadas, se presumirá, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38, que la finca
objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación y delimitación geográfica expresadas.
INFORMACION ADJUNTA
Descripción registral actual.- Que la descripción registral de la finca a que el
expediente se refiere, según resulta del contenido del Registro, es la siguiente:
RUSTICA. En término de Cehegín, partido del Chaparral, sitio denominada de los Pinos
Mellizos, una tierra secano a cereales y monte inculto de cabida nueve hectáreas,
cuarenta y dos áreas, dieciocho centiáreas, que linda: Este, Juana Dolores Egea Duque;
Sur, José Arevalo Sánchez; Oeste, rambla de la Canaleja y río Quipar y Norte, dicho río
Quipar.
Referencia catastral.- Que la referencia catastral alegada para dicha finca registral,
tomada de la certificación catastral descriptiva y gráfica aportada, es la siguiente:
30017A048001110000BK.
Descripción ahora solicitada.- Al resultar del documento presentado manifestación
por parte de los interesados en el sentido de no existir correspondencia entre la realidad
física de la finca con la descripción literaria obrante en el Registro ni con la descripción
catastral que resulta de la citada certificación descriptiva y gráfica, se describe la finca
con la realidad física de la misma que, según manifiestan, es la siguiente: RÚSTICA: En
el término municipal de Cehegín, partido del Chaparral, pago y sitio denominado de los
Pinos Melguizoa, catastralmente El Llano, una tierra secano a cereales y monte inculto
de cabida nueve hectáreas, veintiséis áreas y cuarenta y seis centiáreas; que linda:
Norte, parcela 9015, Río Quipar; Este, parcela 108 de Don Miguel Fernández Ortega,
parcela 109 de Don José Martínez López, y la parcela 110 de Don José Martínez Espín;
Sur, parcela 112 de la mercantil Inversiones de Capital de Pozo Estrecho, S.L., parcela
126 de Ayuntamiento de Cehegín, y parcela 182 de Doña Concepción Ruiz Robles; y
Oeste, parcela 126 de Ayuntamiento de Cehegín, y parcela 9015, Río Quipar.
Representación gráfica georreferenciada de carácter alternativo propuesta.- Que la
representación gráfica georreferenciada de carácter alternativo que ahora se aporta para
justificar la nueva descripción que se pretende atribuir a la finca es la que resulta de
informe de validación gráfica frente a parcelario catastral, obtenido de la Sede
cve: BOE-N-2025-638f1725addadf4c68c7c35d710cfc80a2713f81
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 54
Martes 4 de marzo de 2025
Supl. N. Pág. 2
artículo 199 de la Ley Hipotecaria iniciado con motivo de la presentación del documento
arriba referenciado, NOTIFICA al arriba indicado como destinatario y CERTIFICA, según
exige el artículo 240 de la Ley Hipotecaria, lo siguiente:
En su condición de posible afectado o interesado, y de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por la presente se le notifica formalmente que se
ha iniciado el expediente regulado en dicho artículo, con la finalidad de calificar si
procede inscribir en el Registro de la Propiedad la representación gráfica y lista de
coordenadas de los vértices de la finca que a continuación se indicará en la información
adjunta, de cuya finca hay indicios de que pueda ser colindante con otra de la que usted
resulta titular catastral o registral.
Conforme al mismo precepto legal, podrá usted comparecer en el plazo de los veinte
días siguientes a la recepción de la presente notificación ante el Registrador para alegar
lo que a su derecho convenga. A la vista de las alegaciones efectuadas, el Registrador
decidirá motivadamente según su prudente criterio, sin que la mera oposición de quien
no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales
colindantes determine necesariamente la denegación de la inscripción. Si lo desea,
también puede usted remitir sus alegaciones por escrito con firma legitimada, o con firma
electrónica reconocida, y, en su caso, acreditando la representación en la que actúe, a la
dirección física del Registro que se indica al comienzo.
Conforme al artículo 10.5 de la Ley Hipotecaria, si tras la tramitación del referido
expediente el Registrador procediera a inscribir la referida representación gráfica y lista
de coordenadas, se presumirá, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 38, que la finca
objeto de los derechos inscritos tiene la ubicación y delimitación geográfica expresadas.
INFORMACION ADJUNTA
Descripción registral actual.- Que la descripción registral de la finca a que el
expediente se refiere, según resulta del contenido del Registro, es la siguiente:
RUSTICA. En término de Cehegín, partido del Chaparral, sitio denominada de los Pinos
Mellizos, una tierra secano a cereales y monte inculto de cabida nueve hectáreas,
cuarenta y dos áreas, dieciocho centiáreas, que linda: Este, Juana Dolores Egea Duque;
Sur, José Arevalo Sánchez; Oeste, rambla de la Canaleja y río Quipar y Norte, dicho río
Quipar.
Referencia catastral.- Que la referencia catastral alegada para dicha finca registral,
tomada de la certificación catastral descriptiva y gráfica aportada, es la siguiente:
30017A048001110000BK.
Descripción ahora solicitada.- Al resultar del documento presentado manifestación
por parte de los interesados en el sentido de no existir correspondencia entre la realidad
física de la finca con la descripción literaria obrante en el Registro ni con la descripción
catastral que resulta de la citada certificación descriptiva y gráfica, se describe la finca
con la realidad física de la misma que, según manifiestan, es la siguiente: RÚSTICA: En
el término municipal de Cehegín, partido del Chaparral, pago y sitio denominado de los
Pinos Melguizoa, catastralmente El Llano, una tierra secano a cereales y monte inculto
de cabida nueve hectáreas, veintiséis áreas y cuarenta y seis centiáreas; que linda:
Norte, parcela 9015, Río Quipar; Este, parcela 108 de Don Miguel Fernández Ortega,
parcela 109 de Don José Martínez López, y la parcela 110 de Don José Martínez Espín;
Sur, parcela 112 de la mercantil Inversiones de Capital de Pozo Estrecho, S.L., parcela
126 de Ayuntamiento de Cehegín, y parcela 182 de Doña Concepción Ruiz Robles; y
Oeste, parcela 126 de Ayuntamiento de Cehegín, y parcela 9015, Río Quipar.
Representación gráfica georreferenciada de carácter alternativo propuesta.- Que la
representación gráfica georreferenciada de carácter alternativo que ahora se aporta para
justificar la nueva descripción que se pretende atribuir a la finca es la que resulta de
informe de validación gráfica frente a parcelario catastral, obtenido de la Sede
cve: BOE-N-2025-638f1725addadf4c68c7c35d710cfc80a2713f81
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 54
