Administración Local. Murcia. Ayuntamiento De Murcia. (BOE-N-2025-146342)
SERVICIO DE URBANISMO. Anuncio de notificación de 24 de febrero de 2025 en procedimiento de Ejecución Subsidiaria. Ayuntamiento de Murcia. Servicio Administrativo de Disciplina Urbanística.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 50
Jueves 27 de febrero de 2025
Supl. N. Pág. 3
Las obras recogidas en la memoria valorada de mayo de 2015 consistían
básicamente en: el desmontaje del vallado metálico de cierre provisional de las obras, la
limpieza y pavimentación de 18 m² de pavimento de baldosa que resultaban necesarios
para completar la totalidad de la superficie de acera afecta por la ejecución de las obras
de edificación.
Actualmente, y tras un largo periodo de 10 años, la zona objeto de las obras ha
experimentado un fuerte deterioro, concretamente en lo que afecta al pavimento de
terrazo restante que permanecía en acera y que no fue objeto de sustitución y/o
reposición en la anterior memoria valorada. La superficie de acera que resulta por tanto
reponer y/o pavimentar se incrementa desde los 18 m² iniciales (año 2015) hasta los 37
m² actuales. Lo que supone un incremento de casi un 100%.
Además del incremento en la superficie a tratar en la zona de la acera, ha de
considerarse el elevado incremento en el coste de los matriales de la construcción, y por
ende, del precio unitario de la ejecución de las unidades de obra.
Por todo lo expuesto, se considera que se encuentra más que justificado el
incremento en el Presupuesto de Ejecución Material de la Memoria Valorada actual,
respecto a la aprobada en el año 2015.”
RESULTANDO que la Jefa de Servicio de Caja emite informe con fecha 3 abril 2024,
en el que pone de manifiesto que a nombre de la mercantil DACHAR VIVIENDAS, S.L.
(CIF: B73265472), y para responder del expediente 10586/2006-LE, consta depositado
el siguiente aval: n.º de operación 320070001098, 19793 AVAL C.A.M. EXP. 10586/06
PARA RESPONDER DESPERFECTOS EN VÍA PÚBLICA Y SERVICIOS
MUNICIPALES, Importe: 2.000,00 €uros.
CONSIDERANDO lo anteriormente expuesto y de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 102 de la Ley 39/2015, de 1 de Octubre, de Procedimiento Administrativo Común
de las Administraciones Públicas, procede autorizar la ejecución subsidiaria por parte de
esta Administración a costa y por cuenta del obligado, con cargo al Aval depositado por
la mercantil ante esta Administración, al no haber finalizado las obras de urbanización
pendientes de ejecutar.
Vistas las normas citadas, la Ordenanza Municipal sobre Edificación y Uso del Suelo,
el Plan General Municipal de Ordenación Urbana, los acuerdos citados y demás
disposiciones de general aplicación,
PRIMERO.- Dejar sin efecto el Decreto del Teniente de Alcalde delegado de
Desarrollo Sostenible y Huerta de fecha 26 de junio de 2020 (Nº Decreto: 202009388),
por el que se aprobaba la “Memoria Valorada para la terminación de las obras de
urbanización del Expediente 10586/2006-LE, en Calle La Gloria n.º 45, El Palmar
(Murcia), con un presupuesto de ejecución por contrata que asciende a MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
(1.996,73 €) 21% IVA INCLUIDO”.
SEGUNDO.- Aprobar la “MEMORIA VALORADA PARA LA TERMINACIÓN DE LAS
OBRAS DE URBANIZACIÓN CORRESPONDIENTES A LA CONSTRUCCIÓN DE 7
VIVIENDAS Y 1 APARTAMENTO EN CALLE LA GLORIA DE EL PALMAR,
CORRESPONDIENTE AL EXPEDIENTE 10586/2006-LE”, redactada por la Ingeniero de
Caminos Municipal Dª Noemí Martín Pereda y con un presupuesto base de licitación que
asciende a CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS (4.542,00 €), 21%
IVA INCLUIDO.
TERCERO.- Requerir a Dachar Viviendas, S.L. (CIF B-73265472), en calidad de
promotor del expediente, para que en el plazo de UN MES a contar desde el día
siguiente al de la notificación de la presente resolución, ejecute las obras de
urbanización pendientes de realizar, conforme a la Memoria Valorada indicada en el
cve: BOE-N-2025-7d49b9e22cb029fb94c751dd42112a88fca6ee29
Verificable en https://www.boe.es
VENGO EN DISPONER:
Núm. 50
Jueves 27 de febrero de 2025
Supl. N. Pág. 3
Las obras recogidas en la memoria valorada de mayo de 2015 consistían
básicamente en: el desmontaje del vallado metálico de cierre provisional de las obras, la
limpieza y pavimentación de 18 m² de pavimento de baldosa que resultaban necesarios
para completar la totalidad de la superficie de acera afecta por la ejecución de las obras
de edificación.
Actualmente, y tras un largo periodo de 10 años, la zona objeto de las obras ha
experimentado un fuerte deterioro, concretamente en lo que afecta al pavimento de
terrazo restante que permanecía en acera y que no fue objeto de sustitución y/o
reposición en la anterior memoria valorada. La superficie de acera que resulta por tanto
reponer y/o pavimentar se incrementa desde los 18 m² iniciales (año 2015) hasta los 37
m² actuales. Lo que supone un incremento de casi un 100%.
Además del incremento en la superficie a tratar en la zona de la acera, ha de
considerarse el elevado incremento en el coste de los matriales de la construcción, y por
ende, del precio unitario de la ejecución de las unidades de obra.
Por todo lo expuesto, se considera que se encuentra más que justificado el
incremento en el Presupuesto de Ejecución Material de la Memoria Valorada actual,
respecto a la aprobada en el año 2015.”
RESULTANDO que la Jefa de Servicio de Caja emite informe con fecha 3 abril 2024,
en el que pone de manifiesto que a nombre de la mercantil DACHAR VIVIENDAS, S.L.
(CIF: B73265472), y para responder del expediente 10586/2006-LE, consta depositado
el siguiente aval: n.º de operación 320070001098, 19793 AVAL C.A.M. EXP. 10586/06
PARA RESPONDER DESPERFECTOS EN VÍA PÚBLICA Y SERVICIOS
MUNICIPALES, Importe: 2.000,00 €uros.
CONSIDERANDO lo anteriormente expuesto y de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 102 de la Ley 39/2015, de 1 de Octubre, de Procedimiento Administrativo Común
de las Administraciones Públicas, procede autorizar la ejecución subsidiaria por parte de
esta Administración a costa y por cuenta del obligado, con cargo al Aval depositado por
la mercantil ante esta Administración, al no haber finalizado las obras de urbanización
pendientes de ejecutar.
Vistas las normas citadas, la Ordenanza Municipal sobre Edificación y Uso del Suelo,
el Plan General Municipal de Ordenación Urbana, los acuerdos citados y demás
disposiciones de general aplicación,
PRIMERO.- Dejar sin efecto el Decreto del Teniente de Alcalde delegado de
Desarrollo Sostenible y Huerta de fecha 26 de junio de 2020 (Nº Decreto: 202009388),
por el que se aprobaba la “Memoria Valorada para la terminación de las obras de
urbanización del Expediente 10586/2006-LE, en Calle La Gloria n.º 45, El Palmar
(Murcia), con un presupuesto de ejecución por contrata que asciende a MIL
NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
(1.996,73 €) 21% IVA INCLUIDO”.
SEGUNDO.- Aprobar la “MEMORIA VALORADA PARA LA TERMINACIÓN DE LAS
OBRAS DE URBANIZACIÓN CORRESPONDIENTES A LA CONSTRUCCIÓN DE 7
VIVIENDAS Y 1 APARTAMENTO EN CALLE LA GLORIA DE EL PALMAR,
CORRESPONDIENTE AL EXPEDIENTE 10586/2006-LE”, redactada por la Ingeniero de
Caminos Municipal Dª Noemí Martín Pereda y con un presupuesto base de licitación que
asciende a CUATRO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS (4.542,00 €), 21%
IVA INCLUIDO.
TERCERO.- Requerir a Dachar Viviendas, S.L. (CIF B-73265472), en calidad de
promotor del expediente, para que en el plazo de UN MES a contar desde el día
siguiente al de la notificación de la presente resolución, ejecute las obras de
urbanización pendientes de realizar, conforme a la Memoria Valorada indicada en el
cve: BOE-N-2025-7d49b9e22cb029fb94c751dd42112a88fca6ee29
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